Дело № 2-12843/2016, первая инстанция

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени.

В обоснование требований истец указал на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Истец является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу г. Уфа, ул. <адрес>.

За период с 01.04.2014 г. по 01.04.2016 г. ответчик не производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности за коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов.

В связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 52 897,67 руб., пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг, в размере 6 275,16 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 975,18 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом по установленному судом месту регистрации по адресу: г. Уфа, <адрес>, судебное извещение вернулось в суд с отметкой «Истек срок хранения».

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи изложенным, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение следует считать доставленным, а ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, а потому суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие возражений истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу г. Уфа, ул. <адрес>, является ФИО1

Согласно справки о регистрации № 2422 от 11.04.2016 г., выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ Советский район отделение «Спортивное», в указанной квартире зарегистрированных лиц не имеется.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Уфа, ул. <адрес>, выбрано в качестве способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации избрано ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ».

Согласно представленной истории начислений и платежей по управляющей компании, задолженность по коммунальным платежам ответчика за период с 01 апреля 2014 года по 01 апреля 2016 года составляет 52 897,61 руб.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положению приведенной правовой нормы, ответчиком не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Возражений относительно указанной суммы задолженности не заявлено.

Анализируя изложенное выше, суд приходит к выводу, что ответчиком возложенная на него законом обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняется, допущена просрочка их оплаты и начислены пени, расчет и размер которых проверен и признан судом верным, в связи с чем находит исковые требования ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО1 в пользу ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 975,18 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 52 897,61 руб., пени в размере 6 275,16 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 975,18 руб.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Уфы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Мухина