Дело № 2-1188/2015 (2-11867/2014;) ~ М-11661/2014, первая инстанция

Дело № 2-1188/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2014 года г.Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Хисамовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с иском к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации на 1/33 долю жилого помещения состоящего из 1 комнаты в отдельной коммунальной <адрес> общей площадью 21,6кв.м. в том числе жилой 21,6кв.м. в <адрес> в г. Уфе за каждым из них. В обоснование исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 указали на то, что в порядке обмена жилыми помещениями 15.05.1984г. им был выдан ордер на жилое помещение № серии БР и предоставлена комната площадью 20,8кв.м. находящаяся в <адрес> по адресу: г. Уфа, Коммунистическая, 109. 01.12.2009г. на основании вышеуказанного ордера на жилое помещение между ОАО "Уфимский тепловозоремонтный завод и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда. В вышеуказанную комнату на правах квартиросъемщиков вселились члены семьи ФИО1, его супруга - ФИО2 и дочь - ФИО3. На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» 20.09.2013г. ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась с заявлением Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан о предоставлении в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения состоящего из 1 комнаты в отдельной коммунальной <адрес> общей площадью 21,6кв.м. в том числе жилой 21,6кв.м. в <адрес> в г. Уфе. Однако на день рассмотрения дела судом какого либо ответа от Администрации получено не было. Уточнили исковые требования, просили суд привлечь в качестве соответчика Открытое акционерное общество "Уфимский тепловозоремонтный завод" в связи с тем, что договор социального найма был заключен между ними и заводом.

Определением Кировского районного суда г. Уфы Открытое акционерное общество "Уфимский тепловозоремонтный завод" привлечено в качестве соответчика.

В судебном заседании ФИО2, являющаяся так же представителем ФИО3 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.) иск поддержала, просит суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке приватизации по 1/33 доли жилого помещения состоящего из 1 комнаты в отдельной коммунальной <адрес> общей площадью 21,6кв.м. в том числе жилой 21,6кв.м. в <адрес> в г. Уфе.

Представители истцов ФИО5 ФИО6 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.), в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Истцы ФИО1, ФИО3, представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Открытого акционерного общества "Уфимский тепловозоремонтный завод", привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке. В силу ч. 3 ст. 167, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца представителей истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что на основании ордера № серии БР от 15.05.1984г. ФИО1, ФИО2, ФИО3 занимают спорное жилое помещение состоящего из 1 комнаты в отдельной двухкомнатной коммунальной <адрес> в г. Уфе. <адрес> комнаты составляет 21,6 кв.м. в том числе жилая 21,6 кв.м. С истцами 01.12.2009г. на основании вышеуказанного ордера на жилое помещение, между ОАО "Уфимский тепловозоремонтный завод и истцами был заключен договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда, подписан акт сдачи жилого помещения нанимателю наймодателем. Таким образом, истцы соответствуют критериям установленным законом для реализации права на приватизацию жилого помещения.

Статья 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закрепляет, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно Распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение совместно с другим имуществом жилого фонда составляющее казну Российской Федерации безвозмездно передано в муниципальную собственность городского округа г. Уфа Республики Башкортостан. 26.12.2012г. подписан акт приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности составляющее казну Российской Федерации передаваемого в муниципальную собственность городского округа г. Уфа Республики Башкортостан. Данный факт указывает на то, что с подписанием данного акта спорное имущество находится в муниципальной собственности и его распоряжение осуществляет Администрация городского округа г. Уфа Республики Башкортостан.

Истцы 08.12.2014г. обратились с заявлением Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан о предоставлении в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения состоящего из 1 комнаты в отдельной коммунальной <адрес> общей площадью 21,6кв.м. в том числе жилой 21,6кв.м. в <адрес> в г. Уфе. Однако на день рассмотрения дела судом какого либо ответа от Администрации получено не было.

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого закона.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в 2-х месячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В виду того, что истцы имеют право на однократную бесплатную приватизацию спорного жилого помещения предоставленного им на законных основаниях подтвержденных ордером и договором социального найма, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

1.Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/33 долю жилого помещения состоящего из 1 комнаты общей площадью 21,6кв.м. в том числе жилой 21,6кв.м. в отдельной коммунальной <адрес> в г. Уфе.

2.Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/33 долю жилого помещения состоящего из 1 комнаты общей площадью 21,6кв.м. в том числе жилой 21,6кв.м. в отдельной коммунальной <адрес> в г. Уфе.

3.Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на 1/33 долю жилого помещения состоящего из 1 комнаты общей площадью 21,6кв.м. в том числе жилой 21,6кв.м. в отдельной коммунальной <адрес> в г. Уфе.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.С. Шакиров