Дело № 2-10679/2016 ~ М-8297/2016, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа 26 августа 2016 года

Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мурзаковой Р. Ф.,

при секретаре Разуваевой Л. А., с участием истца представителя истца ФИО1 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому гаражному кооперативу «Витаминный» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ПГК «Витаминный» о признании права собственности на гаражный бокс №, находящийся по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>, рядом с домом 2/1.

В обоснование своих требований истец указывает, что он является членом Потребительского гаражного кооператива «Витаминный», в котором находится вышеуказанный гаражный бокс. Стоимость пая выплачена в полном объеме, задолженности по текущим платежам она не имеет. В связи с тем, что ответчик не предпринимает действий по регистрации в едином государственном реестре прав на гаражный комплекс, истец лишен возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс. Просит суд признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>, рядом с домом 2/1.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ПГК «Витаминный», истец ФИО1, третьи лица Администрации ГО г. Уфы, УЗИО АГО г. Уфы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца ФИО4, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу абзаца 2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что истец является членом Потребительского гаражного кооператива «Витаминный», который передал ему гаражный бокс №, расположенный в нежилом здании по адресу: г.Уфа, Кировский район, <адрес>, рядом с домом 2/1.

Право собственности ПГК «Витаминный» на отдельно стоящее нежилое здание, в котором расположены гаражные боксы было зарегистрировано в установленном порядке, в учреждении, производившем в то время государственную регистрацию объектов недвижимости – Муниципальном хозрасчетном предприятии по технической инвентаризации жилых и нежилых строений «УФАТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ», что подтверждается техническим паспортом на отдельно стоящее нежилое здание № литер А переулок Каменский г.Уфы (рядом с домом №, корпус 1 по <адрес> Кировского района г.Уфы), составленный 16.10.2002г. по данным инвентаризации 02.02.1996г.

Земельный участок, на котором расположено отдельно стоящее нежилое здание рядом с домом №, корпус 1 по <адрес> Кировского района г.Уфы, предоставлен ПГК «Витаминный» Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Уфы по договору аренды №/а от 29.07.1999г. Целевое использование – под гаражные боксы. Указанный договор является действующим и исполняется сторонами, о чем свидетельствует представленное в материалы дела письмо Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа РБ на имя ответчика № А8331 от 16.09.13г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Переулок Каменский, на котором расположен гаражный бокс, переименован на <адрес> на основании решения Президиума Уфимского городского совета РБ № от 02.02.2000г., что подтверждается представленным в материалы дела письмом Главного управления Архитектуры и Градостроительства Администрации городского округа город Уфа №/Г от 06.07.2011г., а также техническим паспортом на гаражный бокс №.

Судом также установлено, что истец, являясь членом Потребительского гаражного кооператива «Витаминный», полностью внес паевой взнос за гаражный бокс в размере 15 000,00 руб., задолженности по текущим платежам не имеет – справка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку право первоначального собственника не зарегистрировано, истец не имеет возможности зарегистрировать возникшее у него на законных основаниях право собственности на гаражный бокс в Управлении Росреестра по РБ.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая вышеизложенное, требования истца к ПГК «Витаминный» о признании права собственности на гаражный бокс, суд считает подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Потребительскому гаражному кооперативу «Витаминный» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 16,9 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, <адрес>, рядом с домом 2 корпус 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Кировский районный суд г.Уфы.

Судья Р. Ф. Мурзакова