Дело № 2-1649/2018 ~ М-770/2018, первая инстанция

Дело № 2-1649/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2018 года г.Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре Савельевой Н.Е,

с участием истца [СКРЫТО] Р.Г.,

представителя ответчика - Лысенко В.А. по доверенности от 09.01.2018 г., № Д-26,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Рафаиля Гильмутдиновича к Администрации городского округа городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Р.Г. обратился в суд с иском к Администрации городского округа городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано на то, что ФИО4,умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. <адрес> (ныне <адрес>

Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия наследства [СКРЫТО] Р.Г., открывшегося после смерти ФИО4, за [СКРЫТО] Р.Г. признано право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, К <адрес>

Документом подтверждающим право собственности за ФИО4 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес> 25 (впоследствии г. <адрес> является Архивная выписка №/т от ДД.ММ.ГГГГ г. Уфа, <адрес> 16, составляет 2 040 кв.м.

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь приусадебного земельного участка по адресу: г. Уфа, <адрес>, составляет 2 040 кв.м.

С целью регистрации права собственности на указанный земельный участок, [СКРЫТО] Р.Г. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Однако уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказали во включении сведений о земельном участке как ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН, в связи с тем, что в представленных документах отсутствуют сведения о предоставлении земельного участка; отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта; представленные документы не являются устанавливающими или удостоверяющими право на объект недвижимости.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать за [СКРЫТО] Р.Г. право собственности на земельный участок, общей площадью 2 040 кв.м., расположенный по адресу: г. <адрес> порядке наследования.

Определением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Р.Г. просил удовлетворить исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Суду пояснил, что постановка земельного участка на кадастровый учет не требуется, поскольку у него на руках имеется Архивная выписка №/т от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении на основании протокола № заседания исполкома Кировского районного Совета депутатов трудящихся г. Уфы от 20 июля 1950 года к правовой регистрации домовладения по адресу: г. Уфа, <адрес>

Представитель ответчика – Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан - ФИО3 просила отказать [СКРЫТО] Р.Г. в удовлетворении иска, указывая на то, что испрашиваемый земельный участок не поставлен на кадастровый учет, отсутствует обращение истца в Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в установленном законом порядке, земли населенного пункта <адрес> Кировского района г. Уфы Республики Башкортостан находятся во втором поясе водоохранной зоны.

Представитель ответчика Администрации городского округа городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причины неявки в суд неизвестны.В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Как следует из обстоятельств дела,что ФИО4 на основании решения Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г<адрес>), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от 15ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан установлен факт принятия наследства - указанного жилого дома [СКРЫТО] Р.Г., открывшегося после смерти его отца ФИО4

С целью регистрации права собственности на указанный земельный участок, [СКРЫТО] Р.Г. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано во включении сведений о земельном участке как ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН, в связи с тем, что в представленных документах отсутствуют сведения о предоставлении земельного участка; в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта; представленные документы не являются устанавливающими или удостоверяющими право на объект недвижимости.

При обращении истца в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан ответчиком дан ответ об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность с указанием на то, что испрашиваемый земельный участок расположен во втором поясе санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственного-бытового водоснабжения, а также отсутствия схемы расположения земельного участка по форме, установленной приказом Минэкономразвития РФ от 27 ноября 2014 года № 762 (письмо № Ш-15922 от 11 декабря 2017 года).

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из обстоятельств дела следует, что испрашиваемый земельный участок не индивидуализирован, не прошел государственный кадастровый учет.

В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект земельных правоотношений представляет собой часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, избрал один из предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способ защиты своего права - признание права собственности на земельный участок.

Выбирая такой способ защиты, истец должен доказать наличие у имущества индивидуально определенных признаков, позволяющих отграничить его от другого имущества.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, на дату обращения в суд земельный участок как объект гражданского правоотношения не определен.

В соответствии со статьей 6 и частью 1 статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации объектом земельных правоотношений, в частности купли-продажи, может быть прошедший государственный кадастровый учет земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном порядке.

Анализируя вышеизложенное, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска [СКРЫТО] Р.Г. о признании права собственности на испрашиваемый земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Рафаиля Гильмутдиновича к Администрации городского округа городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательном форме с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья: З.М. Рамазанова