Дело № 2-1071/2019 ~ М-134/2019, первая инстанция

Дело № 2-1071/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи А.С.Шакирова,

при секретаре Акамовой А.Ф.,

при участии истца [СКРЫТО] Н.Ю., представителя ответчиков Бураканова В.Н., [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] А.Р., [СКРЫТО] Р.Н.- адвоката Камалова И.У., действующего по ордеру от 13.02.2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Натальи Юрьевны к Бураканову Вадиму Нагимовичу, [СКРЫТО] Александру Ивановичу, [СКРЫТО] Фанусу Фаниловичу, [СКРЫТО] Айрату Раисовичу, [СКРЫТО] Руслану Николаевичу о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Н.Ю. обратилась в суд с указанным иском прося признать Бураканова В.Н., [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] А.Р., [СКРЫТО] Р.Н. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г.Уфа, ул. Генерала Горбатова, д. 7/5 кв. 101 а., снятии ответчиков с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что истцу [СКРЫТО] Н.Ю. на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Уфа, ул. Генерала Горбатова, д. 75 кв. 101 а, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности серии 04 АБ № 192950 от 29.11.2007 г.

С 12.11.2013 г. по вышеуказанному адресу: истец зарегистрировал Бураканова В.Н., с 20.06.2017 г. по вышеуказанному адресу зарегистрировал [СКРЫТО] А.И., с 17.04.2018 г. по вышеуказанному адресу зарегистрировал [СКРЫТО] Ф.Ф., с 23.08.2018 г. по вышеуказанному адресу истец зарегистрировал [СКРЫТО] А.Р., с 23.08.2018 г., по вышеуказанному адресу истец зарегистрировал [СКРЫТО] Р.Н., с условием, что они будут проживать некоторое время и затем самостоятельно снимутся с регистрационного учета. Прожив некоторое время, он уехали в неизвестном истцу направлении. Однако с регистрационного учета они не снялись, их личных вещей в квартире нет, в квартире они не проживают и их телефоны не отвечают.

Дата регистрации ответчиков подтверждается справкой о регистрации от 19.12.2018 г. за номером № 5747, выданной МУП «Единый расчетно-кассовый центр» ГО г.Уфа РБ Кировский район отделение «Караидель». Из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения ответчики добровольно с регистрационного не снимаются, хотя никаких претензий на право проживания в ней не заявляют. Вместе с тем, членами семьи истца ответчики не являются, правами, позволяющими владеть и пользоваться жилым помещением не обладают, договора о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключались.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Н.Ю. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Бураканов В.Н., [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] А.Р. [СКРЫТО] Р.Н. в судебное заседание не явились. Повестки возвращены за истечением срока хранения.

В связи с неизвестностью места нахождения ответчиков, судом им назначен представитель.

Представитель ответчиков Бураканова В.Н., [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] А.Р., [СКРЫТО] Р.Н.- адвокат Камалов И.У., действующий по ордеру от 13.02.2019 г., в связи с неизвестностью позиций ответчиков, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истцу [СКРЫТО] Н.Ю. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Уфа, ул. Генерала Горбатова, д. 75 кв. 101 а, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности серии 04 АБ № 192950 от 29.11.2007 г.

Согласно справки о регистрации от 19.12.2018 г. за номером № 5747, выданной МУП «Единый расчетно-кассовый центр» ГО г.Уфа РБ Кировский район отделение «Караидель» с 12.11.2013 г. по вышеуказанному адресу истец зарегистрировал Бураканова В.Н., с 20.06.2017 г. по вышеуказанному адресу зарегистрировал [СКРЫТО] А.И., с 17.04.2018 г. по вышеуказанному адресу зарегистрировал [СКРЫТО] Ф.Ф., с 23.08.2018 г. по вышеуказанному адресу истец зарегистрировал [СКРЫТО] А.Р., с 23.08.2018 г., по вышеуказанному адресу истец зарегистрировал [СКРЫТО] Р.Н..

Как указывает истец, ответчики были вселены в квартиру и в ней зарегистрированы с условием, что они будут проживать некоторое время и затем самостоятельно снимутся с регистрационного учета. Прожив некоторое время, ответчики уехали в неизвестном истцу направлении, их личных вещей в квартире нет, в квартире они не проживают, однако с регистрационного учета не снялись.

Из смысла приведенных выше норм ЖК РФ следует, что возникновение права пользования жилым помещением у лица, не являющегося собственником, закон связывает с его принадлежностью к членам семьи собственника. При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства.

Допрошенный в судебном заседании свидетель № пояснил суду, что с 2010 г. знаком с истцом, у истца появлялся раз-два в месяц по работе, она проживает с сыном, ответчиков не знает.

Как следует из ответа заместителя начальника отдела полиции № 3 от 21.02. 2019 г. зарегистрированные по адресу г. Уфа, ул. Г.Горбатова д. 7/5 кв. 101А Бураканов В.Н., [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] А.Р., [СКРЫТО] Р.Н. с заявлениями, обращениями в отношении [СКРЫТО] Н.Ю. в органы внутренних дел не обращались. Обследованием данной квартиры установлено, что указанные граждане фактически не проживают по данному адресу.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик членами семьи собственника [СКРЫТО] Н.Ю. не являются, совместного хозяйства с ней не вели, в настоящее врем в квартире не проживают, соответственно, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не пробрели.

Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца, который в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление [СКРЫТО] Н.Ю. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Бураканова Вадима Нагимовича, [СКРЫТО] Александра Ивановича, [СКРЫТО] Фануса Фаниловича, [СКРЫТО] Айрата Раисовича, [СКРЫТО] Руслана Николаевича не приобретшими право пользования квартирой по адресу: г.Уфа, ул. Генерала Горбатова, д. 7/5 кв. 101 а.

Снять Бураканова Вадима Нагимовича, [СКРЫТО] Александра Ивановича, [СКРЫТО] Фануса Фаниловича, [СКРЫТО] Айрата Раисовича, [СКРЫТО] Руслана Николаевича с регистрационного учета по адресу: г.Уфа, ул. Генерала Горбатова, д. 7/5 кв. 101 а.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.С.Шакиров