Дело № 2-1742/2014 (2-10948/2013;) ~ М-9768/2013, первая инстанция

Дело 2-1742/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р.,

при секретаре Валинуровой Г.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Н.И. и [СКРЫТО] Г.В. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

[СКРЫТО] Н.И.. и [СКРЫТО] Г.В. обратились с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что Истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В порядке, предусмотренном ст.36 ЗК РФ, Истцы обратились в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в собственность бесплатно.

На указанное заявления от Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа РБ был получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ., в котором говорится, что правом на приобретение земельного участка бесплатно в собственность пользуются следующие категории граждан:

Обладающие правом постоянного (бессрочного) пользования либо на праве пожизненно наследуемого владения (п. 3 ст. 20, п. 1 ст. 21 Земельного кодекса РФ).

Имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до ДД.ММ.ГГГГ., но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы (п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»).

Учитывая вышеизложенное, оснований для предоставления данного земельного участка в собственность бесплатно не имеется.

Указанный отказ, по мнению Истцов, является незаконным. Истцы просят признать за ними право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2147кв.м, кадастровый номер №.

Представитель истца, Кашапова А.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации ГО г. Уфа на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении повестки.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследуя и оценивая материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в муниципальной и государственной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных, которые в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ, граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

На возникающие при этом правоотношения в полной мере распространяется правовая позиция Конституционного суда РФ, в силу которой государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией РФ (Постановление от 03 ноября 1998г. №25-П, Определение от 12 мая 2005г. №187-О).

В соответствии с ч.4 ст.3 ФЗ «О Введении в действие земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.4 ст.3 ФЗ «О Введении в действие земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что [СКРЫТО] Н.И.. и [СКРЫТО] Г.В.. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Решения Кировского районного суда г. Уфы РБ от №., что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы обратились в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2147кв.м, кадастровый №

На указанное заявления от Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа РБ был получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ., в котором говорится, что правом на приобретение земельного участка бесплатно в собственность пользуются следующие категории граждан:

Обладающие правом постоянного (бессрочного) пользования либо на праве пожизненно наследуемого владения (п. 3 ст. 20, п. 1 ст. 21 Земельного кодекса РФ).

Имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до ДД.ММ.ГГГГ., но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы (п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»). Учитывая вышеизложенное, оснований для предоставления данного земельного участка в собственность бесплатно не имеется.

Суд не может согласиться с данным отказом ввиду следующего.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что испрашиваемый земельный участок принадлежал первому собственнику [СКРЫТО] В.П.. на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Администрация ГО г. Уфа в установленный срок не приняла решение о предоставлении в собственность земельного участка, чем нарушила права Истцов на приобретение земельного участка в собственность в порядке, установленном Законом.

Таким образом, суд полагает требования иска о признании за [СКРЫТО] Н.И. и [СКРЫТО] Г.В. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2147 кв.м, кадастровый номер № обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Н.И. и [СКРЫТО] Г.В. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Н.И. и [СКРЫТО] Г.В., право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 2147 кв.м., кадастровый номер №, по ? доле в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 18.02.2014.