Дело № 2-12013/2016 ~ М-11129/2016, первая инстанция

Дело № 2-12013/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ООО «Завод Промсталь» по доверенности ФИО4

представителя третьего лица Администрации ГО г. Уфа по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Завод Промсталь» о признании права собственности на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Завод Промсталь» о признании права собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, мотивируя тем, что право собственности на указанные квартиры приобрела на основании договоров участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, справок № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате стоимости квартиры, актов приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время строительство дома завершено, на основании акта приема-передачи квартира передана истцу, обязательства по оплате квартиры перед застройщиком исполнены в полном объеме, зарегистрировать право собственности в досудебном порядке не представляется возможным в связи с неполучением застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по РБ, ФГБУ «ФКП Росреестра» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Истец ФИО2 на судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Завод Промсталь» по доверенности ФИО4 иск признал, представив письменное заявление.

Представитель третьего лица Администрации ГО г. Уфа по доверенности ФИО5 в удовлетворении иска не возражал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Правомерность строительства, приобретения права собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств: свидетельством о государственной регистрации права собственности ООО «Завод Промсталь» на земельный участок общей площадью 9 361 кв.м., почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, на территории, ограниченной <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, разрешением на строительство № RU 03308000-649-Ж от ДД.ММ.ГГГГ, договорами участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, справками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате стоимости квартиры, актами приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, техническими паспортами на жилые помещения – квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, решением о присвоении адреса объекту недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключением строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлениям об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ права на указанные объекты недвижимости не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и признать за истцом право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, общей площадью 32,5 кв.м., трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, общей площадью 74,7 кв.м.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 564 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 98, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ООО «Завод Промсталь» удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, общей площадью 32,5 кв.м., трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, общей площадью 74,7 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости в отношении на однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, общей площадью 32,5 кв.м., трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, общей площадью 74,7 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, общей площадью 32,5 кв.м., трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, общей площадью 74,7 кв.м.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Завод Промсталь» в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 564 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.З. Галлямов