Дело № 2-12606/2016, первая инстанция

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Уфа

01 ноября 2016 года

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре Савельевой Н.Е.,

с участием представителя истца ФИО7 по доверенности № ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфы РБ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Уфа <адрес>

В обоснование иска указано на то, что ФИО2 (отец истца) являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, г. Уфа, <адрес>, после смерти его матери умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 с семьей, с супругой ФИО5 (мать истца) проживали в указанном доме.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 наследниками по закону являются дети: истец ФИО1, его брат ФИО6

С учетом изложенного истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом под литером А, А1, А2, а1, в реконструированном виде, общей площадью 125,1 кв.м, общей площадью помещений 83,6 кв.м, расположенные по адресу: РБ г. Уфа, <адрес>.

В последующем истец требования уточнил требования, просил суд установить факт принятия наследства за ФИО1 после смерти ФИО2 Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом под литером А, общей площадью 83,6 кв.м, в том числе жилой дом площадью 59,6 кв.м, расположенный по адресу: РБ г. Уфа, <адрес>.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца ФИО7 исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что ФИО1 вынужден был обратиться за судебной защитой, поскольку согласно технического паспорта жилой дом (лит. А) является самовольно возведенным строением, в то время как согласно материалам дела указанный объект на законных основаниях принадлежал на праве собственности наследодателям истца –бабушке истца, в последующем собственником жилого дома ДД.ММ.ГГГГ стал отец истца – ФИО2, что также подтверждается соответствующей записью от ДД.ММ.ГГГГ в техническом паспорте. Пропуск срока для принятия наследства, а также наличие отметки, что жилой дом ( лит. А), является самовольно возведенным препятствует реализации наследственных прав ФИО1

Ответчик представитель Администрации ГО г. Уфы на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО6 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус ФИО8 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО7, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, жилой дом (лит. 1), расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, ранее принадлежал ФИО6, на основании исполнительного листа народного суда – 2 участка Ждановского района от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой на указанное домовладение № а от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.

После смерти ФИО6 указанный жилой дом перешел по праву наследования сыну ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 43).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (свидетельство о смерти 11-АР № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (свидетельство о смерти Ш-АР № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ответа нотариуса ФИО8 на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: г. Уфа, <адрес> не заводилось.

Как следует из материалов дела, в том числе, домовой книги на домовладение, истец ФИО1 с рождения по настоящее время проживает по указанному адресу. Первая запись о регистрации истца в домовой книге в связи с получением им паспорта - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ГУП БТИ РБ Территориальный участок г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с архивными материалами по данным технической инвентаризации проведенной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом (лит. А1) по адресу: г. Уфа, <адрес>, общей площадью 50 кв.м. был реконструирован в жилой дом (лит. А, А1, А2), общей 83, 6 кв.м. в результате возведения пристроев (лит. А1, А2), то есть является одним и тем же объектом капитального строительства в реконструированном состоянии.

В ходе повторного выезда было установлено, что изменение общей площади части строения (лит. А) с 50,0 кв.м. на 47,7 кв. м. произошло в результате уточнения размеров, площадей, а также внутренней перепланировки. Жилой дом (лит. I) общей площадью 50,0 кв.м. был перепланирован в жилой дом (лит. А, А1, А2) общей площадью 83,6 кв.м., в результате возведения пристроев (лит. А1, А2), то есть является одним и тем же объектом капитального строительства в перепланированном виде.

Согласно Техническому Заключению ООО «Строй Эксперт» техническое состояние основных конструкций жилого дома по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, оценивается как «работоспособное». Выполненные мероприятия по переустройству (лит. А, А1,А3, а1) жилого <адрес> Кировского района г. Уфы соответствуют СНИП 11-25-80, СНиП ДД.ММ.ГГГГ-83, СНиП 11-22-81, в полном объеме технически допустимы, не снижают эксплуатационные надежности объекта в целом и не угрожают жизни и здоровью граждан.

Как следует из кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером, 02:55:050621:394, разрешенное использование - для обслуживания жилого дома. Соответственно, земельный участок используется в соответствии с разрешенным использованием объекта, что не противоречит требованиям градостроительного регламента.

Как следует из Выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, правопритязаний, права требований, аресты не зарегистрированы.

Как следует из письма ПЧ-4 ГУ «22 отряд Федеральной противопожарной службы по Республике Башкортостан» № от ДД.ММ.ГГГГ возведенные постройки литер А, А1, А2, а1, соответствуют требованиям Приложения 1 СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Градостроительство. Планировка зданий и застройка городских сельских поселений», СП 4.13130.2013 п.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследство к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Согласно ст. 1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 36, 37 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

В соответствии с ч. 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Принимая во внимание, что ФИО1 после смерти своего отца ФИО2 несет бремя содержания имущества – жилого дома, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>; представленные в материалы дела документы подтверждают, что жилой дом (лит. А) не является самовольно возведенным строением, что также следует из анализа инвентаризационного дела на домовладение № по <адрес>, справки ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на дом обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом (лит. А), расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Кировский район, г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Рамазанова З.М