Дело № 2-13802/2016 ~ М-13272/2016, первая инстанция

Дело №2-13802/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» декабря 2016г. г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес>» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес>» о признании права собственности на квартиру, указав в обосновании иска, что 31.01.2012г. на основании Решения № Правления Кооператива ЖСК "Жилой <адрес>" (далее по тексту Кооператив) между Истцом и Ответчиком был заключен членский договор № (далее Договор) на приобретение трехкомнатной квартиры строительный №, почтовый №, общей проектной площадью 96,22 кв.м., на 3 этаже, расположенной по адресу: г.Уфа, <адрес>. Согласно п.4 Договора и графиков внесения взносов паевой взнос за <адрес> составил 6 284 550,00 (Шесть миллионов двести восемьдесят четыре тысяч рублей 00 копеек) рублей. Кооператив гарантировал, что стоимость квартиры фиксирована и изменению не подлежит.

Согласно Договора, член Кооператива осуществляет паенакопление путем внесения паевых взносов, получает жилое помещение в пользование, а после полного внесения окончательного пая приобретает право собственности на жилое помещение в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 218 ГК РФ.

Согласно Справки Кооператива строительному номеру <адрес> соответствует почтовый №.

Филиалом Федеральной кадастровой палаты УФСГРКК по РБ изготовлен кадастровый паспорт <адрес> кадастрового паспорта помещения, площадь <адрес> без учета лоджий, балконов составила 93,10 кв.м. (п.п.3.36, 3.37 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной приказом Минземстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Истец внес в кооператив паевые взносы в размере6 284 550,00 (Шесть миллионов двести восемьдесят четыре тысяч рублей 00 копеек) рублей, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам, а также Справкой Кооператива. Однако, Истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру.

Истец в судебное заседание не явился. Согласно письменного заявления от 14.12.2016г просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Представитель истца - Жук Е.Г., действующая по доверенности № 7Д-1775 от 12.11.2016г, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Также представила суду Уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правопритязаний со стороны третьих лиц в отношении указанной квартиры.

Представитель ответчика Жилищного кооператива «Жилой <адрес>», в лице ФИО3, действующей на основании доверенности, исковые требования признала, пояснив, что 01.09.2009г между Кооперативом и ООО «Строй Заказчик» был заключен договор инвестирования № 1 от 01.09.2009г, который был правовым основанием для привлечения средств членов кооператива для финансирования строительства вышеуказанного жилого дома в виде конкретных жилых и нежилых помещений в нем согласно Договору инвестирования. Согласно Договора инвестирования Заказчик и Инвестор объединяют свои усилия для создания результата инвестиционной деятельности. Инвестор поручает и оплачивает, а Заказчик принимает на себя работы по техническому надзору по проектно-изыскательским работам, выполнению строительно-монтажных работ, ввода Объекта в эксплуатацию и передачи наружных сетей на баланс эксплуатирующих организации и передачи результата инвестиционной деятельности в собственность Инвестора. Срок сдачи (п. 5.1.) был определен: 4 квартал 2011г. Однако, ООО «Строй Заказчик» на сегодняшний день не представил в Управление государственной регистрации кадастра и картографии по РБ дело с правоустанавливающими документами на объект строительства жилого <адрес> по адресу : г.Уфа, <адрес>, то есть первичная регистрация права собственности на Кооператив в установленном законом порядке невозможна. Отзыв на исковое заявление с признанием исковых требований приобщен к материалам дела.

Судом к участию в гражданском деле привлечено ООО «Девелоп Инвест» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. ООО «Девелоп Инвест» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом путем телефонограммы. Против рассмотрения искового заявления в его отсутствие не возражал.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, выяснив добровольный характер признания ответчиком исковых требований, считает возможным принять признание ответчиком иска согласно ст.39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Принятие судом признания ответчиками иска в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ влечет удовлетворение исковых требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ч.1,4 ст.28, ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес>» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> жилом <адрес> в Кировском районе г.Уфы.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО1 право собственности на жилое помещение – <адрес> жилом <адрес> в Кировском районе г.Уфы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Уфы.

Судья Шакиров А.С.