Дело № 2-1107/2019 ~ М-322/2019, первая инстанция

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре Айбедуллаевой Э.Р.,

с участием представителя истца Гафуровой С.К. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кировского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан к [СКРЫТО] Алмасу Аликовичу, [СКРЫТО] Фариту Ахуновичу об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кировского района городского округа г.Уфа РБ обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Ф.А. об освобождении земельного участка.

В обоснование иска указано на то, что постановлением Администрации городского округа г.Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Строй-РОСТО» был предоставлен земельный участок, находящийся по <адрес> в Кировском районе городского округа г.Уфа РБ, площадью 20 кв.м, с кадастровым номером: 02:55:010149:69, для установки нестационарного объекта общественного питания, в аренду сроком на 3 года. В соответствии с п. 3.3 данного постановления по первому требованию Администрации городского округа г.Уфа РБ земельный участок подлежит возврату в пригодном для дальнейшего использования состоянии с демонтажом объекта за счет владельца, без возмещения затрат и предоставления другого земельного участка.

В соответствии с договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ срок договора аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время договор аренды истек и договор аренды прекращен.

Управление земельных и имущественных отношений ДД.ММ.ГГГГ в адрес ЗАО «Строй-РОСТО» направило уведомление об окончании действия договора аренды, освобождении земельного участка. Уведомление ответчиком оставлено без внимания, земельный участок не освобожден.

ЗАО «Строй-РОСТО» ликвидировано, о чем внесена запись в государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время нестационарный объект находится в пользовании [СКРЫТО] А.А.

На требования сотрудников администрации района о прекращении торговли, освобождении земельного участка, ответчик не реагирует.

На основании вышеизложенного истец просит суд обязать [СКРЫТО] А.А. освободить земельный участок путем сноса нестационарного объекта торговли, расположенного по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>, кадастровый №.

Указать в решении суда на право Администрации Кировского района городского округа г.Уфа РБ освободить земельный участок от нестационарного торгового объекта за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

Определением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Ф.А. привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

В связи с привлечением в качестве соответчика [СКРЫТО] Ф.А. истец исковые требования дополнил. Согласно дополненным требованиям просил суд обязать [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Ф.А. освободить земельный участок путем сноса нестационарного объекта торговли, расположенного по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>, кадастровый №.

Указать в решении суда на право Администрации Кировского района городского округа г.Уфа РБ освободить земельный участок от нестационарного торгового объекта за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

В судебном заседании представитель истца Гафурова С.К. исковые требования Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Ф.А., в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по адресу регистрации по месту жительства ответчиков заказным письмом с уведомлением, возвращены в судв связи с истечением срока хранения.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчиков о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчики за получением судебного извещения в почтовое отделение не явились, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчиков, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчиков извещенным надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Определением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца Гафурову С.К., изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2.2.9 Положения об Администрации Кировского района городского округа г.Уфа РБ, утвержденного Решением Совета городского округа г.Уфа РБ Администрация района обращается в суд с исками об освобождении земельных участков, занятых временными постройками, нестационарными объектами, сезонными торговыми объектами, металлическими гаражами, погребами.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений подпункта 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно статье 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном занятии, снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется гражданами, виновными в земельном нарушении, или за их счет.

Установлено, что постановлением Администрации городского округа г.Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Строй-РОСТО» был предоставлен земельный участок, находящийся по <адрес> в Кировском районе городского округа г.Уфа РБ, площадью 20 кв.м, с кадастровым номером: 02:55:010149:69, для установки нестационарного объекта общественного питания, в аренду сроком на 3 года.

В соответствии с п. 3.3 данного постановления по первому требованию Администрации городского округа г.Уфа РБ земельный участок подлежит возврату в пригодном для дальнейшего использования состоянии с демонтажом объекта за счет владельца, без возмещения затрат и предоставления другого земельного участка.

В соответствии с договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа г.Уфа РБ и ЗАО «Строй-РОСТО» срок договора аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 6.3 Договора аренды по истечении срока действия договора, указанного в п. 3.1 и неполучения от арендатора письменного уведомления о намерении продлить его, договор прекращает свое действие.

Из обстоятельств дела следует, что договор аренды прекращен ввиду истечения его срока действия. Доказательств иного материалы дела не содержат.

ДД.ММ.ГГГГ Управление земельных и имущественных отношений направило в адрес ЗАО «Строй-РОСТО» уведомление об окончании действия договора аренды, освобождении земельного участка.

Требование истца оставлено без удовлетворения.

Согласно информации, размещенной на официальном сайте ФНС ЗАО «Строй-РОСТО» ликвидировано, о чем внесена соответствующая запись в государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указал на то, что спорный объект находится в пользовании [СКРЫТО] А.А.

Вместе с тем, вопреки ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены в материалы настоящего гражданского дела достоверные, допустимые доказательства нахождения указанного объекта в пользовании [СКРЫТО] А.А.

При этом суд соглашается с доводом истца о том, что оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица в соответствии с п. 8 ст. 63 ГК РФ передается его учредителям, имеющим вещные права на это имущество.

Таким образом, после ликвидации ЗАО «Строй-РОСТО» вещные права на стационарный объект торговли в силу закона перешли его учредителю [СКРЫТО] Ф.А.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вопреки положению приведенной правовой нормы ответчиком [СКРЫТО] Ф.А. не представлены доказательства использования земельного участка для обслуживания нестационарного объекта торговли на правовых основаниях.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что после ликвидации ЗАО «Строй-РОСТО» вещные права на стационарный объект торговли перешли учредителю [СКРЫТО] Ф.А. в силу закона, принимая во внимание, что сохранение нестационарного объекта торговли нарушает права и охраняемые законом интересы муниципального образования городского округа город Уфа Республики Башкортостан, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к [СКРЫТО] Ф.А.

Требования истца о возложении на [СКРЫТО] А.А. обязанности по освобождению земельного участка подлежат отклонению ввиду отсутствия доказательств нахождения спорного объекта в пользовании указанного лица.

В соответствии с частью 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск Администрации Кировского района городского округа г.Уфа РБ к [СКРЫТО] Алмасу Аликовичу, [СКРЫТО] Фариту Ахуновичу об освобождении земельного участка удовлетворить частично.

Обязать [СКРЫТО] Фарита Ахуновича за свой счет освободить земельный участок путем сноса нестационарного объекта торговли, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Рамазанова З.М.