Дело № 2-1060/2019 ~ М-205/2019, первая инстанция

УИД 03RS0003-01-2019-000267-82

Дело № 2-1060/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи А.С.Шакирова,

при секретаре Акамовой А.Ф.,

при участии истцов [СКРЫТО] Ф.З., [СКРЫТО] Р.Х. действующей так же в интересах несовершеннолетнего сына [СКРЫТО] Айгиза Динисовича, представителя ответчика Администрации Кировского района г.Уфы Гафуровой С.К., действующей по доверенности от 06.03.2019 г., представителя ответчика Администрации городского округа г.Уфы Рожиной Е.В., действующей по доверенности от 09.12.2018 г., представителя третьего лица МУП «ИСК г.Уфы» Парфеновой М.В., действующей по доверенности от 25.12.2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Фирузы Закуановны, [СКРЫТО] Вадима Харисовича, [СКРЫТО] Регины Харисовны действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетнего сына [СКРЫТО] Айгиза Динисовича 13.12.2007 года рождения к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, Администрации Кировского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан об обязании предоставления жилых помещений с учетом права на дополнительную жилую площадь,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Ф.З., [СКРЫТО] В.Х., [СКРЫТО] Р.Х. обратились в Кировский районный суд г. Уфы с исковым заявлением к Администрации городского округа г.Уфа РБ, Администрации Кировского района г.Уфы РБ прося с учетом уточнения исковых требований :

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Администрацию Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан предоставить [СКРЫТО] Регине Харисовне по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, в черте города Уфы, жилой площадью не менее 45,45 кв. метров в жилом комплексе «Нестеровский » в доме, оборудованном лифтом с возможностью перевоза инвалидных колясок и пандусами, не выше третьего этажа (согласно СП 35 - 102 - 2001),

расположенного вблизи остановок общественного транспорта, медицинских и реабилитационных учреждений и иных необходимых объектов социальной инфраструктуры (согласно Указу Президента РФ от 02.10.92г. № 1157), вне загрязненных и вне экологически неблагополучных районах города;

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Администрацию Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан предоставить [СКРЫТО] Айгизу Динисовичу 13.12.2017 года рождения по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, в черте города Уфы, жилой площадью не менее 45,45 кв. метров в жилом комплексе «Нестеровский » в доме, оборудованном лифтом с возможностью перевоза инвалидных колясок и пандусами, не выше третьего этажа (согласно СП 35 - 102 - 2001), расположенного вблизи остановок общественного транспорта, медицинских и реабилитационных учреждений и иных необходимых объектов социальной инфраструктуры (согласно Указу Президента РФ от 02.10.92г. № 1157), вне загрязненных и вне экологически неблагополучных районах города;

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Администрацию Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан предоставить [СКРЫТО] Вадиму Харисовичу по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, в черте города Уфы, жилой площадью не менее 46,65 кв. метров в жилом комплексе «Нестеровский » в доме, оборудованном лифтом с возможностью перевоза инвалидных колясок и пандусами, не выше третьего этажа (согласно СП 35 - 102 - 2001),

расположенного вблизи остановок общественного транспорта, медицинских и реабилитационных учреждений и иных необходимых объектов социальной инфраструктуры (согласно Указу Президента РФ от 02.10.92г. № 1157), вне загрязненных и вне экологически неблагополучных районах города;

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Администрацию Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан предоставить [СКРЫТО] Фирузе Закуановне по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, в черте города Уфы, жилой площадью не менее 46,65 кв. метров в жилом комплексе «Нестеровский » в доме, оборудованном лифтом с возможностью перевоза инвалидных колясок и пандусами, не выше третьего этажа (согласно СП 35 - 102 - 2001), расположенного вблизи остановок общественного транспорта, медицинских и реабилитационных учреждений и иных необходимых объектов социальной инфраструктуры (согласно Указу Президента РФ от 02.10.92г. № 1157), вне загрязненных и вне экологически неблагополучных районах города;

Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Администрацию Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан предоставить [СКРЫТО] Ф.З., [СКРЫТО] В.Х., [СКРЫТО] Р.Х., [СКРЫТО] А.Д. жилые помещения в собственность, согласно федеральному закону от 24.11.1995 №181 - ФЗ (ред. от29.07.2018) « О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019г.), так как они уже использовали право приватизации.

Требования с учетом их уточнения, мотивированы тем, что собственниками комнаты № 1 жилой площадью 17,1 кв.м. в квартире № 12, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. Свердлова, д. 82, корп. 9, по 1/2 доле являются: [СКРЫТО] Р.Х. и [СКРЫТО] А.Д., что подтверждается сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

Распоряжением главы Администрации Кировского района городского округа город Уфа от 14 мая 2012 года № 371 [СКРЫТО] Р.Х. принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с составом семьи 2 человека.

[СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Р.Х. является ребенком-инвалидом, что подтверждается
справкой № 5822908, выданной межрайонной БМС педагогического профиля. Кроме того,

в соответствии со справкой № 96 от 14 июля 2003 года, выданной Управлением здравоохранения Администрации городского округа город Уфа [СКРЫТО] Р.Х. является инвалидом с детства, имеет право на площадь в виде отдельной комнаты.

Кроме того, в соответствии со справкой серии МСЭ-2013 № 1259190, выданной бюро № 1 — филиала ФКУ «Главное бюро медико-социальной экспертизы Республики Башкортостан» [СКРЫТО] А.Д., 13.12.2007 года рождения, относится к категории «ребенок-инвалид».

