| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан |
| Дата поступления | 14.09.2016 |
| Дата решения | 19.10.2016 |
| Категория дела | Споры, возникающие в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости |
| Судья | Добрянская А.Ш. |
| Результат | Передано по подсудности, подведомственности |
| Судебное решение | Есть |
| ID | afefb948-836d-3311-8a86-eafed6b63120 |
Дело № 2-12406/2016
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
19 октября 2016 года г.Уфа
Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Добрянской А.Ш.
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ООО «Крона» - ФИО5, действующей на основании доверенности от 29.06.2016г.,
представителя третьего лица ГУ-УПФ РФ в Демском районе г. Уфы РБ – ФИО3, действующего на основании доверенности от 17.10.2016г.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Крона» о взыскании денежных сумм, внесенных по договору участия в долевом строительстве, возврате средств материнского капитала,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Крона» о взыскании денежных сумм, внесенных по договору участия в долевом строительстве, возврате средств материнского капитала, в обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГг. между ней и ООО «Крона» был заключен договор участия в долевом строительстве №Б, согласно которому ООО «Крона» обязалось построить жилой <адрес> (секция Б) по <адрес> (микрорайон 9), расположенный по адресу: РФ, г. Уфа, и передать ей однокомнатную <адрес>, расположенную на 2 этаже.
ДД.ММ.ГГГГ по указанному договору заключено дополнительное соглашение, согласно которому ООО «Крона» обязалось построить жилой <адрес> (секция 12) по <адрес> (микрорайон 9), расположенный по адресу: РБ, г. Уфа, и передать ей однокомнатную <адрес>, расположенную на 5 этаже.
Стоимость квартиры составляет 1 597 200 рублей.
Согласно условиям договора истец перечислила 06.03.2014г. ООО «Крона» согласно приходному ордеру 1 167 792 руб., денежная сумма в размере 429 408 руб. внесена за счет перечисления средств материнского капитала пенсионным органом.
По условиям п.3.3 договора квартира должна была быть передана истцу не позднее 28.02.2016г.
В связи с нарушением условия договора со стороны ООО «Крона» истец обратилась к ответчику с требованием расторгнуть договор, возвратить ей уплаченную по договору денежную сумму 1 167 792 руб., а так же возвратить средства материнского капитала в размере 429 408 руб.
Требование ООО «Крона» получено 02.08.2016г. по месту фактического нахождения и 17.08.2016г. по юридическому адресу. Ответа на требование не поступило, денежные средства не возвращены.
На основании изложенного, истец ФИО1 просила взыскать в ее пользу с ООО «Крона» денежную сумму в размере 1 167 792 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., возвратить денежные средства материнского капитала в размере 429 408 руб. в ГУ-УПФ РБ в Демском районе г. Уфы, а так же взыскать штраф, почтовые расходы в размере 111 руб.
Судом на обсуждение поставлен вопрос о возможности направления дела по подсудности в другой суд.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
В ст. 29 ГПК РФ указано, что иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО1 и ООО «Крона» был заключен договор участия в долевом строительстве №Б.
Предметом договора является обязательство ООО «Крона» по строительству многоквартирного дома по адресу: РБ, г. Уфа <адрес> (микрорайон 9) <адрес> (секция Б) и передаче ФИО1 однокомнатной квартиры в указанном доме.
Истец ФИО1 возражала против передачи дела по подсудности, пояснила, что являясь потребителем, имеет право обратиться в суд по месту исполнения договора, так как местом исполнения договора является Кировский район г. Уфы РБ.
Представитель ответчика ООО «Крона» - ФИО5 просила передать гражданское дело по подсудности в Демский районный суд г. Уфы РБ по месту нахождения объекта, так же пояснила что, согласно выписке из ЕГРЮЛ местом нахождения ООО «Крона» является адрес: РФ, <адрес>.
Представитель ГУ-УПФ РБ в Демском районе г. Уфы ФИО3 возражал против передачи дела по подсудности в Демский районный суд г. Уфы РБ, поддержав позицию истца.
Согласно ч.1 ст.316 ГК РФ если место исполнения обязательства не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев либо существа обязательства, исполнение должно быть произведено: по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество - в месте нахождения такого имущества.
Следовательно, отсутствие в договоре долевого участия указания на место его исполнения не свидетельствует о том, что указанное место невозможно определить.
Поскольку из договора долевого участия следует обязательство ООО "Крона" передать ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: РБ, г. Уфа <адрес> (микрорайон 9) <адрес> (секция Б), то место исполнения указанного договора относится к юрисдикции Демского районного суда г. Уфы РБ.
Таким образом, возникший между ООО "Крона" и ФИО1 спор относительно срока передачи объекта подлежит рассмотрению Демским районным судом г. Уфы РБ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Передать гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Крона» о взыскании денежных сумм, внесенных по договору участия в долевом строительстве, возврате средств материнского капитала для рассмотрения по подсудности в Демский районный суд г. Уфы РБ.
На определение судьи может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: А.Ш. Добрянская
