| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан |
| Дата поступления | 10.01.2019 |
| Дата решения | 22.04.2019 |
| Категория дела | Споры, возникающие в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости |
| Судья | Добрянская А.Ш. |
| Результат | Иск (заявление, жалоба) ОСТАВЛЕН БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ |
| Судебное решение | Есть |
| ID | 6774919d-efbb-3270-844a-f6d0a369ec8c |
Дело № 2-1176/2019
УИД 03RS0003-01-2019-000263-94
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 апреля 2019 года г.Уфа
Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Добрянской А.Ш.
при секретаре Лепихиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Зульфиры Давытовны к ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, стоимости выявленных недостатков, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
[СКРЫТО] З.Д. обратилась в суд с иском к ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, стоимости выявленных недостатков, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований указала, что 10.07.2017 г. между ООО «Недра Башкортостана» и ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» был заключен договор № участия в долевом строительстве жилого дома, зарегистрированный в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 июля 2017 г. за регистрационным номером №
28 июля 2017 г. между ФИО4 и ООО «Недра Башкортостана» был заключен договор № уступки прав по договору участия в долевом строительстве, зарегистрированный в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 июля 2017 г. за регистрационным номером №.
20 октября 2017 г. между [СКРЫТО] З.Д. и ФИО4 был заключен договор № уступки прав по договору участия в долевом строительстве, зарегистрированный в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 декабря 2017 г. за регистрационным номером №.
Объектом долевого строительства по договору является квартира №, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>
Со стороны участника условия по настоящему договору исполнены полностью и надлежащим образом. Оплата стоимости квартиры в размере 3 578 580 руб. произведена в полном объеме в предусмотренные договором сроки.
Со стороны застройщика обязательства были исполнены с существенным отступлением от условий договора и требований действующего законодательства, так, согласно п.3.2 вышеуказанного договора, срок передачи квартиры участнику не позднее 30 сентября 2017 года, передача квартиры состоялась лишь 15 августа 2018 года.
Согласно техническому заключению № от 14.09.2018 ООО «Ассоциация судебных экспертов и оценщиков Республики Башкортостан» на соответствие качества отделочных работ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно требованиям СНиП (СП, ГОСТ) были выявлены существенные отступления производственного характера от качества установленных действующими строительными нормами и правилами. Стоимость устранения выявленных недостатков составляет 151 946,24 руб.
Истец обратился к ответчику с претензионным письмом, с требованием о соразмерном уменьшении покупной стоимости и требованием о выплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, данная претензия была оставлена без удовлетворения.
На основании изложенного истец просит суд взыскать в свою пользу неустойку в размере 88 128,82 руб., стоимость выявленных несоответствий и дефектов в размере 151 946,24 руб., расходы на проведение экспертизы в размере 48 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб.
Истец [СКРЫТО] З.Д. в судебное заседание не явилась дважды: 17 апреля 2019 года и в настоящее судебное заседание –22 апреля 2019 года, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не известила, ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении не поступало.
Согласно абзацу 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
На основании изложенного и руководствуясь абз.7 ст.222, ст.ст. 223, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление [СКРЫТО] Зульфиры Давытовны к ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, стоимости выявленных недостатков, судебных расходов, оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
На определение судьи может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Председательствующий: А.Ш. Добрянская
