Дело № 2-1431/2015 (2-12122/2014;) ~ М-11753/2014, первая инстанция

№ 2-1431/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010140:102, площадью 414 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ФИО6 на праве собственности принадлежит домовладение по указанному адресу на основании решения Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом, принадлежащий истцу, расположен на земельном участке площадью 414 кв.м., принадлежащем матери истца ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращался, однако указанным решением суда факт принятия наследства установлен. На основании изложенного, истец просит установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 414 кв.м. с кадастровым номером 02:55:010140:102, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

В ходе судебного разбирательства представитель истца отказался от иска в части требования об установлении факта принятия наследства, в остальной части исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Истец, представитель ответчика в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 271 п. 2 ГК РФ, ст. 37 ЗК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Согласно ст. 20 п. 5 Земельного Кодекса РФ, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами».

Согласно ст. 3 п. 4 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий названному лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержат ограничений этого права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.

Как следует из п. 4 ст. 28 Земельного Кодекса РФ, не допускается произвольный отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Ответчиком каких-либо документов, подтверждающих невозможность предоставления спорного земельного участка в собственность и существование ограничения в обороте данного земельного участка, не представлено.

В соответствии со сведениями из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» и Управления Росреестра по РБ, на данный земельный участок каких-либо ограничений или обременений не зарегистрировано, он свободен от прав третьих лиц и может участвовать в обороте, в том числе предоставляться в собственность граждан.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО6 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: г. Уфа, <адрес>, на основании решения Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО2 и за ФИО1 признано право собственности на домовладение по указанному адресу.

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок по указанному адресу имеет кадастровый номер 02:55:010140:102, разрешенное использование: для использования индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, площадь 414 кв.м., его правообладателем на праве пожизненного наследуемого владения значится ФИО2

Как следует из решения Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является единственным наследником после смерти матери, стал проживать в доме по указанному адресу, пользоваться вещами. Спора по домовладению с другими лицами не имеет.

Таким образом, поскольку факт принятия истцом наследства после смерти матери ФИО2 установлен решением суда, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, и наследодателю данный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения, суд не усматривает оснований для отказа в признании за истцом права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010140:102, площадью 414 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, строение 2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Т.А. Мухина