Дело № 2-1382/2019 ~ М-491/2019, первая инстанция

Дело № 2-1382/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 28 февраля 2019 года

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Индан И. Я., при секретаре Нуртдиновой Э. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Надежды Александровны к АО «ЮниКредит Банк» о признании обязательств по кредитному договору исполненными, о признании кредитного договора прекращенным, о возложении обязанности выдать справку о полном погашении кредитной задолженности,

установил:

[СКРЫТО] Н. А. обратилась в суд с иском (последующими уточнениями к иску) к АО «ЮниКредит Банк» о признании обязательств по кредитному договору № И-02/01977895/2014 от 15 октября 2014 года, заключенному между [СКРЫТО] Н. А. и АО «ЮниКредит Банк», исполненными
16 июля 2018 года; о признании кредитного договора
№ И-02/01977895/2014 от 15 октября 2014 года, заключенного между [СКРЫТО] Н. А. и АО «ЮниКредит Банк», прекращенным 19 января 2017 года; о возложении обязанности выдать справку о полном погашении кредитной задолженности, мотивируя свои требования тем, что
15 октября 2014 года между ЗАО «ЮниКредит Банк» (в последующем переименовано в АО «ЮниКредит Банк») и [СКРЫТО] Н. А. заключен кредитный договор № № в соответствии с которым Заемщику был предоставлен целевой кредит на осуществление капитального ремонта квартиры или жилого дома в размере 2 855 000 рублей на срок до 15 октября 2029 года. В качестве обеспечения обязательств по кредитному договору, 15 октября 2014 года между сторонами заключен договор ипотеки (залога недвижимости), согласно которому ответчик предоставил в залог объекты недвижимости: земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу:
РБ, Иглинский район, <адрес>. В связи с образованием просроченной задолженности 17 мая 2016 года в адрес заемщика направлено требование о полном досрочном погашении задолженности по кредитному договору АО «ЮниКредит Банк» обратилось в суд. Решением Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 13 октября 2016 года с [СКРЫТО] Н. А. в пользу АО «ЮниКредит Банк» взыскано: задолженность по кредитному договору № И-02/01977895/2014 от 15 октября 2014 года по состоянию на 21 апреля 2016 года в размере 2 951 152,53 руб. (в том числе из них: основной долг – 2 809 084,96 руб., просроченные проценты –
78 219,98 руб., проценты, начисленные на просроченный основной долг – 57 698,15 руб., штрафные проценты – 6 149,44 руб.), расходы по оплате госпошлины – 28 974 руб.; а также обращено взыскание на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РБ, Иглинский район, <адрес>. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 19 января 2017 года решение Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 13 октября 2016 года отменено в части с вынесением нового решения в отмененной части, которым в удовлетворении исковых требований в части взыскания просроченных процентов, процентов начисленных на просроченный основной долг, штрафных процентов отказано; в части взыскания суммы основного долга, общей задолженности по кредитному договору, расходов по оплате госпошлины изменено, снижен размер взысканной суммы до 2 760 126,32 руб., в том числе по основному долгу до 2 731 152,53 руб., по возмещению расходов по оплате госпошлины до 28 974 руб. На основании исполнительного листа от 19 сентября 2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП Иглинского района УФССП по Республике Башкортостан 23 октября 2017 года возбуждено исполнительное производство в отношении [СКРЫТО] Н. А. 30 октября 2017 года исполнительное производство окончено в связи с полным исполнением требований исполнительного производства. Исполнение апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 19 января 2017 года подтверждается приходно-кассовыми ордерами. После исполнения судебного постановления истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием о снятии обременения с объектов недвижимости, однако банком требования оставлены без ответа. [СКРЫТО] Н. А. обратилась в суд с исковым заявлением к АО «ЮниКредит Банк» о признании обременения отсутствующим. В судебном заседании выяснилось, что денежные средства, внесенные [СКРЫТО] Н. А. во исполнение апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 19 января 2017 года, АО «ЮниКредит Банк» зачислил в первую очередь в погашение процентов по кредиту, в том числе просроченных. В результате подобных действий по у истца образовалась задолженность по уплате основного долга, а также непрерывно начисляемые на остаток этой задолженности проценты. О том, что ответчик производит подобные расчеты истцу не было известно, писем, претензий и требований она не получала. Истец полагает, что АО «ЮниКредит Банк» злоупотребляет правом, поскольку с апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 19 января 2017 года ответчик согласился и не обжаловал, а также прекратил начислять проценты.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц (истец - [СКРЫТО] Н. А., представитель истца - Кузнецова О. Г., представитель ответчика: Хафизов А. Р.), проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10).

Пунктами 1, 4 ст. 421 ГК Российской Федерации установлено, что стороны свободны в заключении договора и его условия определяются по своему усмотрению, кроме случаем, когда содержание соответствующего условия предписано законом и иными правовыми актами.

