| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан |
| Дата поступления | 26.09.2016 |
| Дата решения | 20.10.2016 |
| Категория дела | Споры, возникающие в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости |
| Судья | Галлямов М.З. |
| Результат | Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН |
| Судебное решение | Есть |
| ID | af58c9b0-77ad-3172-a97b-458b30e11f2d |
Дело № 2-12373/2016
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2016 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Галлямова М.З.,
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО4,
представителя ответчика ОАО «Строительная компания Трест № 21» по доверенности ФИО5,
представителя третьего лица Администрации ГО г. Уфа по доверенности ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ОАО «Строительная компания Трест № 21» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ОАО «Строительная компания Трест № 21» о признании права собственности на трехкомнатную <адрес>, находящуюся на 3 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Октябрьской Революции, <адрес>, кадастровый №, мотивируя тем, что истец право собственности приобрел на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по оплате стоимости квартиры выполнены в полном объеме. В настоящее время строительство дома окончено, квартира, предусмотренная договором, была передана истцу, стороны друг к другу претензий не имеют, зарегистрировать право собственности в досудебном порядке не представляется возможным в связи с непредставлением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Истец на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил своего представителя.
Представители третьих лица Секретариата Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.
Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 на судебном заседании требование поддержала.
Представитель ответчика ОАО «Строительная компания Трест № 21» по доверенности ФИО5 представил отзыв на исковое заявление, в удовлетворении иска не возражает.
Представитель третьего лица Администрации ГО г. Уфа по доверенности ФИО6 в удовлетворении иска не возражал.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Правомерность строительства, приобретения права собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств: копиями договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 48 от 25.02.2014, простым векселем серии И0001 № 14005, акта приема-передачи векселя от 25.03.2014, кадастрового паспорта помещения от 08.06.2016, справки ОАО «Строительная компания Трест № 21» № 9/1074 от 26.09.2016, разрешения на строительство № 02-RU03308000-475Ж-2012 от 08.08.2016.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на трехкомнатную <адрес>, находящуюся на 3 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Октябрьской Революции, <адрес>, площадью по кадастровому паспорту 90.1 кв.м., кадастровый №.
Согласно статьям 98, 103 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 32 666, 23 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 98, 103, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ОАО «Строительная компания Трест № 21» удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на трехкомнатную <адрес>, находящуюся на 3 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Октябрьской Революции, <адрес>, площадью по кадастровому паспорту 90.1 кв.м., кадастровый №.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на трехкомнатную <адрес>, находящуюся на 3 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Октябрьской Революции, <адрес>, площадью по кадастровому паспорту 90.1 кв.м., кадастровый №.
Взыскать с ОАО «Строительная компания Трест № 21» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 32 666, 23 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Решение суда в окончательной форме принято 20.10.2016.
Судья М.З. Галлямов
