Дело № 2-13303/2016 ~ М-12635/2016, первая инстанция

Дело №2-13303/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2016 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р.

при секретаре ФИО8,

с участием представителя истца ФИО9, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора,- ФИО10, действующей на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на жилой дом, исковому заявлению третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований указано, что с 1997 года она зарегистрирована и проживает в спорном доме. С момента вселения в спорный дом несла расходы по содержанию данного дома, оплачивала коммунальные платежи вместе с ФИО6 Р.Н. Члены семьи наследодателя ФИО6 Р.Н. не возражали против проживания истца в спорном доме.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом/литер Б/, пристрой/литер Б1/, пристрой /литер Б2/, общей площадью 151,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Определением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление представителя третьих лиц о привлечении ФИО2, ФИО3, ФИО4 в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования.

В порядке ст. 42 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом приняты к производству самостоятельные исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, которыми заявлены требования о признании права общей долевой собственности на жилой дом/литер Б/, пристрой/литер Б1/, пристрой /литер Б2/, общей площадью 151,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, по 1/3 доли за каждым.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус ФИО16

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом положений ст.ст. 39, 220 ГПК РФ судом принят отказ истца ФИО1 от исковых требований, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени слушания гражданского дела надлежаще извещена, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности №Д-1520 от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявление истца об отказе от исковых требований, просила удовлетворить исковые требования третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования.

В судебное заседание третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6 Н.М., ФИО7 Э.Р., ФИО6 А.Р. не явились, о месте и времени слушания гражданского дела надлежаще извещены, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

В судебном заседании представитель третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, ФИО10, действующая на основании доверенностей №Д-407 от ДД.ММ.ГГГГ, №Д-405 от ДД.ММ.ГГГГ, №Д-406 от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа ФИО11 возражал против удовлетворения исковых требований ФИО6 Н.М., ФИО7 Э.Р., ФИО12, пояснил, что права указанных лиц ответчиком не нарушаются, так как имеется акт о готовности жилого дома к заселению.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО16 не явилась, о месте и времени слушания гражданского дела надлежаще извещена, причина неявки суду не известна.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, представителя ответчика, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в их совокупности, суд считает, что исковые требования третьих лиц ФИО6 Н.М., ФИО7 Э.Р., ФИО12 подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что третьи лица ФИО6 Н.М., ФИО6 А.Р., ФИО7 Э.Р. являются наследниками после смерти отца ФИО6 Р.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13 (наследодатель) на основании договора дарения № б/н от ДД.ММ.ГГГГ получил в дар от ФИО14 домовладение, состоящее из одноэтажного бревенчатого дома в три комнаты, жилой площадью 27,7 кв.м., тесовых сеней, тесового сарая, бани бревенчатой и тесового сооружения, находящееся по адресу: г. Уфа, <адрес>, на земельном участке площадью 619 кв.м.

На указанном земельном участке по <адрес> в г. Уфа в период жизни ФИО6 Р.Н. за счет собственных средств возведены следующие объекты недвижимости – жилой дом (литер Б,Б1,Б2) и жилой дом (литер В).

Оба строения, расположенные на указанном земельном участке, учтены (зарегистрированы) в материалах Территориального участка г. Уфа ГУП БТИ РБ.

Согласно справки территориального участка г. Уфы ГУП БТИ Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ субьектом права является ФИО6 Р.Н. на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ Объекты недвижимости: литер Б- жилой дом, литер Б1- пристрой, литер Б2- пристрой, литер В- жилой дом.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом /литер Б/, площадью 53,1 кв.м.- год постройки 1985 г.- собственник ФИО6 Р.Н.; площадь земельного участка – 1262 кв.м.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом/литер Б/- год постройки 1985 г., литер Б1- год постройки 1994 г.-собственник ФИО6 Р.Н., площадь земельного участка – 1462 кв.м.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ГУП БТИ Республики Башкортостан Уфимский городской филиал, год постройки жилого дома площадью 52,5 кв.м. литер Б- 1985 г., пристроя литер Б1, площадью 38,8 кв.м.- 1994 г., пристроя литер Б2, площадью 59,8 кв.м.- 1999 г., площадь земельного участка – 2344 кв.м.

Указанный жилой дом/литер Б, Б1,Б2/, площадью 151,1 кв.м. поставлен на кадастровый учет, согласно кадастрового паспорта присвоен кадастровый №, номер кадастрового квартала 02:55:050618.

Из Акта № о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Комиссией принято решение о том, что предъявленные жилой дом (литер Б,Б1,Б2) и жилой дом (литер В), расположенные по адресу: г. Уфа, <адрес> пригодны к заселению и эксплуатации.

