Дело № 2-1282/2015 (2-11965/2014;) ~ М-11581/2014, первая инстанция

Дело № 2-1282/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Шакирова А.С.

при секретаре судебного заседания Хисамовой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета с квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>22.

В исковом заявлении истец указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела право собственности с долей в праве 2/3 в жилой квартире общей площадью 38,7 кв.м. по адресу: г. Уфа, <адрес>22.

В данный момент ФИО1, ФИО2 членами её семьи не являются, брак зарегистрированный ФИО1 с её сыном расторгнут.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила суду, что ответчик до настоящего времени состоит в её квартире на регистрационном учете, место жительство ответчика в настоящее время не известно, не проживает с января 2014 года. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В судебное заседание третьи лица ФИО6, ФИО7, а так же представитель органа опеки и попечительства не явились, извещены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено судом истец ФИО1 является собственником 2/3 долей квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца на регистрационном учете состоят ответчики ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые были зарегистрированы в квартире ДД.ММ.ГГГГ года. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил суду, что ФИО1 перестала проживать в квартире с начала 2014 года, уехала в Пермь и больше не возвращалась.

Ответчики были вселены в квартиру и поставлены на регистрационный учет в силу того, что ФИО1 состояла в браке с сыном истца ФИО6

При этом истец в спорной квартире являясь ее собственником не проживала, совместного хозяйства с ответчикам не вела, сама в квартире зарегистрирована не была.

Согласно свидетельства о расторжении брака II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района Кировский район г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ г.

Таким образом, ответчики в настоящий момент членами семьи истца не являются.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Правилами, предусмотренными ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Частью 4 настоящей правовой нормы предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом ответчики членами семьи истца не являлись, поскольку совместно не проживали. Как указывает истец при вселении ответчика имелась договоренность об освобождении квартиры в случае расторжении брака

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № п.31 подпункта «е» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в связи с признанием его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2 прекратившим право пользования жилой площадью расположенной по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Снять ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья Шакиров А.С.