Дело № 2-1323/2015 (2-12010/2014;) ~ М-11766/2014, первая инстанция

№2-1323/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» февраля 2015 г. г. Уфа

Кировский районный суд г.Уфы в составе

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Хисамовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: г.Уфа, <адрес>.

Заявленные требования мотивировали тем, постановлением Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан № от 24.09.2008г., в связи с трудовыми отношениями ФИО1 была представлена служебная квартира по адресу: г.Уфа, <адрес>.

ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4 зарегистрированы и проживают в квартире, которая находится в Кировском районе ГО г. Уфа, <адрес>. Данный факт подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной МУП «ЕРКЦ», согласно которой ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают в указанной квартире с 15.01.2009г. г., ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от 19.11.2014г. спорное жилое помещение было исключено из специализированного жилищного фонда и с ФИО3 был заключен договор социального найма

На обращение ФИО1 в Управление муниципальной собственности Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о приватизации жилого помещения в декабре 2014 года, письмом Управление муниципальной собственности Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан №П-2661 от 17.12.2014г. отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с отсутствием его в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Между тем, договором № от 21.06.2004г. и актом приема-передачи от 10.03.2005г. заключенного между Администрацией городского округа г.Уфа Республики Башкортостан и ООО «МежПромСтрой» городу была передана в собственность <адрес> по адресу: г.Уфа, <адрес>.

В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 22.10.2014г. сведения о правах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, на объекты недвижимого имущества отсутствуют.

В связи с изложенным истцы просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, право собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу: г.Уфа, <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, исковые требования поддержали в полном объеме в соответствии с вышеуказанными доводами.

Ответчик Администрация ГО г. Уфа извещен надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.105 ЖК РСФСР (утв. ВС РСФСР от 24.06.1983г. и действующим в момент выделения истцам спорной квартиры) порядок предоставления служебных жилых помещений, и порядок пользования ими устанавливается законодательством РСФСР. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной или общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения.

Как установлено судом, ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4 зарегистрированы и проживают в квартире, которая находится в Кировском районе ГО г. Уфа, <адрес>. Данный факт подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной МУП «ЕРКЦ», согласно которой ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают в указанной квартире с 15.01.2009г. г., ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от 19.11.2014г. спорное жилое помещение было исключено из специализированного жилищного фонда и с ФИО3 был заключен договор социального найма.

Также, ответчиком не оспаривается факт пользования жилым помещением, за которое истец исправно оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № – местом жительства является место, где гражданин постоянно проживает в качестве собственника, по договору социального найма либо на иных основаниях. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий, дом отдыха, иное подобное учреждение, не являющееся местом жительством гражданина.

Согласно п.5.3. решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 04.12.2008г. № «О Положении о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа город Уфа Республики Башкортостан» служебные жилые помещения, предоставленные до 01.03.2005г., утрачивают статус служебного жилого помещения с момента обращения гражданина, проживающего в таком жилом помещении с заявлением о заключении договора социального найма. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право пользования данным жилым помещением. Спорная квартира была предоставлена в 1948 году.

Истцы не использовали свое право на бесплатную приватизацию жилья, что подтверждается представленными справками ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», а также уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об отсутствии в их собственности объектов недвижимого имущества в порядке приватизации.

В силу п.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» за №131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями), статье 4 Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и Положения «Об Управлении муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан», распоряжение муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ и функции по передаче и оформлению договоров передачи в собственность граждан в порядке приватизации занимаемых или жилых помещений, находящихся в муниципальной и государственной собственности на территории города Уфа возложены на Управление муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

На основании изложенного выше, учитывая, что спорная квартира является единственным местом жительства истцов, суд удовлетворяет требования о признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1., ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: г. Уфа, <адрес> по ? доле за каждым

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд Республики Башкортостан.

Судья А.С. Шакиров