Дело № 2-1283/2015 (2-11966/2014;) ~ М-11658/2014, первая инстанция

дело №2-1283/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2015 года город Уфа

Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шакирова А.С.

при секретаре Хисамовой А.Ф.

с участием представителя истца - ФИО5 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ),

представителя ответчика - Администрации ГО г.Уфа РБ- ФИО6. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку под литером В общей площадью 52,5 кв.м., расположенную по адресу: г. Уфа, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010912:16.

В обоснование требований ФИО1 указано, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 02:55:010912:16. В 2014 году за счет собственных средств ею осуществлено строительство жилого дома площадью 52,5 кв.м. литера В, на что получено согласие сособственника земельного участка ФИО2, заверенное нотариусом.

Истец ФИО1 извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал исковые требования по основаниям, указанным выше, пояснив, что самовольная постройка возведена на земельном участке, который принадлежит истцу на праве собственности, согласие сособственника получено.

Представитель ответчика ФИО6 просил вынести решение соответствующее требованиям законодательства.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица сособственник земельного участка ФИО2, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, считает возможным удовлетворить иск.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 45/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственником земельного участка является ФИО2

В 2014 году на указанном земельном участке истцом осуществлено строительство жилого дома литера В, без разрешительной на то документации.

Как видно из технического паспорта, спорный объект на который истец просит признать право собственности на основании ст.222 ГК РФ, под литерой В имеется в наличии.

Согласно технического заключения эксперта № 2015.032/3 от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Архитектурно – проектная студия «Крафт», техническое состояние основных строительных конструкций строения литера В по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, классифицируется как работоспособное. Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.

Согласно ответа МБУ «Управление пожарной охраны ГО г. Уфа РБ» от ДД.ММ.ГГГГ № противопожарные расстояния в отношении литеры В соблюдены.

Из вышеперечисленных документов усматривается, что самовольная постройка - жилой дом под литерой В, расположенная по адресу г. Уфа, Кировский район, <адрес>, может быть узаконена.

Обстоятельств, указанных в п.3 ст. 222 ГПК РФ, при которых право собственности на самовольные постройки не может быть признано, в данном случае не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд признает за ФИО1 право собственности на самовольно возведенную постройку - жилой дом под литерой В,, расположенный по адресу г. Уфа, Кировский район, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010912:16.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за ФИО8 Алиёй ФИО1 право собственности на самовольно возведенную постройку - жилой дом под литерой В общей площадью 52,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010912:16 по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья : А.С. Шакиров