Дело № 2-1549/2015 ~ М-432/2015, первая инстанция

Дело № 2-1549/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2015 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зинатуллиной И.Ф.,

при секретаре Рамазановой Э.Р.,

при участии представителя истца Галеева Р.З. по доверенности от 22.12.2014г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с исковым заявлением к ООО «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес> расположенную на 5 (пятом) этаже по адресу: 450106, г. Уфа, <адрес> <адрес>, <адрес>, общей площадью 36,9 (тридцать шесть целых девять сотых) квадратных метров.

В обоснование исковых требований истец указал, на основании договора № №-№ участия в долевом строительстве по строительству жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (далее Договор) были установлены договорные отношения между ФИО1 (далее - Истец, Дольщик) и Застройщиком ООО «Строительная компания») (далее - Ответчик).

В соответствии с п. 1.1 Договора Застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить Многоэтажный жилой комплекс с предприятием общественного питания, с подземной автостоянкой в Кировском районе городского округа г. Уфа РБ, м-р «Караидель», на земельном участке с кадастровым номером №:№:№:№, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства (далее - Объект), а именно: Жилое помещение - Квартира. Этаж 5 (пятый), секция А, количество комнат: 1, общая проектная площадь: 36,9 (тридцать шесть целых девять сотых) кв.м., адрес: г. Уфа, <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес> (строительный адрес), <адрес>, а Участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Свои обязательства по договору истец выполнил полностью, произвел полный расчет на общую сумму 1532990 (один миллион пятьсот тридцать две тысячи девятьсот девяносто) рублей, что подтверждается справкой, выданной директором ООО «Строительная компания».

Ответчик свои обязательства не исполняет. В силу п. 3.2 Договора дата предполагаемого срока завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома - IV квартал 2011 г.

На сегодняшний день строительство жилого дома фактически завершено. Дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, г. <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес>.

Однако ответчик ООО «Строительная компания» в лице директора ФИО3 отказался от подписания акта приема-передачи жилого помещения, что является, необходимым условием для регистрации права собственности Истца на объект в регистрирующем органе.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. От ответчика в суд поступило заявление о признании иска, в котором указывает, что ему понятно, что в случае принятия судом признания иска, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований, просит о рассмотрении дела без его участия. Данное заявление ответчика судом приобщено к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик иск признал добровольно, о чем свидетельствует его письменное заявление, признание иска ответчиком не противоречит требованиям ч. 2 ст. 218, ст.ст. 223, 432-434 ГК РФ, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком. Суд принимает признание иска ответчиком. С учетом изложенного, суд считает, что иск ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес> расположенную на 5 (пятом) этаже по адресу: <адрес>, г. <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, общей площадью 36,9 (тридцать шесть целых девять сотых) квадратных метров, обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес> расположенную на 5 (пятом) этаже по адресу: <адрес>, г. <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, общей площадью 36,9 (тридцать шесть целых девять сотых) квадратных метров, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес> расположенную на 5 (пятом) этаже по адресу: <адрес>, г. Уфа, <адрес> <адрес>, <адрес>, общей площадью 36,9 (тридцать шесть целых девять сотых) квадратных метров.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес> расположенную на 5 (пятом) этаже по адресу: <адрес>, г. <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, общей площадью 36,9 (тридцать шесть целых девять сотых) квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья И.Ф. Зинатуллина