Дело № 2-11851/2016 ~ М-10962/2016, первая инстанция

Дело № 2-11851/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ЖСК «Строим Дом», АО «СтройПроектЦентр» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ЖСК «Строим Дом», АО «СтройПроектЦентр» о признании права собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, площадью 33, 7 кв.м. мотивируя тем, что право собственности на указанную квартиру приобрела на основании членского договора (договора присоединения) № 7/204 от 04.02.2008, договора уступки прав требования (цессии) от 29.01.2015, договора уступки прав требования (цессии) от 01.07.2016, акта сверки расчетов по состоянию на 06.10.2016. В настоящее время строительство дома завершено, квартира передана истцу, обязательства по оплате квартиры перед застройщиком исполнены в полном объеме, дом введен в эксплуатацию.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без своего участия.

Представители ответчиков ЖСК «Строим дом», ОАО «СтройПроектЦентр», третьих лиц Администрации ГО г. Уфа, третье лицо ФИО6 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель истца на судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Правомерность строительства, приобретения права собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств: членским договором (договора присоединения) № 7/204 от 04.02.2008, договором уступки прав требования (цессии) от 29.01.2015, договором уступки прав требования (цессии) от 01.07.2016, актом сверки расчетов по состоянию на 06.10.2016, разрешением на ввод RU 03308000-6-ЖА от 27.02.2015, справкой о присвоении адреса от 28.04.2014 техническим паспортом от 22.01.2015.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в РБ от 03.10.2016 права на указанную квартиру не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, площадью 33, 7 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном жилом помещении в Государственный кадастр недвижимости и государственной регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ЖСК «Строим Дом», АО «СтройПроектЦентр» в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1740, 53 рублей в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 98, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, площадью 33, 7 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном жилом помещении в Государственный кадастр недвижимости и государственной регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать с ЖСК «Строим Дом», АО «СтройПроектЦентр» в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1740, 53 рублей в равных долях.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 10.10.2016.

Судья М.З. Галлямов