Справкой ВК № 192 Республиканской клинической психиатрической больницы № 1 Министерства здравоохранения Республики Башкортостан от 26.12.2014 года у [СКРЫТО] А.Д., 13.12.2007 года рождения, установлено наличие тяжелой формы хронического заболевания.

Таким образом, в связи с наличием тяжелой формы хронического заболевания [СКРЫТО] А.Д. имеет право на внеочередное предоставление дополнительной жилой площади в виде отдельной комнаты.

Собственниками комнаты № 3 жилой площадью 14,7 кв.м., в квартире № 12, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. Свердлова, д. 82, корп. 9, по 1/2 доле являются [СКРЫТО] В.Х. и [СКРЫТО] Ф.З., что подтверждается сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

Распоряжением главы Администрации Кировского района городского округа город Уфа от 14 мая 2012 года № 371 [СКРЫТО] В.Х. принят на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с составом семьи 2 человека.

Кроме того, [СКРЫТО] В.Х. является инвалидом с детства, что подтверждается справкой № 6653497, выданной Калининским Бюро медико-социальной экспертизы г. Уфы.

Согласно заключению ВК № 144 от 27.08.2012 года [СКРЫТО] В.Х. по состоянию здоровья имеет право на внеочередное и отдельное получение жилья и право на пользование дополнительной жилплощадью на основании постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2004 года № 817.

Согласно справке № 2063960, выданной Советским Бюро медико-социальной экспертизы г. Уфы, [СКРЫТО] Ф.З. является инвалидом 2 группы по общему заболеванию.

Кроме того, согласно заключению ВК № 642 от 22.07.2013 [СКРЫТО] Ф.З. страдает заболеванием G-40 и по состоянию здоровью имеет право на внеочередное и отдельное получение жилья и право на пользование дополнительной жилплощадью на основании постановления Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 года №817.

Таким образом, в связи с наличием тяжелой формы хронического заболевания они имеют право на внеочередное предоставление дополнительной жилой площади в виде отдельной комнаты.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии от 13 июля 2012 года, назначенной постановлением главы Администрации городского округа город Уфа жилой дом № 82/9 по ул. Свердлова в Кировском районе городского округа город Уфа признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 23.11.2012 года по делу № 2-4903/2012, вступившим в законную силу, принятым по иску прокурора г. Уфы в интересах жильцов дома, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Свердлова, д. 82/9, постановлено обязать Администрацию городского округа город Уфа предоставить:

[СКРЫТО] Р.Х. и [СКРЫТО] А.Д. по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г. Уфы, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по норме предоставления общей площади жилого помещения не менее 14 кв.м. на каждого члена семьи с учетом площади жилого помещения, находящегося у них в собственности — комнаты 1 квартиры 12 дома № 82/9 по улице Свердлова города Уфы общей площадью 17,1 кв.м.;

обязать Администрацию городского округа город Уфа предоставить [СКРЫТО] В.Х. и [СКРЫТО] Ф.З. по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте города Уфы, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по норме предоставления общей площади жилого помещения не менее 14 кв.м. на каждого члена семьи с учетом площади жилого помещения, находящегося у них в собственности — комнаты № 3 квартиры 12 дома № 82/9 по улице Свердлова города Уфы общей площадью 14,7 кв.м.

На момент рассмотрения судом иска прокурором г. Уфы распоряжение Правительств Республики Башкортостан от 01.03.2005 г. № 168-р «О нормах площади жилого помещения для предоставления жилых помещений по договорам социального найма» утратило силу, согласно Распоряжению Правительства Республики Башкортостан от 07.03.2012г. № 203-р. Так же, согласно распоряжению Правительства Республики Башкортостан от 07.03.2012г. № 203-р, установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека.

Таким образом, в деле суд применил нормативно-правовой акт (распоряжение Правительства Республики Башкортостан от 01.03.2005 года № 168-р), не подлежавший применению - так как он утратил законную силу.

Так же, согласно постановлению Конституционного суда Республики Башкортостан 21.05.2008 г., в котором указано, что начиная с 2006 г. стали применяться ежегодные Постановления Правительства Республики Башкортостан о республиканских стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, согласно которым республиканский стандарт социальной нормы площади жилого помещения составляет 18 кв.м. на одного гражданина, независимо от численного состава его семьи.

Кроме того, при рассмотрении в Октябрьском районном суде г. Уфы Республики Башкортостан иска прокурора города Уфы в защиту интересов истцов судом не был учтен должным образом тот факт, что истцы являются инвалидами и заболевания членов их семьи включены в перечень тяжелых форм заболеваний по МКБ -10.

На сегодняшний день норма жилой площади составляет 18 кв. метров на инвалида, согласно Постановлению Правительства Республики Башкортостан от 15 сентября 2011 года №322 «О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей - инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, за счет средств федерального бюджета».

Кроме того, решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 25.10.2013 года по делу № 2-1465/2013, вступившим в законную силу, принятым по иску [СКРЫТО] В.Х., [СКРЫТО] Ф.З., [СКРЫТО] ([СКРЫТО]) Р.Х. о признании права на получение жилого помещения с учетом права на дополнительную жилую площадь, предоставляемую инвалидам, за [СКРЫТО] В.Х. и [СКРЫТО] Ф.З. признано право на получение во внеочередном порядке в пользование по договору социального найма благоустроенного жилого помещения с учетом действующей нормы предоставления жилых помещений по договору социального найма в городском округе город Уфа на одного человека с учетом права на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты жилой площадью не менее 18 кв. м. на каждого.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 29.12.2014 года по делу № 2-6650/2014, вступившим в законную силу, принятым по иску [СКРЫТО] Р.Х., действующей в интересах несовершеннолетнего сына [СКРЫТО] А.Д., о признании права на получение жилого помещения с учетом права на дополнительную жилую площадь, предоставляемую инвалидам, за [СКРЫТО] А.Д. признано право на дополнительную площадь при предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2014 года № 817.

