Дело № 2-11298/2015 ~ М-10786/2015, первая инстанция

Дело № 2-11298/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 08 декабря 2015 года

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Индан И. Я.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Уршак» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевого взноса за строительно-монтажные работы по газификации,

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Уршак» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате целевого взноса за строительно-монтажные работы по газификации, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 имеет в собственности земельные участки № И-201, И-224, расположенные на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Уршак» по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, Булгаковский сельсовет, вблизи <адрес>. Ответчиком не оплачен целевой взнос за строительно-монтажные работы по газификации. ДД.ММ.ГГГГ большинством голосов на общем собрании садоводов было принято решение о газификации территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Уршак» и возложении на правление СНТ «Уршак» обязанности по реализации строительно-монтажных работ по газификации. ДД.ММ.ГГГГ собранием правления и уполномоченных СНТ «Уршак» был утвержден размер целевого взноса за строительно-монтажные работы по газификации в размере <данные изъяты> руб. на один участок в 7,5 соток. Был определен график оплаты - первая часть <данные изъяты>. до ДД.ММ.ГГГГ и вторая часть в размере <данные изъяты> руб. до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ собранием правления и уполномоченных СНТ «Уршак» было принято решение установить для садоводов, имеющих задолженность по целевому взносу за строительно-монтажных работы по газификации на ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ целевой взнос за строительно-монтажные работы по газификации в размере 110 000 рублей. В адрес ответчика было направлено досудебное требование с просьбой погасить задолженность по оплате целевого взноса, данное требование ответчиком не исполнено. В связи с изложенным Садоводческое некоммерческое товарищество «Уршак» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате целевого взноса за строительно-монтажные работы по газификации в размере 220 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. в доход государства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, иск не признала по доводам отзыва.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу положений ст. 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов, граждане ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ N 1662-0-0, положения абзаца первого п. 2 ст. 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования; Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; не нарушать права членов такого объединения; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; 11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные уставом такого объединения. Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские взносы и иные взносы установлена подпунктом 6) пункта 2 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.Согласно п. 10 ст. 28, ст. 31 Устава СНТ «Уршак» члены садоводческого товарищества обязаны выполнять решения общего собрания членов такого товарищества или собрания уполномоченных, а также своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом такого объединения, налоги и платежи. Уставом СНТ «Уршак» в соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных).Установлено, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельные участки И-201, И-224, расположенные в садоводческом некоммерческом товариществе «Уршак», предназначенные для садоводства. ДД.ММ.ГГГГ собранием правления и уполномоченных СНТ «Уршак» было принято решение установить для садоводов СНТ «Уршак», имеющих задолженность по целевому взносу за строительно-монтажные работы по газификации на ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ целевой взнос за строительно-монтажные работы по газификации за садовый участок в 7,5 соток в размере 110 000 руб. Размеры членских и целевых взносов в СНТ определены уполномоченным органом в соответствии с его компетенцией, а потому ФИО1 обязана своевременно уплачивать членские и иные взносы. Размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков.С учетом такого правового регулирования и исключительного права общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на установление размера членских и иных взносов (статья 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») необходимо соблюдение со стороны общего собрания принципа равноправия при определении размеров членских взносов. При этом размер взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование. Вместе с тем, не исключается возможность установления размера членских взносов в зависимости от размера участка, принадлежащего члену указанного объединения, установления обязанности по уплате членских взносов в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка. Установление садоводческим товариществом размера членских взносов пропорционально площади принадлежащих членам товарищества участков, отвечает принципам законности и справедливости, тем более, что при реализации общего принципа платности землепользования (статья 65 ЗК РФ) также учитывается площадь земельных участков. Для добровольного выхода члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения из таких объединений решения общего собрания установленного законом для исключения из числа членов, не требуется. Таким образом, добровольный выход из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не является исключением из членов такого объединения, вопрос о котором отнесен к компетенции общего собрания членов такого объединения, применяемым как мера воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения.С учетом изложенного, с ФИО1 в пользу СНТ «Уршак» подлежит взысканию задолженность по оплате целевого взноса за строительно-монтажные работы по газификации в размере - 220 000 руб.На основании ст. 98, 100 ГПК Российской Федерации, с ответчика в пользу истца в счёт возмещения расходов по оплате госпошлины надлежит взыскать – 400 руб. Одновременно, разрешая требования о возмещении судебных расходов в части расходов на представителя – 15 000 руб., суд приходит к выводу, что в возмещении расходов по оплате услуг представителя, с учетом документальной необоснованности их размера следует отказать. Поскольку истец при подаче иска в суд оплатил госпошлину частично, в размере 400 руб., заявив об отсрочке оплаты до вынесения решения суда, с ФИО1 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 5 000 руб. (пропорционально удовлетворенной части исковых требований имущественного характера).Руководствуясь ст. 194-198, ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Уршак» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Уршак» задолженность по оплате целевого взноса за строительно-монтажные работы по газификации в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплату госпошлины в размере <данные изъяты>.; всего взыскать в размере 220 <данные изъяты>.

В остальной части иска – отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 5 000 (пять тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Председательствующий: И. Я. Индан