| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан |
| Дата поступления | 07.02.2017 |
| Дата решения | 10.03.2017 |
| Категория дела | О признании права собственности на садовые участки и объекты недвижимости |
| Судья | Зиннатуллина Г.Р. |
| Результат | Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН |
| Судебное решение | Есть |
| ID | 416fb6c9-5aa9-38bd-b0d1-9958a83df14e |
дело № 2-1636/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2017 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре ФИО6,
с участием представителя истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4 - ФИО7, действующей на основании доверенностей № <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, № <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа г.Уфы Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфы Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу г.Уфа, <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>. Для оформления земельного участка в собственность истцы обратились в 2015 году в Администрацию ГО г.Уфа, в результате чего был получен ответ, что часть испрашиваемого земельного участка расположена в границах красных линий и зарезервирована для нужд города. Истцы считают, что отказ Администрации ГО г.Уфа неправомерен и необоснован. Просят признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 2/9 доли земельного участка площадью 728,0 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>; за ФИО3 право общей долевой собственности на 4/9 доли земельного участка площадью 728,0 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>; за ФИО4 право общей долевой собственности на 3/9 доли земельного участка площадью 728,0 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: РБ, г.Уфа, <адрес>.
В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, обеспечили явку своего представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.
Представитель истцов ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Уфы Республики Башкортостан на судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в связи с надлежащим извещением.
Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа г.Уфы Республики Башкортостан на судебное заседание не явился. Суд также считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в связи с надлежащим извещением.
Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
В соответствии с п.п. 4, 9.1 ст. 3 данного Федерального закона, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании установлено, что истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 28.06.2016 года и от 01.07.2016 года. �������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????���������������?j�?????????J?J?????????????�?�?�??Ё?��?Ё?????????J?J?J?????????????�??????????�??????????�?�??��???????????J?J??�??????????�?�??????????J?J????�?�?�?�
Истцы обратились в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан с просьбой о предоставлении в долевую собственность земельный участок, расположенный по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>. Письмом № Г6516 от 14.04.2015 заявителям было отказано в предоставлении в долевую собственность земельного участка на том основании, что данный земельный участок отнесен к землям, ограниченным в обороте в связи с его резервированием для государственных и муниципальных нужд, земельный участок расположен в границах красных линий.
