Дело № 2-11369/2016 ~ М-10271/2016, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре Еникеевой Г.Э.,

с участием представителя ответчика ООО «Завод Промсталь» по доверенности ФИО4,

представителя третьего лица Администрации ГО г. Уфа по доверенности ФИО5,

представителя третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Завод Промсталь» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Завод Промсталь» о признании права собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 75,30 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, мотивируя тем, что право собственности на указанную квартиру приобрела на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате стоимости квартиры, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время строительство дома завершено, на основании акта приема-передачи квартира передана истцу, обязательства по оплате квартиры перед застройщиком исполнены в полном объеме, зарегистрировать право собственности в досудебном порядке не представляется возможным в связи с неполучением застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель ответчика ООО «Завод Промсталь» по доверенности ФИО4 иск признал, представив письменное заявление.

Представитель третьего лица Администрации ГО г. Уфа по доверенности ФИО5 в удовлетворении иска не возражал.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по доверенности ФИО6 просила принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Правомерность строительства, приобретения права собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств: свидетельством о государственной регистрации права собственности ООО «Завод Промсталь» на земельный участок общей площадью 9 361 кв.м., почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, на территории, ограниченной <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, разрешением на строительство № RU 03308000-649-Ж от ДД.ММ.ГГГГ, договором участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате стоимости квартиры, актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого помещения – квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, решением о присвоении адреса объекту недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключением строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и признать за истцом право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 75,30 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 732 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 98, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ООО «Завод Промсталь» удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 75,30 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости в отношении трехкомнатной квартиры, общей площадью 75,30 кв.м., расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на трехкомнатную квартиру, общей площадью 75,30 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Завод Промсталь» в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 732 рубля.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.З. Галлямов