Дело № 2-13020/2016 ~ М-12274/2016, первая инстанция

Дело № 2-13020/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО5 (по устному ходатайству),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Уфа, <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 зарегистрирована в квартире по адресу: г. Уфа, <адрес>, с 19.05.2006 г., что подтверждается справкой о регистрации от 16.09.2016 г. № 4720, выданной Единым расчетно-кассовым центром ГО г. Уфа РБ, Кировский район, отделение «Кировское».

Вместе с тем, ответчик ФИО2 в квартире не проживает. С момента регистрации права собственности истца, ответчик добровольно выехала из жилого помещения, вещи ответчика в квартире отсутствуют, общего хозяйства ответчик с истцом не ведет, оплату коммунальных платежей и других расходов ответчик не производила, соглашений по поводу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик не предпринимает каких-либо действий, направленных на снятие своей регистрации в принадлежащей истцу квартире.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уфа, <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом по установленному судом месту регистрации, которое также подтверждается материалами и обстоятельствами дела, по адресу: г. Уфа, <адрес>, судебное извещение вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения». Сведения о фактическом месте проживания ответчика, номера его телефонов и иные данные у суда отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что повестка суда о рассмотрении дела доставлена ответчику и, считая ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в силу ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации, учитывая, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из материалов дела, истец ФИО6 на основании договора купли-продажи от 09.11.2012 г. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07 февраля 2013 г., выпиской из ЕГРП от 08.09.2016 г.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 4 договора купли-продажи вышеуказанной квартиры от 09.09.2012 г., заключенного между ФИО7, действующим от имени и в интересах ФИО2 (продавец), и ФИО1 (покупатель), в отчуждаемой квартире зарегистрирован и проживает продавец, который обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от личных вещей и другого имущества в течение 15 дней со дня подписания договора.

Вместе с тем, согласно справки № от 16 сентября 2016 года, выданной ЕРКЦ, в жилом помещении по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 Данное лицо с регистрационного учета не снято.

В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела подтверждается, что истец несет бремя содержания квартиры, оплачивает все необходимые расходы на содержание квартиры, расположенной по адресу по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, в то время как ответчик бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, в указанной квартире фактически не проживает, сохраняет лишь регистрацию в указанной квартире, своих вещей в квартире не имеет, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между истцом – собственником квартиры и ответчиком не имеется.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.А. Мухина