Дело № 2-154/2015 (2-9762/2014;) ~ М-9205/2014, первая инстанция

№ 2-154/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Мухаметьяновой Д.Г.,

с участием истца М.В.А., его представителя – А.Р.Р. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., представителя ответчика Администрация Кировского района ГО г. Уфа РБ – А.Р.Д. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.В.А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

установил:

М.В.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, указав в обоснование иска, что решением Исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении индивидуального жилищного строительства в г. Уфе» и решением Исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче разрешения гр. М.В.А. на строительство индивидуального жилого дома», истцу был выделен земельный участок площадью 1551 кв.м. по вышеуказанному адресу для строительства жилого дома и было выдано разрешение на строительство. ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации Кировского района г. Уфы был утвержден акт приемки в эксплуатацию самовольно построенного индивидуального жилого дома и нежилых сооружений. На основании данного акта истцом было получено регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ г., которым за истцом было зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по РБ дало истцу сообщение об отказе в государственной регистрации прав на спорный жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором он расположен. В связи с такими обстоятельствами, истец обратился в суд с указанными выше требованиями.

В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали по изложенным в нем доводам, пояснили также, что отказ Управления Росреестра по РБ ими в судебном порядке не оспаривался.

Представитель ответчика Администрация Кировского района ГО г. Уфа РБ – А.Р.Д. иск не признал, в его удовлетворении просил отказать ввиду необоснованности.

Представитель ответчика Администрация ГО г. Уфа РБ, надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителей сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с Положением о Республиканском бюро технической инвентаризации, утвержденном Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 27 ноября 1967 года N 402, Примерным Положением о бюро технической инвентаризации городских и районных (поселковых) исполкомов Советов депутатов трудящихся, рекомендованным Письмом Минкоммунхоза РСФСР от 28 мая 1970 года 01-15-107 к полномочиям БТИ были отнесены полномочия по регистрации документов о праве собственности на жилые и нежилые строения, в том числе, граждан на праве личной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 33 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах. Поскольку официальное опубликование данного Федерального закона имело место 30.07.1997 г., то дата вступления его в действие – 31.01.1998 г.

Решением Исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № 3/141 от 19.02.1988 г. «О разрешении индивидуального жилищного строительства в г. Уфе» и решением Исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов № 38/59 от 23.05.1991 г. «О выдаче разрешения гр. М.В.А. на строительство индивидуального жилого дома», истцу был выделен земельный участок площадью 1551 кв.м. по адресу: г. Уфа, <адрес>, для строительства жилого дома и было выдано разрешение на строительство.

17.03.1997 г. главой Администрации Кировского района г. Уфы был утвержден акт приемки в эксплуатацию самовольно построенного индивидуального жилого дома и нежилых сооружений.

На основании данного акта истцом было получено регистрационное удостоверение № 9198 от 02.04.1997 г., которым за истцом было зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по РБ дало истцу сообщение об отказе в государственной регистрации прав на спорный жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором он расположен.

Вместе с тем, выдача истцу ДД.ММ.ГГГГ регистрационного удостоверения на жилой дом, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, в установленном законом порядке свидетельствует о признании со стороны государства наличия у истца права собственности на спорный жилой дом. Факт получения истцом в 1997 году регистрационного удостоверения свидетельствует о том, что регистрация права собственности была произведена в установленном на тот период времени законном порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о признании за истцом права собственности на вышеуказанный жилой дом ввиду того, что данное право за истцом было зарегистрировано ранее, что подтверждается регистрационным удостоверением от 02.04.1997 г.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования М.В.А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Председательствующий Т.А. Мухина