Таким образом, истцы имеют право на обеспечение жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке с учетом их прав на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты.

На сегодняшний день данные судебные решения, которые вступили в законную силу, до сих пор не исполнены. Установленное в судебном порядке право на получение дополнительной жилой площади [СКРЫТО] В.Х., [СКРЫТО] Ф.З., [СКРЫТО] А.Д. в виде отдельной комнаты не менее 18 кв.метров жилой площади не учитываются при предложении жилых помещений Администрации ГО город Уфа Республики Башкортостан, чем нарушаются права взыскателей.

Предложенные жилые помещения не соответствуют установленным требованиям для проживания инвалидов. Согласно Указу Президента Российской Федерации от 02.10.1992г. № 1157, при предоставлении жилья инвалидам должны учитываться состояние здоровья инвалидов и связанное с ним желание о приближении места жительства к лечебно-профилактическим учреждениям, к месту жительства родных и близких.

Согласно заключениям врачебной комиссии истцы по состоянию здоровья имеют право на внеочередное и отдельное получение жилья и право на пользование дополнительной жилплощадью в виде отдельной комнаты площадью не менее 18 на основании постановления Правительства от 21.12.2004г. № 817, Постановления Правительства РФ от 16 июня 2006 г. № 378 и вышеуказанных решений судов от 29.12.2014г. и 25.10.2013г.

Истцы считают, что их права, как инвалидов, на получение жилых помещений по социальному найму и дополнительной жилой площади в виде отдельной комнаты, плошадью не менее 18 кв. метров и права на исполнение решений судов в разумные сроки нарушены. Самое главное - жилые помещения, соответствующие законам по защите прав инвалида решениям судов, администрацией не предоставляются.

В обоснование размера площадей квартир требуемых к предоставлению по договорам социального найма [СКРЫТО] Р.Х. [СКРЫТО] А.Д. – отдельные квартиры площадью не менее 45,45 кв.м. каждому, истцы приводят следующий расчет :

45,45 кв.м., то есть, (18+18+18=54 - 8.55=45.45кв.метров).

Где, 18 кв.м. социальная норма жилой площади, на сегодняшний день норма жилой

площади составляет 18 кв. м. на инвалида. Согласно ч.2 ст.58 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в 2 раза (то есть еще +18кв.м.), если такое жилое помещение предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний. И дополнительная жилая площадь в виде отдельной комнаты жилой площадью не менее 18 кв. метров. - 8.55 кв. метров - это по 1/2 доле жилой площади, комнаты №1, кв. №12, дома 82/9 по ул. Свердлова, которая у [СКРЫТО] Р.Х. и [СКРЫТО] А.Д. находится в собственности.

В обоснование размера площадей квартир требуемых к предоставлению по договорам социального найма [СКРЫТО] В.Х. [СКРЫТО] Ф.З. – отдельные квартиры площадью не менее 46,65 кв.м. каждому, истцы приводят следующий расчет :

46,65 кв.м., то есть, (18+18+18=54 – 7,35=46.65кв.метров).

Где, 18 кв.м. социальная норма жилой площади, на сегодняшний день норма жилой

площади составляет 18 кв. м. на инвалида. Согласно ч.2 ст.58 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в 2 раза (то есть еще +18кв.м.), если такое жилое помещение предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний. И дополнительная жилая площадь в виде отдельной комнаты жилой площадью не менее 18 кв. метров. – 7,35 кв. метров - это по 1/2 доле жилой площади, комнаты №3, кв. №12, дома 82/9 по ул. Свердлова, которая у [СКРЫТО] В.Х. [СКРЫТО] Ф.З. находится в собственности.

В обоснование требований о предоставлении квартир в жилом комплексе «Нестеровский» истцы указывают на необходимость нахождения предоставляемых квартир не далеко от прежнего места жительства, то есть ул. Свердлова, д. 82/9, поблизости от места жительства родных и близких, которые проживают в Кировском и Ленинском районах г. Уфы в помощи которых они нуждаются ежедневно.

В судебном заседании [СКРЫТО] Ф.З., [СКРЫТО] Р.Х. действующая так же в интересах несовершеннолетнего сына [СКРЫТО] Айгиза Динисовича, требования с учетом их уточнения поддержали приведя в обоснование доводы изложенные в исковом заявлении о дополнении к нему.

Судом отказано в удовлетворении ходатайства истцов об отложении рассмотрения дела в связи с занятостью их представителя, необходимостью ознакомления представителя с материалами дела, поскольку доказательств наличия представителя, невозможности его участия в рассмотрении дела суду не представлено.

Представитель ответчика Администрации Кировского района ГО г.Уфа РБ Гафурова С.К., действующая по доверенности от 06.03.2019 г., представитель ответчика Администрации городского округа г.Уфы Рожина Е.В., действующая по доверенности от 09.12.2018 г., представитель третьего лица АО «Специализированный застройщик Инвестиционно- строительный комитет ГО г. Уфа РБ» Парфенова М.В., действующая по доверенности от 25.12.2018 г., в удовлетворении иска просили отказать, пояснив что на основании состоявшихся решений судов истцам предоставлены жилые помещения, от получения которых истцы уклоняются.