Администрация ГО город Уфа постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ постановила принять в эксплуатацию законченные строительством индивидуальные жилые дома, построенные в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, согласно приложению, а именно жилые дома, общей площадью 373,9 кв.м. по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Построенный жилой дом соответствует строительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим требованиям, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. Указанные обстоятельства подтверждены следующими доказательствами.

Третьими лицами с самостоятельными требованиями относительно предмета спора получено Техническое заключение по результатам технического обследования основных несущих и ограждающих конструкций 2-х этажного строения (литер Б, Б1, Б2), расположенного по алресу: <адрес> № в Кировском районе г. Уфы на предмет их технического состояния 2013.088/3.

Согласно Технического заключения техническое состояние основных строительных конструкций обследуемого жилого дома (литер Б, Б1, Б2) (фундаменты, наружные стены, перекрытия и покрытие), классифицируются как работоспособное; за период эксплуатации здание не получило существенных повреждений в несущих стеновых конструкциях и конструкциях перекрытия. Дальнейшая эксплуатация здания возможна без проведения страховочных мероприятий и усиления конструкций. В эксплуатируемом здании отсутствует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования; строительные конструкции обследуемого здания находятся в работоспособном состоянии.

Согласно Заключения ООО «Центр пожарного аудита» № от ДД.ММ.ГГГГ о выполнении (не выполнении) условиям соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности на объекты защиты расположенного по адресу: <адрес>, литер Б, Б1, Б2 в Кировском районе ГО город Уфа, РБ существующие постройки на приусадебном участке: почтовый адрес РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес> - Литер Б,Б1,Б2, соответствуют требованиям п. 10 примечания 1* СниП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка зданий и застройка городских и сельских поселений».

Данные обстоятельства также установлены заключением судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной по определению Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, согласно которому жилой дом (лит. Б), пристрой (лит. Б1, Б2) построены с соблюдением технических, градостроительных норм и правил; находятся в работоспособном состоянии, разрушений и повреждений основных строительных конструкций здания не обнаружено, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Решением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО6 Н.М., ФИО6 А.Р., ФИО7 Э.Р. к Администрации ГО г. Уфа РБ об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на жилой дом, обязании заключить договор купли-продажи земельного участка, а именно установлен факт принятия ФИО6 Н.М., ФИО6 А.Р., ФИО7 Э.Р. наследства после смерти ФИО6 Р.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признано за ФИО6 Н.М., ФИО6 А.Р., ФИО7 Э.Р. право общей долевой собственности на жилой дом (литер В) общей площадью 226,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, по 1/3 доли за каждым; Администрацию ГО г. Уфа РБ обязали подготовить и направить ФИО6 Н.М., ФИО6 А.Р., ФИО7 Э.Р. проект договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, по 1/3 доли за каждым.

Решение Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

На основании указанного решения суда истцами зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом (литер В), площадью 222,8 кв.м., количество этажей 2 по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права: серия СВ №, серия СВ №, серия СВ 0333525 от ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение решения суда Администрацией ГО г. Уфа РБ ДД.ММ.ГГГГ заключен с ФИО6 Н.М., ФИО6 А.Р., ФИО7 Э.Р. Договор о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность за плату.

Из архивной выписки №/т от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Центральным историческим архивом РБ из Протокола № 4 Заседания Исполнительного Комитета Ждановского района Совета Депутатов трудящихся г. Уфы от 26.01.1950г. следует, что имелось решение об утверждении к правовой регистрации на праве личной собственности граждан, принадлежащие домовладельцам строения: <адрес> ФИО14 на основании Исп. Листа от ДД.ММ.ГГГГ 2 уч. Ждановского района 2-811.

Согласно п. 5 Инструкции РСФСР от 25.12.1945 г. "... объектом регистрации является домовладение в целом самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения".

Согласно п. 6 данной инструкции "... регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации. Право пользования земельным участком, обслуживающим строение, в порядке настоящей Инструкции отдельно не регистрируется".

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 указанного федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ)

Согласно подпункта 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, данный юридический факт подтверждает постоянное бессрочное пользование земельным участком, как третьими лицами с самостоятельными требованиями, так и их предшественниками, как единым целым домовладением.

