Дело № 2-11942/2016 ~ М-11033/2016, первая инстанция

Дело № 2-11942/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2,

представителя третьего лица Администрации ГО г. Уфа по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Завод Промсталь» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Завод Промсталь» о признании права собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, мотивируя тем, что право собственности на указанную квартиру приобрела на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома от 11.03.2015, приходного кассового ордера № 0012 от 22.08.2013, справки № 212 от 09.09.2016 об оплате стоимости квартиры, акта приема-передачи квартиры от 07.09.2016. В настоящее время строительство дома завершено, на основании акта приема-передачи квартира передана истцу, обязательства по оплате квартиры перед застройщиком исполнены в полном объеме, зарегистрировать право собственности в досудебном порядке не представляется возможным в связи с неполучением застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Представитель ответчика ООО «Завод Промсталь» по доверенности Жуков П.А. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иск признал, представив письменное заявление.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по РБ, ФГБУ «ФКП Росреестра» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Истец ФИО2 на судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица Администрации ГО г. Уфа по доверенности ФИО5 в удовлетворении иска не возражал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Правомерность строительства, приобретения права собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств: свидетельством о государственной регистрации права собственности ООО «Завод Промсталь» на земельный участок общей площадью 9 361 кв.м., почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, на территории, ограниченной <адрес>, от 30.04.2014, разрешением на строительство № RU 03308000-649-Ж от 11.02.2015, договором участия в долевом строительстве жилого дома от 11.03.2015, приходным кассовым ордером № 0012 от 22.08.2013, справкой № 212 от 09.09.2016 об оплате стоимости квартиры, актом приема-передачи квартиры от 07.09.2016, техническим паспортом жилого помещения – квартиры от 16.10.2014, решением о присвоении адреса объекту недвижимости от 07.09.2015, заключением строительно-технической экспертизы от 06.05.2016.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 07.09.2016 права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и признать за истцом право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью жилых помещений 75,4 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 469, 49 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 98, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ООО «Завод Промсталь» удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью жилых помещений 75,4 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости в отношении трехкомнатной квартиры, общей площадью жилых помещений 75,4 кв.м., расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на трехкомнатную квартиру, общей площадью жилых помещений 75,4 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Завод Промсталь» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 469, 49 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 10.10.2016.

Судья М.З. Галлямов