Истец [СКРЫТО] В.Х., привлеченный к участию в деле качестве третьего лица Тучин Р.Р., представитель органа опеки и попечительства, извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч.2 ст. 209 ГПК РФ После вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Как установлено судом решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 23 ноября 2012 года постановлено:

Исковые требования Прокурора города Уфы в интересах жильцов дома №82/9 по улице Свердлова города Уфы Ярмухаметовой Марзии Даминдаровны, Ярмухаметова Фаниля Байдавлетовича, действующего также в интересах несовершеннолетней Ярмухаметовой Элеоноры Фанилевны, 1999 года рождения, Ивановой Антониды Алексеевны, Иванова Сергея Алексеевича, действующего также в интересах несовершеннолетнего Иванова Сергея Сергеевича, 2003 года рождения, Михайловой Ирины Федоровны, Бабенышева Антона Викторовича, Ганягина Леонида Дмитриевича, Ганягиной Елены Ияьичны, Ганягина Олега Леонидовича, действующего также в интересах несовершеннолетних Ганягина Константина Олеговича, 1998 года рождения, и Ганягина Ильи Олеговича, 2007 года рождения, Ганягина Кирилла Александровича, Ганягина Дмитрия Александровича, [СКРЫТО] Вадима Харисовича, [СКРЫТО] Фирузы Закуановны, [СКРЫТО] Регины. Харисовны, действующей также в интересах несовершеннолетнего [СКРЫТО] Айгиза Динисовича, 2007 года рождения, к Администрации городского округа г. Уфа о признания бездействия по расселёнию жильцов дома незаконным, обязании предоставить жилые помещения, удовлетворить.

Признать бездействие Администрации городского округа город Уфа, выраженное в непринятии решения о дальнейшем использовании аварийного жилого дома по ул.Свердлова №82/9 г.Уфы о сроках расселения жильцов дома незаконным.

Обязать Администрацию городского округа город Уфа предоставить [СКРЫТО] Регине Харисовне, [СКРЫТО] Айгизу Динисовичу по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г. Уфы, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по норме предоставления общей площади жилого помещения не менее 14 кв.м. на каждого члена семьи с учетом площади жилого помещения, находящегося у них в собственности - комнаты 1 квартиры 12 дома №82/9 по улице Свердлова города Уфы общей площадью 17,1 кв.м.

Обязать Администрацию городского округа город Уфа предоставить [СКРЫТО] Вадиму Харисовичу, [СКРЫТО] Фирузе Закуановне по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте города Уфы, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по норме предоставления общей площади жилого помещения не менее 14 кв.м. на каждого члена семьи с учетом площади жилого помещения, находящегося у них в собственности - комнаты 3 квартиры 12 дома №82/9 по улице Свердлова города Уфы общей площадью 14,7 кв.м.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 04 июня 2013 г. решение Октябрьского районного суда г. Уфы от 23 ноября 2012 г. оставлено без изменения.

Решением Октябрьского районного суда г.Уфы от 25 октября 2013 г. постановлено:

Признать право [СКРЫТО] Вадима Харисовича на получение во внеочередном порядке в пользование по договору социального найма благоустроенного жилого помещения с учетом действующей нормы предоставления жилых помещений по договору социального найма в городском округе город Уфа на одного человека с учетом права на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты жилой площадью не менее 18 кв.м., в остальной части требований отказать.

Признать право [СКРЫТО] Фирузы Закуановны на получение во внеочередном порядке в пользование по договору социального найма благоустроенного жилого помещения с учетом действующей нормы предоставления жилых помещений по договору социального найма в городском округе город Уфа на одного человека с учетом права на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты жилой площадью не менее 18 кв.м., в остальной части требований отказать.

Взыскать с Администрации городского округа город Уфа в пользу [СКРЫТО] Вадима Харисовича расходы по оплате услуг представителя 5 000 руб.

Взыскать с Администрации городского округа город Уфа в пользу [СКРЫТО] Фирузы Закуановны расходы по оплате услуг представителя 5 000 руб., расходы по оформлению доверенности 500 руб., всего взыскать 5500 руб.

В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Регины Харисовны, действующей также в интересах несовершеннолетнего [СКРЫТО] Айгиза Динисовича, о признании права на получение жилого помещения с учетом права на дополнительную жилую площадь, взыскании судебных расходов, отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 03 апреля 2014 г. решение Октябрьского районного суда г. Уфы от 25 октября 2013 г. оставлено без изменения.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 29 декабря 2014 года постановлено :

Исковые требования [СКРЫТО] Регины Харисовны действующей в интересах несовершеннолетнего сына [СКРЫТО] Айгиза Денисовичи, 13 декабря 2007 года рождения, к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права на дополнительную площадь - удовлетворить частично.

Признать за [СКРЫТО] Айгизом Денисовичем, 13 декабря 2007 года рождения, право на дополнительную площадь при предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 года №817.

В остальной части иска отказать.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 02 апреля 2015 года решение Октябрьского районного суда г. Уфы от 29 декабря 2014 года оставлено без изменений.

Как установлено состоявшимися решениями судов, [СКРЫТО] Ф.З., [СКРЫТО] В.Х. являются собственниками жилого помещения - комнаты №3, площадью 14,7 кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире № 12 жилого дома 82 9 по ул. Свердлова Кировского района г.Уфы, которое принадлежит им на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому

[СКРЫТО] Р.Х., [СКРЫТО] А.Д. являются собственниками жилого помещения - комнаты №1, площадью 17,1 кв.м, расположенной в квартире № 12 жилого дома 82/9 по ул. Свердлова Кировского района г.Уфы, которое принадлежит им на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому.

