Дело № 2-11850/2016 ~ М-10961/2016, первая инстанция

Дело № 2-11850/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ОАО «Строительная компания Трест № 21» по доверенности ФИО4,

представителя третьего лица Администрации ГО г. Уфа по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ОАО «Строительная компания Трест № 21» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ОАО «Строительная компания Трест № 21» о признании права собственности на трехкомнатную <адрес>, находящуюся на 4 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Октябрьской Революции, <адрес>, кадастровый №, мотивируя тем, что право собственности приобрел на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по оплате выполнены в полном объеме. В настоящее время строительство дома окончено, квартира, предусмотренная договором, была передана истцу, стороны друг к другу претензий не имеют, зарегистрировать право собственности в досудебном порядке не представляется возможным в связи с непредставлением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Представитель третьего лица Секретариата Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Истец ФИО2 на судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ОАО «Строительная компания Трест № 21» по доверенности ФИО4 в удовлетворении иска не возражала, пояснив, что строительство дома завершено, квартира оплачена и передана истцу, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не выдано.

Представитель третьего лица Администрации ГО г. Уфа по доверенности ФИО5 оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Правомерность строительства, приобретения права собственности истцов на спорное жилое помещение подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств: договором участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ОАО «Строительная компания Трест №» от ДД.ММ.ГГГГ, разрешением на строительство №-RU03308000-475Ж-2012 от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцами право собственности на трехкомнатную квартиру на трехкомнатную <адрес>, находящуюся на 4 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Октябрьской Революции, <адрес>, общей площадью 81,4 кв.м., кадастровый №.

Согласно статьям 98, 103 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 23 269, 25 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 98, 103, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ОАО «Строительная компания Трест № 21» удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на трехкомнатную <адрес>, находящуюся на 4 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Октябрьской Революции, <адрес>, общей площадью 81,4 кв.м., кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на трехкомнатную <адрес>, находящуюся на 4 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Октябрьской Революции, <адрес>, общей площадью 81,4 кв.м., кадастровый №.

Взыскать с ОАО «Строительная компания Трест № 21» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 23 269, 25 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 10.10.2016.

Судья М.З. Галлямов