В силу п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

При таких обстоятельствах, учитывая действующие на момент вселения истцов в дом под литерами Б, Б1, Б2 положения ст. 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов"; ст. ст. 10, 105, 106 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964; принятые в последующем ст. ст. 11, 104 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970; а также ныне действующие ст. ст. 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 3 Федерального закона от (дата) N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", считаем, что спорные строения на момент их возведения не являлись самовольными постройками в том смысле, в котором это понимается в ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку были возведены законными землепользователями в границах земельного участка, отведенного на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома. В связи с этим застройщик данного дома имел право на оформление за ним в собственность возведенного жилого дома, а также обладал правом на передачу его по договору купли-продажи иным лицам. При этом фактическим правом бессрочного пользования застройщик, а также иные лица, к которым в последующем перешло право собственности на возведенный им жилой дом (истцы) застройщик обладал.

Кроме того, часть первая Кодекса, предусматривающая правовое регулирование последствий возведения самовольной постройки (статья 222), введена в действие с 01.01.1995 (статья 1 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", далее - Закон N 52-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Нормы статьи 222 Кодекса применяются с 01.01.1995 к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Закон N 52-ФЗ).

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО6 Р.Н. с семьей на законных основаниях был вселен в жилой дом под литерой Б в 1985 году, до введения в действие иного правового регулирования земельных правоотношений, у него возникло его право бессрочного пользования на земельный участок, как законного землепользователя.

Таким образом, представленными суду доказательствами подтверждено, что ФИО6 Р.Н. имел право на признание за ним права собственности на спорное строение, обладал правом бессрочного пользования земельным участком.

Учитывая время приобретения недвижимого имущества на данном участке, следует считать, что до возникновения у них права собственности на вышеуказанные жилые дома, на земельном участке, находящемся в государственной собственности, сложился порядок пользования земельным участком и строениями, расположенными на нем, что подтверждается соглашением о порядке пользования земельным участком.

В настоящее время земельный участок по адресу: г. Уфа, <адрес>, на котором расположены спорные строения, находится в государственной собственности, правопритязания ответчика - Администрации ГО г. Уфа на земельный участок отсутствуют.

Кроме того, с момента возведения спорного жилого дома, отраженного в техническом паспорте по состоянию на 1986 г., ни органами местного самоуправления, ни третьими лицами каких-либо претензий к ФИО6 Р.Н. и его наследникам относительно нарушения правил землепользования и застройки не предъявлялось. Решений о сносе постройки, освобождении земельного участка административными органами не принималось, домовладение было учтено в органах технической инвентаризации города.

В соответствии со ст. 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшей до 01.01.1995, Постановления Совнаркома РСФСР от 22.05.1940 N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках", ст. 5 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при осуществлении органом местного самоуправления полномочий по охране, находящихся в его ведении земель от самовольного строительства, спорный жилой дом не был отнесен к самовольно возведенным жилым домам.

Согласно Постановления № 4167 от 05.10.2001 г. в 2001 году была осуществлена инвентаризация земель в Кировском районе г. Уфы в микрорайоне Кооперативная Поляна. Данным Постановлением утверждены материалы инвентаризации по кварталам и функциональному назначению в соответствии с приложением. Как следует из Приложения к Постановлению № 4167 от 05.10.2001 г. в ходе инвентаризации был и учтен и спорный земельный участок, общей площадью 2304 кв.м./категория земель – земли жилой застройки/вид функционального использования – обслуживание индивидуального жилого дома/. Также из Приложения следует, что соответствующая площадь земельного участка определялась с учетом фактического землепользования.

Таким образом, орган местного самоуправления отсутствие прав на земельный участок у лица, построившего дом, не усмотрел. Земельный участок в испрашиваемых границах существовал длительное время.

Из кадастрового паспорта земельного участка при <адрес> в г. Уфа следует, что указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет за номером 02:55:050618:163, расположен на территории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование - для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Часть 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Третьи лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора являются наследниками первой очереди после смерти наследодателя ФИО6 Р.Н., что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельствами о браке, которые на день смерти наследодателя были зарегистрированы по адресу: г. Уфа, <адрес> и проживали совместно с наследодателем.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) установлен факт принятия ими наследства после смерти ФИО6 Р.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истцы добросовестно используют домовладение, а именно жилой дом и вышеуказанный земельный участок, несут бремя по их содержанию как целым единым имуществом и как своим собственным. Право истцов и наследодателя ФИО6 Р.Н. на возведенный им жилой дом и необходимый для его использования земельный участок никем не оспаривался как с 1986 года, так и ранее.

Как видно из уведомления Управления Росреестра по Республике Башкортостан сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: г. Уфа, <адрес> (литер Б,Б1,Б2) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на жилой дом литер Б, Б1, Б2 общей площадью 151,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья Р.Р. Зайдуллин