Дело № 2-13600/2015 ~ М-13104/2015, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2015 г. г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре судебного заседания Хисамовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, В.Г. обратились в суд с иском к ФИО4 ГО г.Уфа РБ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: г. Уфа, <адрес> по ? доли каждому, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о передаче жилых квартир в индивидуальную собственность между ПЖРЭТ Кировского района г.Уфы и ФИО2, утвержденный постановлением ФИО4 Кировского района г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГг., в частности квартиры, находящейся по адресу г.Уфа, <адрес>75. Данный договор был подписан ФИО2, т.к. на момент его заключения ФИО1 был несовершеннолетним, она же в свою очередь, являлась его законным представителем.

В соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГг., которое выдавалось Уфимским городским филиалом ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ, инвентарный объект – <адрес>, расположенной по адресу РБ, г.Уфа, <адрес>, зарегистрирован по праву собственности за ФИО2 и ФИО1, основанием регистрации права собственности является постановление ФИО4 Кировского района № от ДД.ММ.ГГГГ В данном регистрационном удостоверении нет указания на размеры долей собственников.

ПЖРЭТ Кировского района г.Уфы реорганизован, возможности установить факт того, ФИО1, является собственником ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан приостановило государственную регистрацию по делу правоустанавливающих документов на основании того, что не представлен правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества, подтверждающий возникновение права долевой собственности ФИО1 ( Договор передачи жилых квартир в индивидуальную собственность от 20.05.1993г. подтверждает возникновение права собственности ФИО2) в связи с этим просит признать право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу г.Уфа, <адрес>75, за ФИО1

ФИО2 не имеет претензий к ФИО1, и подтверждает факт заключения договора о передаче жилых квартир в индивидуальную собственность, заключенный между ПЖРЭТ Кировского района г.Уфы и ФИО2, также в интересах несовершеннолетнего на момент заключения договора 1993г.

В судебном заседании Истец ФИО2 просила суд удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1, надлежаще уведомленный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО4 ГО г. Уфа РБ – ФИО6, в судебном заседании, вопрос об удовлетворении требований, просил оставить на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о передаче жилых квартир в индивидуальную собственность между ПЖРЭТ Кировского района г.Уфы и ФИО2, утвержденный постановлением ФИО4 Кировского района г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГг., в частности квартиры, находящейся по адресу г.Уфа, <адрес>75. Данный договор был подписан ФИО2, т.к. на момент его заключения ФИО1 был несовершеннолетним, она же в свою очередь, являлась его законным представителем.

В соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГг., которое выдавалось уфимским городским филиалом ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ, инвентарный объект – <адрес>, расположенной по адресу РБ, г.Уфа, <адрес>, зарегистрирован по праву собственности за ФИО2 и ФИО1, основанием регистрации права собственности является постановление ФИО4 Кировского района № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

В том случае, если по каким-либо причинам организациями не осуществлены мероприятия по внесению жилого дома в реестр муниципального имущества, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает их конституционные права, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право гражданина на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Занимаемая ФИО1, В.Г. квартира, согласно закону, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, никто из лиц, проживающих в квартире, ранее в приватизации не участвовал.

При этом отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению истцами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного документа.

Следовательно, истцы вправе приобрести занимаемое жилье в собственность согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящихся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством.

Таким образом, судом установлено, материалами дело подтверждено, что истцы имеют право на получение в собственность занимаемой ими квартиры в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 ФИО4 городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г г. Уфа, <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Уфа, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья : Шакиров А.С.