Распоряжением № 298 от 18.04.2012 г. [СКРЫТО] Р.Х., [СКРЫТО] В.Х, признаны малоимущими в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Распоряжением главы Администрации Кировского района ГО г. Уфа от 14.05.2012 г. № 371 [СКРЫТО] Вадим Харисович принят на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с составом семьи 2 человека, [СКРЫТО] Регина Харисовна принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с составом семьи 2 человека.

[СКРЫТО] В.Х. является инвалидом детства, что подтверждено справкой №6653497, выданной Калининским БМСЭ г. Уфы.

Согласно заключению ВК №144 от 27 августа 2012 года [СКРЫТО] В.Х. выставлен диагноз: F-06.828 инвалид детства и по состоянию здоровья и диагнозу подпадает под перечень заболеваний, утв. постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 года №378 на внеочередное предоставление жилого помещения и имеет право на пользование дополнительной жилплощадью на основании постановления Правительства РФ от 21 декабря 2004 года №817.

[СКРЫТО] Ф.З. является инвалидом 2 группы по общему заболеванию.

В соответствии с заключением ВК №642 от 22 июля 2013 года [СКРЫТО] Ф.З. страдает заболеванием G-40 и по состоянию здоровью имеет право на внеочередное и отдельное получение жилья согласно ч.2 п.3 ст. 57 ЖК РФ и постановления Правительства РФ от 16 июня 2006 года №378 и право на пользование дополнительной жилплощадью на основании постановления Правительства РФ от 21 декабря 2004 года №817.

При вынесении Октябрьским районным судом г. Уфы решения от 23 ноября 2012 года судом удовлетворены требования прокурора путем обязания Админисрации ГО г. Уфа РБ предоставить Иьраевой Р.Х., [СКРЫТО] А.Д. благоустренное жилое помещение по норме предоставления общей лпощади жилого помешеия не менее 14 кв.м. на каждого члена семьи ; предоставить [СКРЫТО] В.Х., [СКРЫТО] Ф.З. благоустренное жилое помещение по норме предоставления общей площади жилого помешеия не менее 14 кв.м. на каждого члена семьи.

Таким образом судом принято решение о предоставлении отдельных жилых помещений семье [СКРЫТО] Р.Х. и семье [СКРЫТО] В.Х. При этом судом определена площадь подлежащая предоставлению – не менее 14 кв.м. на каждого члена семьи. Данная норма на момент вынесения решения, соответствовала нормам предоставления площади жилого помещения установленной решением Совета городского округа г. Уфа РБ № 12/22 от 08.06. 2006 г. и составляющей в размере от 14 до 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека. Так же суд обращает внимание на то, что постановка истцов на учет произведена после 01.01.2005 г. Указание истцов на то, что суд при вынесении решения от 23 ноября 2012 года применил нормативно-правовой акт (распоряжение Правительства Республики Башкортостан от 01.03.2005 года № 168-р), не подлежавший применению - так как он утратил законную силу, не может быть принят судом во внимание. Решение вступило в законную силу. Ссылки на указанное распоряжение решение суда от 23.11.2012 г. не содержит. Кроме того как распоряжение Правительства Республики Башкортостан от 01.03.2005 года № 168-р так и распоряжение Правительства Республики Башкортостан от 07.03.2012 года № 203-р, на которые ссылаются истцы, носят рекомендательный характер.

В силу ч.2 ст. 50 ГК РФ норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления. На настоящий момент решением Совета городского округа город Уфа Республика Башкортостан от 8 июня 2006 г. N 12/22 «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения, нормы предоставления площади жилого помещения, об установлении порога размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, порога стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, периода накопления денежных средств, достаточного для приобретения жилого помещения, действующих на территории городского округа город Уфа РБ» (в редакции решения Совета городского округа г. Уфа РБ от 22.04.2015 г. № 44/10) установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, исходя из которой определяется уровень размера общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере 14 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.

При вынесении Октябрьским районным судом решения от 25.10.2013 г. судом были рассмотрены требования [СКРЫТО] В.Х., [СКРЫТО] Ф.З. [СКРЫТО] Р.Х. в которых они просили :

признать право [СКРЫТО] Вадима Харисовича на получение во внеочередном порядке в пользование по договору социального найма благоустроенного жилого помещения - квартиры в г. Уфа с учетом действующей нормы предоставления жилых помещений по договору социального найма в городском округе г. Уфа на одного человека, с учетом его права на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты, жилой площадью не менее 36 кв.м.

признать право [СКРЫТО] Фирузы Закуановны на получение во внеочередном порядке в пользование по договору социального найма благоустроенного жилого помещения - квартиры в г. Уфа с учетом действующей нормы предоставления жилых помещений по договору социального найма в городском округе г.Уфа на одного человека, с учетом ее права на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты, жилой площадью не менее 36 кв.м.

признать право [СКРЫТО] Регины Харисовны на получение во внеочередном порядке в пользование по договору социального найма благоустроенного жилого помещения - квартиры в г. Уфа с учетом действующей нормы предоставления жилых помещений по договору социального найма в городском округе г. Уфа на одного человека, с учетом несовершеннолетнего сына [СКРЫТО] Айгиза Динисовича, с учетом ее права на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты, жилой площадью не менее 54 кв.м.

Таким образом требования истцов [СКРЫТО] В.Х. [СКРЫТО] Ф.З., [СКРЫТО] Р.Х. действующей так же в интересах Июраева А.Д. о предоставлении отдельных квартир, требование [СКРЫТО] Р.Х. о предоставлении ей жилого помещения с учетом ее права на дополнительную жилую площадь, были предметом рассмотрения суда и по ним вынесено решение. Вновь заявлять требования о предоставлении отдельных квартир, предоставлении [СКРЫТО] Р.Х. квартиры с учетом непосредственно ее права на дополнительную жилую площадь, истцы не вправе. Новых оснований, которые не были бы указаны при рассмотрении дела Октябрьским районным судом г. Уфы, при рассмотрении настоящего дела, истцами не приведено.