В силу ст. 309, 310 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу пункта 2 данной статьи положения Гражданского кодекса Российской Федерации, относящиеся к договору займа, - об уплате процентов (ст. 809), об обязанности заемщика по возврату суммы долга (ст. 810), о последствиях нарушения заемщиком договора займа (ст. 811), о последствиях утраты обеспечения (ст. 813), об обязательствах заемщика и целевом характере займа (ст. 814), об оформлении заемных отношений путем выдачи векселя (ст. 815) и ряд других - применимы к отношениям по кредитному договору, если иное не предусмотрено нормами о кредитном договоре или не вытекает из его существа. В частности, ответственность за нарушение кредитного договора заемщик несет по правилам ст. 811 ГК Российской Федерации, если иное не установлено законом или кредитным договором.

Если заемщик не возвращает в срок сумму кредита, на эту сумму подлежат уплате проценты. Проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных п. 1 ст. 809 ГК Российской Федерации, являются платой за пользование денежными средствами, которая подлежит уплате должником по правилам об основном денежном долге. Так, согласно разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума ВАС Российской Федерации от 08 октября 1998 года N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных п. 1 ст. 809 ГК Российской Федерации, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге и их размер не может быть уменьшен.

В случаях, когда договором предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), нарушение заемщиком срока возврата очередной части займа дает право кредитору потребовать досрочного возврата оставшейся суммы займа и причитающихся процентов (п. 2 ст. 811 ГК Российской Федерации) при условии, что иное не вытекает из существа кредитного договора. Это предполагает - в случаях заключения договора ипотечного кредитования между банком и гражданином - необходимость применения к спорным правоотношениям наряду с указанной нормой Гражданского кодекса Российской Федерации норм специального законодательства для установления последствий допущенного правонарушения, вытекающих из природы такого рода кредитного договора.

Правила предоставления заемщиком обеспечения возврата заемных средств в форме залога недвижимости урегулированы Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", согласно ст. 50 которого основанием для обращения взыскания на заложенное имущество должника признается неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплата или несвоевременная уплата суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (п. 1), а также нарушение залогодателем сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев (даже если каждая просрочка незначительна) по обязательству, которое исполняется периодическими платежами (пункт 2).

На основании подпункта 1 п. 1 ст. 352 ГК Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

При этом отсрочка реализации заложенного имущества не затрагивает права и обязанности сторон по обязательству, обеспеченному ипотекой этого имущества, и не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора, причитающихся кредитору процентов и неустойки.

Вместе с тем по правилам п. 1 и 2 ст. 401 ГК Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Установлено, что 15 октября 2014 года между ЗАО «ЮниКредит Банк» (АО «ЮниКредит Банк») и заемщиком [СКРЫТО] Н. А. заключен кредитный договор № И-№ в соответствии с которым заемщику был предоставлен целевой кредит на осуществление капитального ремонта квартиры или жилого дома в размере 2 855 000 руб. на срок до 15 октября 2029 года, на условиях установленных кредитным договором, которые перечислены Банком на счет для использования кредита, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

15 октября 2014 года, в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору, сторонами заключен договор ипотеки (залога недвижимости), влекущий возникновение ипотеки в силу закона, согласно которому ответчик предоставил в залог объекты недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, с/с Акбердинский, вблизи <адрес>, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения индивидуального садоводства; жилой дом, одноэтажный, количество комнат – 4, общей площадью 119,6 кв. м, расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, с/с Акбердинский, вблизи <адрес>, принадлежащий на праве собственности [СКРЫТО] Н. А. Дата регистрации ипотеки – 20 октября 2014 года (л. д. 17-18).

В связи с ненадлежащим исполнением [СКРЫТО] Н. А. обязательств по кредитному договору № И№ от 15 октября 2014 года,
АО «ЮниКредит Банк» обратился в суд с иском о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 13 октября 2016 года постановлено: взыскать с
[СКРЫТО] Н. А. в пользу АО «ЮниКредит Банк» задолженность по кредитному договору № № от 15 октября 2014 года по состоянию на 21 апреля 2016 года в размере 2 951 152,53 руб. (в том числе из них: основной долг – 2 809 084,96 руб., просроченные проценты
– 78 219,98 руб., проценты, начисленные на просроченный основной долг – 57 698,15 руб., штрафные проценты – 6 149,44 руб.), расходы по оплате госпошлины – 28 974 руб. Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, с/с Акбердинский, вблизи <адрес>, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения индивидуального садоводства, принадлежащий на праве собственности [СКРЫТО] Н. А., путём его реализации в виде продажи с публичных торгов, с начальной продажной стоимостью – 532 800 руб.; объект недвижимости – жилой дом, одноэтажный, количество комнат – 4, общей площадью 119,6 кв. м, расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, с/с Акбердинский, вблизи <адрес>, принадлежащий на праве собственности [СКРЫТО] Н.А., путём его реализации в виде продажи с публичных торгов, с начальной продажной стоимостью – 2 806 400 руб. (л. д. 7-13).

