| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан |
| Дата поступления | 07.09.2016 |
| Дата решения | 10.10.2016 |
| Категория дела | Споры, возникающие в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости |
| Судья | Галлямов М.З. |
| Результат | Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН |
| Судебное решение | Есть |
| ID | 4b7bd901-d186-3c04-9e6a-0d99ca97cb74 |
Дело № 2-11848/2016
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2016 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Галлямова М.З.,
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к АО «СтройПроектЦентр» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к АО «СтройПроектЦентр» о признании права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, площадью 61,6 кв.м., мотивируя тем, что право собственности на указанную квартиру приобрела на основании договора о долевом участии в строительстве жилья в микрорайоне «Бакалинский», ограниченном <адрес>, Бакалинская и Ст. Злобина в Кировском районе г. Уфы № от 26.06.2007договора уступки права требования от 01.07.2016, акта сверки расчетов от 06.10.2016, настоящее время строительство дома завершено, квартира передана истцу, зарегистрировать право собственности в досудебном порядке не представляется возможным в связи с неполучением застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без своего участия.
Представители ответчика ОАО «СтройПроектЦентр», третьих лиц Администрации ГО г. Уфа, ГУП «ФЖС РБ» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.
Представитель истца на судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Правомерность строительства, приобретения права собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств: договором о долевом участии в строительстве жилья в микрорайоне «Бакалинский», ограниченном <адрес>, Бакалинская и Ст. Злобина в Кировском районе г. Уфы № 20/1293 от 26.06.2007, договором уступки права требования от 01.07.2016, актом сверки расчетов от 06.10.2016, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU 03308000-57-ЖА от 04.07.2014, справкой о присвоении почтового адреса от 06.05.2014, техническим паспортом жилого здания от 22.11.2013.
Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в РБ от 03.10.2016 права на указанную квартиру не зарегистрированы.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, площадью 61,6 кв.м.
Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном жилом помещении в Государственный кадастр недвижимости и государственной регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с АО «СтройПроектЦентр» в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 822, 56 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 98, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, площадью 61,6 кв.м.
Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном жилом помещении в Государственный кадастр недвижимости и государственной регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Взыскать с АО «СтройПроектЦентр» в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 822, 56 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Решение суда в окончательной форме принято 10.10.2016.
Судья М.З. Галлямов