Согласно ч. 2 ст. 58 ЖК РФ Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Требования истцов, со ссылкой на указанную норму, о необходимости прибавления к предоставляемой площади состоящей из суммы площади по норме предоставления и дополнительной площади, еще 18 кв.м. основано на неправильном толковании данной нормы.

Приведенная норма направлена на предоставление жилого помещения с учетом права на дополнительную площадь лицу страдающему одной из тяжелых форм хронических заболеваний. Данное право истцов [СКРЫТО] В.Х., [СКРЫТО] Ф.З., [СКРЫТО] А.Д. было реализовано путем вынесения указанных решений судов от 25.12.2013 г. и от 29.12.2014 г., при требовании истцов о предоставлении квартир площадью 36 кв.м. судом определена к предоставлению дополнительная площадь в размере 18 кв.м.

При указанных обстоятельствах требования истцов о предоставлении дополнительно площади 18 кв.м. ( вторая составляющая расчета истцов) удовлетворению не подлежит.

Далее судом установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 01.11.2016 г. постановлено :

Отказать в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Фирузы Закуановны, [СКРЫТО] Вадима Харисовича, [СКРЫТО] Регины Харисовны, действующей в интересах сына [СКРЫТО] Айгиза Денисовича, к Администрации городского округа город Уфа РБ о возложении обязанности предоставить дополнительное жилое помещение.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 15 марта 2017 года решение Октябрьского районного суда г. Уфы от 01 ноября 2016 года оставлено без изменения.

Как следует из содержания решения и апелляционного определения судом рассмотрены следующие требования [СКРЫТО] Ф.З., [СКРЫТО] В.Х. [СКРЫТО] Р.Х., действующей в интересах [СКРЫТО] А.Д. :

Обязать Администрацию ГО г.Уфы предоставить [СКРЫТО] Фирузе
Закуановной дополнительное жилое помещение в размере не менее 18 кв.м в виде
отдельной комнаты, отвечающее санитарным и техническим нормам, отвечающее
установленным сводом правил для инвалидов, пригодное для заселения и проживания, а
также отвечающее Постановлению правительства РФ №901 от 27.07.96 г., а именно
приближение места жительства к родным и близким, приближение к учреждением
здравоохранения (поликлиника №1, №49).

Обязать Администрацию ГО г.Уфы предоставить [СКРЫТО] Вадиму
Харисовичу дополнительное жилое помещение в размере не менее 18 кв.м в виде
отдельной комнаты, отвечающее санитарным и техническим нормам, отвечающее
установленным сводом правил для инвалидов, пригодное для заселения и проживания, а
также отвечающее Постановлению правительства РФ №901 от 27.07.96 г., а именно
приближение места жительства к родным и близким, приближение к учреждением
здравоохранения (поликлиника № 1, №49).

Обязать Администрацию ГО г.Уфы предоставить [СКРЫТО] Айгизу Денисовичу
дополнительное жилое помещение в размере не менее 18 кв.м в виде отдельной комнаты,
отвечающее санитарным и техническим нормам, отвечающее установленным сводом
правил для инвалидов, пригодное для заселения и проживания, а также отвечающее
Постановлению правительства РФ №901 от 27.07.96 г., а именно приближение места
жительства к родным и близким, приближение к учреждением здравоохранения (детская
поликлиника №2), приближение к общеобразовательным учреждениям (школа №45).

Установить срок предоставления жилых помещений в связи с тем, что данный
дом в котором проживают истцы является аварийным и угрожает их жизни и здоровью.

Как установлено указанным решением, во исполнение состоявшихся решений Октябрьского районного суда г. Уфы от 23.11.2012 г., от 25.12.2013 г., от 29.12.2014 г. постановлением Администрации ГО г. Уфа РБ № 552от 22.04.2016 г. [СКРЫТО] Р.Х., [СКРЫТО] А.Д. предоставлена по договору социального найма двухкомнатная квартира общей площадью 42, 6 кв. м по адресу : г. Уфа, ул. 50 лет СССР д. 43/2 кв. 79. Постановлением Администрации ГО г. Уфа РБ № 1057 от 07.07. 2016 г. [СКРЫТО] Ф.З. по договору социального найма предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 35,9 кв.м., жилой 18,4 кв.м. по адресу : г. Уфа, ул. Георгия Мушникова д. 27 кв. 209, [СКРЫТО] В.Х. по договору социального найма предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 36 кв.м., жилой 18,1 кв.м. по адресу : г. Уфа, ул. Георгия Мушникова д. 27 кв. 210.

Как установлено судом, при вынесении решения вышеуказанные постановления Администрации городского округа город Уфа РБ приняты во исполнение Постановления Администрации ГО г. Уфа № 1057 от 07 июля 2016г., № 552 от 22 апреля 2016г. не оспорены, истцами заявлены требования о предоставлении им жилых помещений, которые ранее судами были рассмотрены, решения судов вступили в законную силу. Как указано в решении, апелляционном определении истцы указывают о необходимости предоставления им жилых помещений, которые бы находились в непосредственной близости к месту проживания родных и близких, а также в близости к медицинским учреждениям и общеобразовательным учреждениям. Вместе с тем решения о предоставлении истцам жилых помещений состоялись, истцы же фактически выражают несогласие с вариантом ответчика по предоставлению жилья в рамках исполнения судебных постановлений.

