Дело № 2-10862/2014 ~ М-10331/2014, первая инстанция

дело № 2-10862/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре ФИО7,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований Истец указал, что она является нанимателем комнаты площадью 12.1 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, согласно Постановлению Администрации городского округа город Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно приложению № к вышеуказанному постановлению комната площадью 12.1 кв.м. расположенная в 3 комнатной квартире расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес> предоставлена по договору социального найма семье из 4 человек – ФИО1 (1956 г.р.), ФИО2 (1997 г.р.), ФИО3 (1975 г.р.), как члену семьи ФИО4 (1980 г.р.).

Согласно справки о составе семьи № выданной ООО Домоуправлением «Южный» в данной комнате зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Жилищно-коммунальные услуги оплачивает Истец, что подтверждается квитанциями предоставленные истцом.

Ответчик – ФИО4 не прописывался в комнату, площадью 12.1 кв.м. расположенную в 3 комнатной квартире по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, в указанной комнате не проживал.

На основании изложенного, истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением комнатой расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Истца Бызов К.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседании не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Суд выслушав объяснения сторон, и исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворении по следующим основаниям: судом установлено, ФИО1 является нанимателем комнаты площадью 12.1 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, согласно Постановлению Администрации городского округа город Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма. В данном жилом помещении, помимо истца в настоящий момент зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3.

В соответствии с.ч 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании с.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. По смыслу действующего закона, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, подлежат выяснению следующие обстоятельства: по какой причине и как долго ответчик отсутствовал в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Стороной истца суду представлены квитанции по оплате жилищно - коммунальных услуг за спорное жилое помещение, из которых следует, что бремя его содержания несет истец ФИО1.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что она является собственником и проживает в комнате площадью ___ кв.м. в трехкомнатной квартире расположенной по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>.Истец приходится ей сестрой, а ответчик – племянником, с которым она не виделась около 10 лет. Ответчик в спорной комнате никогда не проживал, место его жительства не известно.

Согласно справки УФМС по Республике Башкортостан ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>.

В силу ч.1. ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Вместе с тем, каких-либо доказательств, опровергающих доводы искового заявления, стороной ответчиков суду не представлено.

В связи с этим, анализ совокупности представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что отсутствие ответчиков в жилом помещении по адресу: РБ, г. Уфа, ул. <адрес>, не носит временного либо вынужденного характера, что свидетельствует об его отказе от исполнения договора социального найма данной квартиры. С учетом этого, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчик– признанию утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 удовлетворить. Признать ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением комнатой 12.1 кв.м. в трехкомнатной квартире расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жабы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Шакиров А.С.