Дело № 2-12061/2016 ~ М-11148/2016, первая инстанция

Дело № 2-12061/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО5,

представителя ответчика ОАО «Строительная компания Трест № 21» по доверенности ФИО4,

представителя третьего лица Секретариата Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан по доверенности ФИО6,

представителя третьего лица Администрации ГО г. Уфа по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ОАО «Строительная компания Трест № 21» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ОАО «Строительная компания Трест № 21» о признании права собственности на двухкомнатную <адрес>, находящуюся на 8 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г. Уфа, <адрес>, кадастровый №, мотивируя тем, что истец право собственности приобрел на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по оплате стоимости квартиры выполнены в полном объеме. В настоящее время строительство дома окончено, квартира, предусмотренная договором, была передана истцу, стороны друг к другу претензий не имеют, зарегистрировать право собственности в досудебном порядке не представляется возможным в связи с непредставлением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил своего представителя.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 на судебном заседании требование поддержал.

Представитель ответчика ОАО «Строительная компания Трест № 21» по доверенности ФИО4 представила отзыв на исковое заявление, в удовлетворении иска не возражает.

Представитель третьего лица Секретариата Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан по доверенности ФИО6 считает иск подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица Администрации ГО г. Уфа по доверенности ФИО7 оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Правомерность строительства, приобретения права собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств: договором участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от 05.02.2014, платежными поручениями от 12.02.2014, 30.04.2014, 31.07.2014, 04.12.2014. 21.05.2015, кадастровым паспортом помещения от 08.06.2016, справкой ОАО «Строительная компания Трест № 21» от 07.09.2016, разрешением на строительство № 02-RU03308000-475Ж-2012 от 08.08.2016.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на двухкомнатную квартиру № 118, находящуюся на 8 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г. Уфа, <адрес>, площадью согласно кадастровому паспорту 91,4 кв.м., кадастровый №.

Согласно статьям 98, 103 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 24 762 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 98, 103, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ОАО «Строительная компания Трест №» удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на двухкомнатную <адрес>, находящуюся на 8 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г. Уфа, <адрес>, площадью согласно кадастровому паспорту 91,4 кв.м., кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на двухкомнатную <адрес>, находящуюся на 8 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г. <адрес>, площадью согласно кадастровому паспорту 91,4 кв.м., кадастровый №.

Взыскать с ОАО «Строительная компания Трест № 21» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 24 762 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 04.10.2016.

Судья М.З. Галлямов