Оснований для переоценки выводов суда при рассмотрении настоящего дела у суда не имеется. Вышеуказанные постановления Администрации ГО г. Уфа РБ о предоставлении истцам жилых помещений, недействительными не признаны.

Соответственно оснований для удовлетворения требований истцов, которые направлены к выражению несогласия с ранее принятыми судебными постановлениями, на основании которых им были предоставлены жилые помещения у суда, при рассмотрении настоящего дела не имеется.

Как указано судом решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 23 ноября 2012 года на Администрацию ГО г. Уфа РБ возложена обязанность по предоставлению [СКРЫТО] Регине Харисовне, [СКРЫТО] Айгизу Динисовичу по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение с учетом площади жилого помещения, находящегося у них в собственности - комнаты 1 квартиры 12 дома №82/9 по улице Свердлова города Уфы общей площадью 17,1 кв.м. и по предоставлению

[СКРЫТО] Вадиму Харисовичу, [СКРЫТО] Фирузе Закуановне по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение с учетом площади жилого помещения, находящегося у них в собственности - комнаты 3 квартиры 12 дома №82/9 по улице Свердлова города Уфы общей площадью 14,7 кв.м.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 15.04.2013 г. № 156

утверждена Адресная программа Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 год.

В соответствии с Адресной программой Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 г.г.( с изменениями на 28.06.2013 г.) д. 82/9 по ул. Свердлова г. Уфы включен в указанную программу.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 28.03.2014 г. № 136 признано утратившим силу постановление от 15.04.2013 г. № 156 и утверждено новая Адресная программа Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 -2017 годы в которую жилой дом № 89/2 по ул. Свердлова г. Уфы не вошел.

Решением Кировского районного суда г Уфы от 7 апреля 2017 г. постановлено

Иск Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан удовлетворить частично.

Изъять у [СКРЫТО] Фирузы Закуановны, [СКРЫТО] Вадима Харисовича в собственность Муниципального образования г. Уфа Республики Башкортостан принадлежащую им на праве долевой собственности жилое помещение — комнату № 3 в квартире № 12 аварийного жилого дома № 82/9 по ул. Свердлова г. Уфы РБ

Взыскать с Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан в счет компенсации изымаемой доли жилого помещения в пользу [СКРЫТО] Фирузы Закуановны сумму 702018, 50 руб., в пользу [СКРЫТО] Вадима Харисовича 702018, 50 руб.

Взыскать с Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан в счет компенсации за не произведенный капитальный ремонт в пользу [СКРЫТО] Фирузы Закуановны сумму 22060,5 руб., в пользу [СКРЫТО] Вадима Харисовича 22060,5 руб.

Взыскать с Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан в счет возмещения убытков по оплате услуг по подбору жилого помещения, оформление договора купли продажи жилого помещения, оплаты переезда, временного найма жилого помещения в пользу [СКРЫТО] Фирузы Закуановны сумму 24145 руб., в пользу [СКРЫТО] Вадима Харисовича сумму 24145 руб.

Прекратить право общей долевой собственности [СКРЫТО] Фирузы Закуановны [СКРЫТО] Вадима Харисовича на комнату № 3 в квартире № 12 жилого дома № 82/9 по ул. Свердлова г. Уфы РБ.

Выселить [СКРЫТО] Фирузу Закуановну, [СКРЫТО] Вадима Харисовича из комнаты № 3 в квартире № 12 жилого дома № 82/9 по ул. Свердлова г. Уфы РБ.

Снять [СКРЫТО] Фирузу Закуановну, [СКРЫТО] Вадима Харисовича с регистрационного учета по адресу г. Уфа, ул. Свердлова д. 82/9 кв. 12

Решение суда в части изъятия жилого помещения, прекращения права общей долевой собственности, выселении, снятии с регистрационного учета подлежит исполнению после получения [СКРЫТО] Фирузой Закуановной, [СКРЫТО] Вадимом Харисовичем указанного возмещения за изымаемое жилое помещение.

Взыскать с Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан в пользу ООО «Центр судебных экспертиз» расходы по проведению оценки в размере 13 848 руб. 31 коп

Взыскать с [СКРЫТО] Фирузы Закуановны, [СКРЫТО] Вадима Харисовича в пользу ООО «Центр судебных экспертиз» расходы по проведению оценки по 15 578 руб. 85 коп. с каждого.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 31.07.2017 г. отменено решение Кировского районного суда г. Уфы от 07.04.2017 г. с принятием нового решения об отказе в удовлетворении иска Администрации ГО г. Уфа РБ об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений принадлежащих [СКРЫТО] Ф.З., [СКРЫТО] В.Х.. расположенных по адресу г. Уфа, ул. Свердлова д. 82/9 кв. 12, комн. 3.

Решением Кировского районного суда г Уфы от 7 апреля 2017 г. постановлено

Иск Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан удовлетворить частично.

Изъять у [СКРЫТО] Регины Харисовны, [СКРЫТО] Айгиза Денисовича в собственность Муниципального образования г. Уфа Республики Башкортостан принадлежащее им на праве долевой собственности жилое помещение — комнату № 1 в квартире № 12 аварийного жилого дома № 82/9 по ул. Свердлова г. Уфы РБ

Взыскать с Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан в счет компенсации изымаемого жилого помещения в пользу [СКРЫТО] Регины Харисовны действующей так же в интересах [СКРЫТО] Айгиза Денисовича сумму 1 633 267 руб.

Взыскать с Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан в счет компенсации за не произведенный капитальный ремонт в пользу [СКРЫТО] Регины Харисовны действующей так же в интересах [СКРЫТО] Айгиза Денисовича 51 325 руб.

