Дело № 2-1249/2015 (2-11932/2014;) ~ М-11692/2014, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2015 года

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Шакирова А.С.

при секретаре судебного заседания Хисамовой А.Ф.

с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

с участием представителя ответчика адвоката ФИО9 действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 И.К. обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета с домовладения, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>. В исковом заявлении истец указал, что он зарегистрирован, проживает и является единственным собственником домовладения, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>. Указанное домовладение принадлежит истцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № нотариусом г. Уфы ФИО8 принадлежащем истцу домовладении согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, кроме истца на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3, который был зарегистрирован истцом ДД.ММ.ГГГГ в домовладении по его заявлению с целью трудоустройства ФИО3 в г. Уфе. В домовладение ФИО3 на постоянное место проживания не вселялся. Ответчик истцу близким родственником не является, был зарегистрирован в домовладении по просьбе жены истца для получения регистрации в г. Уфе. ФИО3 в домовладении не проживает, личных вещей и иного имущества нет, за коммунальные услуги и иные платежи ответчик не оплачивает. Просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилой площадью и снять его с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 И.К и его представитель ФИО1, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, пояснили суду, что ответчик до настоящего времени состоит в домовладении на регистрационном учете, место жительство ответчика в настоящее время не известно, со слов знакомых ответчик снимает квартиру в микрорайоне Нижегородка, точное место жительство неизвестно.

В судебное заседание ответчик не явился, судебная повестка, направленная по последнему известному месту жительства ответчика, адресату не доставлена в связи с тем, что ответчик по указанному адресу не проживает. Судом были приняты все меры по извещению ответчика, конверты с судебными повестками, направленные по всем известным последним адресам его регистрации, возвращались с отметкой «истек срок хранения».

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Поскольку место нахождения ответчиков судом не установлено, в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат ФИО9 исковые требования не признал, ввиду неизвестности причин, по которым ответчик не снимается с регистрационного учета из домовладения. Просит суд рассмотреть дело и вынести решение в соответствии с законом.

В судебное заседание третье лицо – отдел УФМС России по РБ в Кировском районе г. Уфы не явились, извещены надлежаще, имеется уведомление о вручении судебной повестки.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца, ответчика, допросив свидетелей суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

В суде установлено, что истец ФИО5 И.К. является собственником домовладения, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № нотариусом г. Уфы ФИО8 Согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ кроме истца на регистрационном учете состоит ответчик ФИО4, который был зарегистрирован в домовладении ДД.ММ.ГГГГ года. Допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили суду, что ФИО3 в домовладении по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, не вселялся и не проживал.

Так свидетель_ФИО10, являющийся соседом истца, пояснил суду, что знаком с ФИО2 с 2003 года, у него с соседом хорошие отношения, они часто общаются свидетель бывает в доме у ФИО2 Свидетель показал, что ФИО13 в домовладение не вселялся и не проживал, ФИО5 И.К. проживает в домовладении вместе со своей женой. Последний раз свидетель видел ФИО3 в августе 2014 года когда, ответчик приходил в гости к жене ФИО2

Свидетель ФИО11, подтвердила в судебном заседании, что ответчик ФИО3 в домовладении никогда не вселялся и не проживал, знает истца ФИО2 с 2008 года, регулярно навещает истца и его жену, свидетелю известно, что ответчик был зарегистрирован в домовладении по просьбе жены ФИО2 с целью трудоустройства. Ответчика ФИО3 свидетель не видела давно.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Правилами, предусмотренными ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Частью 4 настоящей правовой нормы предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № п.31 подпункта «е» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в связи с признанием его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилой площадью расположенной по адресу: г.Уфа, <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г.Уфа, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан через данный районный суд.

судья Шакиров А.С.