Дело № 2-11001/2016 ~ М-9968/2016, первая инстанция

Дело № 2-11001/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ЗайдуллинаР.Р., при секретаре ВалинуровойГ.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого помещения по адресу: г. Уфа, <адрес>, корпус 4, <адрес>, о признании за ФИО2 права собственности на жилое помещение в порядке наследования на жилое помещение по адресу: г. Уфа, <адрес>, корпус 4, <адрес>, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умерла племянница истца ФИО1. В установленный законодательством РФ шестимесячный срок истец обратился к нотариусу нотариального округа город Уфа РБ ФИО6 с заявлением о принятии наследства – <адрес>, расположенной в г. Уфа, <адрес>. При жизни Кинзагyлова ФИО4 собрала и подала все документы на приватизацию квартиры по адресу: г. Уфа, <адрес> корпус №, <адрес>, подписать договор передачи квартиры в собственность и зарегистрировать право собственности на квартиру не успела.

В связи с этим указанное имущество в виде квартиры по адресу: г. Уфа, <адрес> корпус №, 4, <адрес> не включено в наследственную массу. В настоящий момент расходы по содержанию части жилой квартиры в виде оплаты необходимых коммунальных платежей и т.д. несет истец, ФИО2, являющийся наследником третьей очереди после смерти своей племянницы - дочери родной сестры ФИО3. По сведениям, содержащимся в группе приватизации жилья Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округ город Уфа РБ, ФИО1 обратилась с заявлением о приватизации однокомнатной <адрес> корпус № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ К заявлению ФИО1 приложены следующие документы: справка МУН ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ отделение «Белореченское» о регистрации по месту жительства, согласно которой в квартире зарегистрирован 1 человек - ФИО5; копия паспорта; ордер и копия ордера; договор социального найма и его копия; постановление Главы Администрации Кировского района г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ «О переоформлении финансового лицевого счета <адрес> корпус № по <адрес> на имя ФИО1». На приеме заявления на приватизацию квартиры ФИО1 было предложено предоставить технический паспорт жилого помещения, ФИО1 была приглашена для подписания договора ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживала в жилом помещении по адресу: г. Уфа, <адрес>, корпус №, <адрес>, занимала указанное жилое помещение на основании договора социального найма, ранее в приватизации участия не принимала. Заявление на приватизацию со всеми необходимыми документами было подано, ей было предложено явиться для заключения договора передачи жилого помещения в собственность.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, третье лицо нотариус нотариального округа город Уфа РБ ФИО6 надлежаще извещенные о дне слушания дела в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, для признания приватизации состоявшейся и включения жилого помещения в наследственную массу необходимо установить факт обращения наследодателя при жизни в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и необходимыми документами, в том числе письменным согласием лиц, имеющих право на приватизацию.

Судами установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла племянница истца ФИО1.

В установленный законодательством РФ шестимесячный срок истец обратился к нотариусу нотариального округа город Уфа РБ ФИО6 с заявлением о принятии наследства – <адрес>, расположенной в г. Уфа, <адрес>.

При жизни Кинзагyлова ФИО4 собрала и подала все документы на приватизацию квартиры по адресу: г. Уф а, <адрес> корпус №, <адрес>, подписать договор передачи квартиры в собственность и зарегистрировать право собственности на квартиру не успела.

По сведениям, содержащимся в группе приватизации жилья Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округ город Уфа РБ, ФИО1 обратилась с заявлением о приватизации однокомнатной <адрес> корпус № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ К заявлению ФИО1 приложены следующие документы: справка МУН ЕРКЦ ГО г. У фа РБ отделение «Белореченское» о регистрации по месту жительства, согласно которой в квартире зарегистрирован 1 человек - ФИО5; копия паспорта; ордер и копия ордера; договор социального найма и его копия; постановление главы Администрации Кировского района г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ «О переоформлении финансового лицевого счета <адрес> корпус № по <адрес> на имя ФИО1». На приеме заявления на приватизацию квартиры ФИО1 было предложено предоставить технический паспорт жилого помещения ФИО1 была приглашена для подписания договора ДД.ММ.ГГГГ

В связи с этим указанное имущество в виде квартиры по адресу: г. Уфа, <адрес> корпус №, 4, <адрес> не включено в наследственную массу.

ФИО1 проживала в жилом помещении по адресу: г. Уфа, <адрес>, корпус №, <адрес>, занимала указанное жилое помещение на основании договора социального найма, ранее в приватизации участия не принимала.

Заявление на приватизацию со всеми необходимыми документами было подано, ей было предложено явиться для заключения договора передачи жилого помещения в собственность.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию при рассмотрении данного дела, является факт совершения истцами действий, свидетельствующих о фактическом принятии ими наследства, оставшегося после смерти их сына, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В настоящий момент расходы по содержанию части жилой квартиры в виде оплаты необходимых коммунальных платежей и т.д. несет истец, ФИО2, являющийся наследником третьей очереди после смерти своей племянницы - дочери родной сестры ФИО3.

Таким образом, исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан о включении в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого помещения по адресу: г. Уфа, <адрес>, корпус 4, <адрес>.

Признать право собственности за ФИО2 на жилое помещение в порядке наследования на жилое помещение по адресу: г. Уфа, <адрес>, корпус 4, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.