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 19 января 2017 года указанное решение суда отменено в части, с вынесением нового решения, которым постановлено: решение суда в части взыскания суммы основного долга, общей задолженности по кредитному договору, расходов по оплате госпошлины изменить, снизив размер взысканной суммы до 2 760 126,32 руб., в том числе по основному долгу до 2 731 152,53 руб., по возмещению расходов по госпошлине
до 28 974 руб. (л. д. 14-16).

Апелляционное определение Верховного Суда Республики Башкортостан от 19 января 2017 года и решение Кировского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 13 октября 2016 года вступили в законную силу 19 января 2017 года.

23 октября 2017 года на основании исполнительного листа
от 19 сентября 2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП Иглинского района УФССП России по Республике Башкортостан в отношении [СКРЫТО] Н. А. возбуждено исполнительное производство.

[СКРЫТО] Н. А. перечислено АО «ЮниКредит Банк» 2 731 152,53 руб., что подтверждается платежными поручениями: ПКО № ОС79 от
28 ноября 2017 года, ПКО №Т7 от 12 декабря 2017 года, ПКО № от 28 декабря 20 3 7 года, ПКО №Т2 от 09 июня 2018 года, ПКО № от 13 июля 2018 года, ПКО №HU9 от 16 июля 2018 года, судебным приставом-исполнителем взыскано 10 796,32 руб. (л. д. 19-24), что не оспаривалось.

30 октября 2017 года исполнительное производство окончено в связи с фактическим исполнением требований исполнительного документа.

Разрешая иск в части требований о признании обязательств по кредитному договору № И-02/01977895/2014 от 15 октября 2014 года, заключенному между [СКРЫТО] Н. А. и АО «ЮниКредит Банк», исполненными 16 июля 2018 года; о признании указанного кредитного договора прекращенным 19 января 2017 года (л. д. 33), суд учитывает следующее.

В п. 2 ст. 453 ГК Российской Федерации установлено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Кредитный договор № И-02/01977895/2014 от 15 октября 2014 года сторонами не расторгнут.

В соответствии со ст. 319 ГК Российской Федерации сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Пунктом 1 ст. 809 ГК Российской Федерации определено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. В соответствии с пунктом 2 этой статьи при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Как следует из содержания апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 19 января 2017 года расчет задолженности ответчика по основному долгу 2 731 152,53 руб. определен по состоянию на дату вынесения апелляционного определения.

При рассмотрении настоящего иска, АО «ЮниКредитБанк» представлен расчет задолженности по кредитному договору
№ И-02/01977895/2014 от 15 октября 2014 года, из которого следует, что по состоянию на 12 февраля 2019 года [СКРЫТО] Н. А. имеет задолженность в размере 861 325,93 руб. (л. д. 34-61).

Таким образом, имеет место непогашенная задолженность [СКРЫТО] Н. А. по кредитному договору №И-02/01977895/2014 от 15 октября 2014 года на момент разрешения судом заявленного спора, основное обязательство не прекращено исполнением, вопреки указанию истцовой стороны, ни 16 июля 2018 года, ни 19 января 2017 года, обратное не доказано.

С учетом изложенного, в удовлетворении иска [СКРЫТО] Н. А. к
АО «ЮниКредит Банк» о признании обязательств по кредитному договору
№ № от 15 октября 2014 года, заключенному между [СКРЫТО] Н. А. и АО «ЮниКредит Банк», исполненными 16 июля 2018 года; о признании кредитного договора № №
от 15 октября 2014 года, заключенного между [СКРЫТО] Н. А. и
АО «ЮниКредит Банк», прекращенным 19 января 2017 года; а также производных требований о возложении обязанности выдать справку о полном погашении кредитной задолженности, следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска [СКРЫТО] Надежды Александровны к
АО «ЮниКредит Банк» о признании обязательств по кредитному договору
№ И-02/01977895/2014 от 15 октября 2014 года, заключенному между [СКРЫТО] Н. А. и АО «ЮниКредит Банк», исполненными 16 июля 2018 года; о признании кредитного договора № И-02/01977895/2014
от 15 октября 2014 года, заключенного между [СКРЫТО] Н. А. и
АО «ЮниКредит Банк», прекращенным 19 января 2017 года;
о возложении обязанности выдать справку о полном погашении кредитной задолженности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме –
с 05 марта 2019 года.

Председательствующий: И. Я. Индан