Дело № 2-11382/2016 ~ М-10308/2016, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 сентября 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре ФИО11,

с участием представителя истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 по доверенности ФИО12,

представителя третьего лица СНТ «Дубрава-Радио» председателя правления ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельные участки:

- за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:051007:743, площадью 686 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

- за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:051007:764, площадью 697 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

- за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:051007:737, площадью 813 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

- за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:051007:734, площадью 783 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

- за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:051007:721, площадью 777 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

- за ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:051007:772, площадью 727 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

- за ФИО8 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:051007:758, площадью 639 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

- за ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:051007:770, площадью 725 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

Иск мотивирован тем, что истцы являются членами СНТ «Дубрава-радио», пользуются указанными земельными участками по назначению, без каких-либо нарушений, задолженность по членским, целевым взносам и налогам не имеют, что подтверждается соответствующими справками и членскими книжками садовода.

Истцы обратились в Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан с заявлениями о предоставлении испрашиваемых земельных участков в собственность бесплатно.

На свои обращения истцы получили отказы из Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно, которые были мотивированы тем, что не имеется доказательств на выделение земельного участка СНТ «Дубрава-Радио», а также тем, что СНТ «Дубрава-Радио» создано ДД.ММ.ГГГГ после вступления в законную силу Федерального Закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, направили своего представителя.

Представитель ответчика Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан, третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

С учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель истцов по доверенности ФИО13 на судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель третьего лица СНТ «Дубрава-Радио» председатель правления СНТ «Дубрава-Радио» ФИО14 считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 2.7, 2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является членом СНТ «Дубрава-радио» и пользуется земельным участком с кадастровым номером 02:55:051007:743, площадью 686 кв.м., расположенным по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

ФИО3 является членом СНТ «Дубрава-радио» и пользуется земельным участком с кадастровым номером 02:55:051007:764, площадью 697 кв.м., расположенным по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

ФИО4 является членом СНТ «Дубрава-радио» и пользуется земельным участком с кадастровым номером 02:55:051007:737, площадью 813 кв.м., расположенным по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

ФИО5 является членом СНТ «Дубрава-радио» и пользуется земельным участком с кадастровым номером 02:55:051007:734, площадью 783 кв.м., расположенным по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

ФИО6 является членом СНТ «Дубрава-радио» и пользуется земельным участком с кадастровым номером 02:55:051007:721, площадью 777 кв.м., расположенным по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

ФИО7 является членом СНТ «Дубрава-радио» и пользуется земельным участком с кадастровым номером 02:55:051007:772, площадью 727 кв.м., расположенным по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

ФИО8 является членом СНТ «Дубрава-радио» и пользуется земельным участком с кадастровым номером 02:55:051007:758, площадью 639 кв.м., расположенным по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

ФИО9 является членом СНТ «Дубрава-радио» и пользуется земельным участком с кадастровым номером 02:55:051007:770, площадью 725 кв.м., расположенным по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом собрания членов СНТ «Дубрава-радио» № от ДД.ММ.ГГГГ, членскими книжками, справками за подписью председателя правления СНТ «Дубрава-Радио» ФИО14, актами согласования границ земельных участков, кадастровыми паспортами земельных участков.

Истцы обратились в Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан с заявлениями о предоставлении испрашиваемых земельных участков в собственность бесплатно.

На свои обращения истцы получили отказы из Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (правопреемником является Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан) о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно, которые были мотивирован тем, что не имеется доказательств на выделение земельного участка СНТ «Дубрава-Радио», а также тем, что СНТ «Дубрава-Радио» создано ДД.ММ.ГГГГ после вступления в законную силу Федерального Закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

На основании распоряжения Совета ФИО10 №р от ДД.ММ.ГГГГ Решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов ФИО10 ССР № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение на изъятие 4,0 гектара пашни из землепользования колхоза “Родина” Уфимского района и отвода указанной площади в постоянное пользование Уфимскому радиоцентру для организации коллективного сада. Также данным решением Уфимский радиоцентр обязали до отвода земельного участка в натуре утвердить проект организации и застройки территории коллективного сада и зарегистрировать Устав садоводческого товарищества.

В соответствии с вышеуказанным распоряжением состоялось собрание садоводов Уфимского радиоцентра и составлен протокол собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, на котором принято решение назвать садоводческое товарищество Уфимского радиоцентра – СТ “Дубрава-Радио”, также был избран состав правления, заслушан и принят Устав данного садоводческого товарищества.

Решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов ФИО10 ССР № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав садоводческого товарищества “Дубрава-Радио”.

Государственным актом на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ А-1 № Уфимскому радиоцентру ФИО10 Советской Социалистической Республики, исполнительным комитетом <адрес> (городского) Совета народных депутатов был закреплен в бессрочное и бесплатное пользование 4,0 гектара земли в границах согласно плану землепользования, для ведения коллективного садоводства.

Вышеуказанный государственный акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей за №.

Согласно Уставу садоводческого объединения принятого на конференции Союза садоводов Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ садоводческое некоммерческое объединение “Дубрава-Радио” было создано путем преобразования садоводческого товарищества “Дубрава-Радио” и является правопреемником, следовательно СНТ “Дубрава-Радио” является правопреемником СТ “Дубрава-Радио” и земли ранее предоставленные СТ “Дубрава-Радио” считаются предоставленными СНТ “Дубрава-Радио”. При этом, фактически СНТ “Дубрава-Радио” составляет территорию СТ “Дубрава-Радио”, границы не изменились.

С момента создания и по настоящее время СНТ “Дубрава-Радио” постоянно, непрерывно, открыто пользуется данным земельным участком в границах, согласно плану землепользования (в границах установленных кадастровым паспортом) и, как единственный правопреемник, использует землю по целевому назначению. Споров по существующим границам нет. Доказательства обратного суду не представлено.

В связи с тем, что СНТ “Дубрава-Радио” не было зарегистрировано после вступления в законную силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ “О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей” ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание СНТ “Дубрава-Радио”, где принято решение о постановке СНТ “Дубрава-Радио” на учет в налоговую инспекцию Кировского района города Уфы, а также принят и утвержден Устав СНТ и переизбран председатель.

После регистрации в ИФНС по Кировскому району г. Уфы ДД.ММ.ГГГГ, было получено свидетельство о постановке на налоговый учет СНТ “Дубрава-Радио” и присвоен ИНН 0274133877.

Из содержания кадастровых паспортов испрашиваемых земельных участков следует, что они были образованы путем разделения земельного участка с кадастровым номером 02:55:051007:415, уточненной площадью 42 870 кв.м., образованного на основании Государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ А-1 №.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что испрашиваемые земельные участки входили в состав территории садоводческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», данное некоммерческое объединение создано до вступления в силу указанного федерального закона, истцы являются членами данного некоммерческого объединения и пользуются земельным участком на законных основаниях.

Как следует из выписок из ЕГРП и кадастровых паспортов земельных участков, каких-либо обременений или ограничений в отношении испрашиваемых земельных участков не зарегистрировано. Доказательств того, что испрашиваемые истцами земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельные участки является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2.7, 2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к Администрации ГО г. Уфа удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:051007:743, площадью 686 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:051007:764, площадью 697 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:051007:737, площадью 813 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:051007:734, площадью 783 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:051007:721, площадью 777 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:051007:772, площадью 727 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:051007:758, площадью 639 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:051007:770, площадью 725 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, СНТ «Дубрава-радио», участок №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.З. Галлямов