Дело № 2-1346/2017 ~ М-522/2017, первая инстанция

Дело № 2-1346/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2017 г. г.Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО Строительная компания «Трест №21», временному управляющему ОАО «СК Трест №21» ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО «СК Трест № 21», временному управляющему ОАО «СК Трест №21» - ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (Участник) и ответчиком ОАО «СК Трест №» (Застройщик) был заключен договор об инвестировании строительства жилого помещения <адрес> на строительство многоэтажного жилого дома Литер 8А с пристроенными–встроенными помещениями и автостоянками в квартале 533, ограниченном улицами Октябрьской революции, Пушкина, Новомостовой и ФИО3 в Кировском районе ГО г. Уфа РБ.

Согласно п. 3.2 Договора, Участник, после наступления срока передачи объекта инвестирования и выплаты Участником денежных средств в полном объеме, получает право на оформление в собственность Объекта инвестирования: однокомнатной <адрес>, находящейся на 7-м этаже многоквартирного жилого дома, обшей площадью 63,96кв.м.

В соответствии с п. 4.2. Договора общая сумма выплат по Договору составила 4477 200 руб. Оплата произведена ФИО6 в полном объеме.

В последующем ФИО6 уступила свои права по указанному договору ФИО7, о чем имеется договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор согласован ответчиком. В соответствии с положениями п. 1.5. указанного договора оплата за спорную квартиру к моменту заключения договора уступки № от ДД.ММ.ГГГГ произведена в полном объеме.

ФИО7 уступил свои права на спорную квартиру истцу ФИО1, о чем имеется договор № 2 от 01 сентября 2016года. Данный договор согласован ответчиком. В соответствии с положениями л. 1.6. указанного договора оплата за спорную квартиру к моменту заключения договора уступки № 2 от 01 сентября 2016 года произведена в полком объеме.

Разногласия между Истцом и Ответчиком в отношении сумм платежей и сроков внесения денежных средств отсутствуют,

В соответствии с п. 1.4 Договора № 2 от 01сентября 2016года ответчик обязался сдать объект в эксплуатацию не позднее 30 июня 2016 года.

Однако вопреки условиям договора ответчик до настоящего времени ввод Объекта в эксплуатацию не обеспечил, помещения, стоимость которых оплатил истец, не передал.

Согласно справке предоставленной ответчиком техническая инвентаризация и технический учет жилого дома как отдельного объекта недвижимости произведен, объект поставлен на кадастровый учет.

Номер спорной квартиры, ее площадь и адрес уточнены. Жилому дому присвоен почтовый адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, <адрес>.

В настоящее время согласно выписки из государственного кадастра недвижимости спорная квартира учтена в государственном кадастре со следующими характеристиками:

Кадастровый №

Этаж №

Номер <адрес>.

На основании вышеизложенного истец просит суд:

Признать за ФИО4 право собственности на трехкомнатную <адрес> находящуюся на 8 этаже жилого дома по адресу: г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 54а, кадастровый №.

В резолютивной части решения суда указать, что решение является основанием для внесения записи в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок о праве собственности ФИО1 на следующий объект недвижимости: однокомнатную <адрес>, находящуюся на 8 этаже жилого дома по адресу: г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 54а, кадастровый №.

Взыскать с ответчика затраты истца по уплате государственной пошлины.

В судебное заседании представитель истца ФИО1 – ФИО8, доверенность от 17.01.2017г., иск поддержал просил удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО СК «Трест 21» - ФИО9, доверенность от 01.11.2015г. в судебном заседании заявленные требования признал, указал, что последствия признания иска, разъяснены и понятны.

Истец ФИО1, представитель третьих лиц Секретариата Государственного собрания – Курултая РБ, Администрации ГО г.Уфа РБ, Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ, временный управляющий ОАО СК «Трест 21» ФИО2, в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив представленные доказательства, учитывая признание ответчиком иска, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком приняты судом, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд считает возможным не мотивировать решение и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО1 к Открытому акционерному обществу «Строительная Компания Трест № 21», временному управляющему ОАО СК «Трест №21» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на трехкомнатную <адрес> находящуюся на 8 этаже жилого дома по адресу: г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 54а, кадастровый №.

Взыскать с ОАО «Строительная Компания Трест №» 6720,31 руб. государственной пошлины в доход местного бюджета.

Решение является основанием для внесения записи в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок о праве собственности ФИО1 на следующий объект недвижимости: однокомнатную <адрес>, находящуюся на 8 этаже жилого дома по адресу: г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 54а, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья : Шакиров А.С.