Дело № 2-10805/2016 ~ М-9774/2016, первая инстанция

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2016 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Мурзаковой Р. Ф.,

при секретаре Разуваевой Л. А.,

с участием представителя истца Администрации Кировского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан – ФИО5,

ответчика ФИО1,

представителя ответчика по устному ходатайству ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 об освобождении земельного участка от незаконно установленных металлических гаражей,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об освобождении земельного участка от незаконно установленных металлических гаражей, указывая в обоснование иска, что на территории земельного участка, расположенного по адресу: г. Уфа, район Кировский, <адрес>, между домами 56 и 60, кадастровый квартал 02:55:010146:0, площадью 36 кв.м. самовольно установлены металлические гаражи. Согласно акту осмотра и установления фактического использования земельным участком №/о от ДД.ММ.ГГГГ, составленного муниципальным инспектором главным специалистом отдела земельного контроля Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан ФИО4, установлено, что данным земельным участком пользуется ФИО1.

Вышеуказанный земельный участок является муниципальной собственностью городского округа город Уфа Республики Башкортостан, права ФИО1 на него не зарегистрированы, следовательно, металлические гаражи установлены самовольно.

Администрацией Кировского района г. Уфы в адрес ФИО1 направлено требование в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести демонтаж металлических гаражей, расположенных по адресу: г. Уфа, <адрес>, между домами 56 и 60. Требование ответчиком не исполнено.

На основании изложенного истец просит суд обязать ФИО1 освободить земельный участок от металлических гаражей площадью по 18 кв.м. №№, 22559, расположенных по адресу: г. Уфа, район Кировский, <адрес>, между домами 56 и 60.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Явившиеся в судебное заседание ответчик, его представитель с исковыми требованиями не согласились.

Третье лицо УЗИО АГО г. Уфа Республики Башкортостан, в судебное заседание не явилось, о времени и месте его проведения извещено надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Пунктом 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу положений п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В ст. 29 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ муниципальным инспектором Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа адрес Республики Башкортостан ФИО4 проведен осмотр земельного участка по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, между домами 56 и 60, где на земельном участке городских земель расположены 4 металлических гаража ( по 18 кв.м.), данное обстоятельство отражено в Акте осмотра и установления фактического использования земельного участка 2274/о от ДД.ММ.ГГГГ. К указанному Акту приложены схематический чертеж земельного участка и фототаблица.

Как установлено судом и не оспаривается ответчиком, спорные металлические гаражи № и 22559, расположенные на территории двора жилых домов 56 и 60 по <адрес>, г. Уфы, принадлежат ФИО1, указанное обстоятельство подтверждено показаниями самого ФИО1 и его представителя ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ администрация Кировского района городского округа город Уфа направила требование на добровольный снос самовольно установленного металлического гараж до N 22558 в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Требование об освобождении спорного земельного участка оставлено ответчиком без удовлетворения.

Суд считает необходимым отметить, что поскольку стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, именно на них возложена обязанность доказывания тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается отсутствие договорных отношений по использованию спорных земельных участков между сторонами, органом местного самоуправления не принималось решений о предоставлении ответчику земельных участков. Каких-либо документов, подтверждающих права по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, на котором расположены гаражи ответчиком не представлено. Таким образом, металлические гаражи установлены ответчиком самовольно, в связи с чем подлежат демонтажу.

Доводы ответчика о том, что спорные гаражи никаких помех никому не создают, их регистрация подтверждается выданными администрацией свидетельствами о регистрации владельца металлических гаражей N 22558 N 22559, не могут быть приняты во внимание, поскольку приведенные обстоятельства не подтверждают законного права пользования ответчиком земельными участками, на котором расположены гаражи.

Указанные свидетельства не являются правоустанавливающими документами и нормами Закона на момент их выдачи свидетельства право собственности на гараж такими свидетельствами не подтверждалось.

Доказательства об отводе земельного участка для установки металлических гаражей, какие либо другие разрешительные документы, выданные в установлено законом порядке на установку металлических гаражей также отсутствуют.

Следовательно, нахождение указанных металлических гаражей по указанному выше адресу является незаконным, земельные участки, расположенные под металлическими гаражами занят самовольно.

В силу ст.76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном захвате, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В случае неисполнения решения ответчиком в течение установленного срока суд может предоставить истцу право совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с последнего необходимых расходов.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, наличие соответствующего ходатайства истца, в случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный законом срок, суд предоставляет право Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан освободить земельный участок от спорных металлических гаражей со взысканием с ответчика соответствующих расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Обязать ФИО1 освободить земельный участок от металлических гаражей №№, 22559, площадью по 18 кв.м., расположенных по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, между домами 56 и 60.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный законом срок Администрация Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан имеет право освободить земельный участок от данных металлических гаражей со взысканием с ответчика необходимых расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд в течение одного месяца.

Судья Мурзакова Р. Ф.