Взыскать с Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан в счет возмещения убытков по оплате услуг по подбору жилого помещения, оформлению договора купли продажи жилого помещения, оплаты переезда, временного найма жилого помещения в пользу [СКРЫТО] Регины Харисовны действующей так же в интересах [СКРЫТО] Айгиза Денисовича 49 140 руб.

Прекратить право общей долевой собственности [СКРЫТО] Регины Харисовны, [СКРЫТО] Айгиза Денисовича на комнату № 1 в квартире № 12 жилого дома № 82/9 по ул. Свердлова г. Уфы РБ.

Выселить [СКРЫТО] Регину Харисовну, [СКРЫТО] Айгиза Денисовича, Тучина Рамиса Раифовича из комнаты № 1 в квартире № 12 жилого дома № 82/9 по ул. Свердлова г. Уфы РБ.

Снять [СКРЫТО] Регину Харисовну, [СКРЫТО] Айгиза Денисовича, Тучина Рамиса Раифовича с регистрационного учета по адресу г. Уфа, ул. Свердлова д. 82/9 кв. 12 ком.1

Решение суда в части изъятия жилого помещения, прекращения права общей долевой собственности, выселении, снятии с регистрационного учета подлежит исполнению после получения [СКРЫТО] Региной Харисовной указанного возмещения за изымаемое жилое помещение.

Взыскать с Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан в пользу ООО Центра судебных экспертиз расходы по проведению оценка в размере 13 749 руб. 50 коп.

Взыскать с [СКРЫТО] Регины Харисовны в пользу ООО Центра судебных экспертиз расходы по проведению оценки в размере 31250 руб. 50 коп.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 31.07.2017 г. отменено решение Кировского районного суда г. Уфы от 07.04.2017 г. с принятием нового решения об отказе в удовлетворении иска Администрации ГО г. Уфа РБ об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений принадлежащих [СКРЫТО] Р.Х., [СКРЫТО] А.Д. расположенных по адресу г. Уфа, ул. Свердлова д. 82/9 кв. 12, комн. 1

При отмене указанных решений Кировского районного суда г. Уфы судом апелляционной инстанции указано на то, что при отсутствии у ответчиков желания получить сумму соответствующую стоимости ветхого жилья, Администрация ГО г. Уфа РБ обязана обеспечить их другим пригодным для проживания жилым помещением.

На день рассмотрения дела, действует решение Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа № 979 от 15.05.2018 г. об изъятии земельного участка, жилых и нежилых помещений у землепользователей, проживающих в жилом доме 82/9 по ул.Свердлова в Кировском районе городского округа горд Уфа Республики Башкортостан.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится комната, которой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В силу ч.1, ч.3 ст. 42 ЖК РФ Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

Исходя из содержания положений названных статей ЖК РФ в их взаимосвязи следует, что в общую площадь комнаты как части коммунальной квартиры подлежит включению жилая площадь самой комнаты, площадь вспомогательных помещений, которые могут находиться при такой комнате и использоваться исключительно для обслуживания данной комнаты (например, кладовая), а также доля площади вспомогательных помещений всей коммунальной квартиры в целом (кухни, туалета, ванной и т.д.), используемых для обслуживания более одной комнаты.

[СКРЫТО] Ф.З., [СКРЫТО] В.Х. являются собственниками жилого помещения - комнаты №3, площадью 14,7 кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире № 12 жилого дома 82/ 9 по ул. Свердлова Кировского района г.Уфы, которое принадлежит им на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому

[СКРЫТО] Р.Х., [СКРЫТО] А.Д. являются собственниками жилого помещения - комнаты №1, площадью 17,1 кв.м, расположенной в квартире № 12 жилого дома 82/9 по ул. Свердлова Кировского района г.Уфы, которое принадлежит им на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому.

Согласно технического паспорт на дом общая площадь жилого помещения квартиры № 12 составляет 67,4 кв.м., жилая площадь 47,6 кв.м, площадь вспомогательных помещений 19,8 кв.м. Таким образом, площадь вспомогательных помещений, которая приходится на спорную комнату № 3 квартиры составляет 6,1 кв.м. из расчета (14,7 х 19,8 /47,6 ) Соответственно при определении общей площади жилого помещения подлежащей предоставлению [СКРЫТО] подлежит учету площадь 20,8 кв.м. (14,7 + 6,1)

Площадь вспомогательных помещений, которая приходится на спорную комнату № 1 квартиры составляет 7,1 кв.м. из расчета (17,1 х 19,8 /47,6 ) Соответственно при определении общей площади жилого помещения подлежащей предоставлению [СКРЫТО] подлежит учету площадь 24,2 кв.м. (17,1 + 7,1).

Вместе с тем в силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Нормы, содержащиеся в статье 32 ЖК РФ, в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции РФ о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены прежде всего на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения (пп. а п. 20 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ").

Согласно ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.

Из анализа приведенных норм и разъяснений следует, что законодатель установил преимущественную защиту прав и интересов собственников при изъятии у них жилых помещений для государственных или муниципальных нужд, в связи с чем в случае недостижения с собственником жилого помещения соглашения о выкупной цене и непредъявления уполномоченными органами исковых требований о выкупе жилых помещений собственник такого жилого помещения не лишен права обратиться в суд с иском об изъятии у него аварийного жилого помещения по рыночной цене, устанавливаемой на основании заключения эксперта.

Согласно подпункту "и" пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду, что требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение, не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон. Суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями.

Положения пункта 2 статьи 2, пункта 1 части 2 статьи 16 и пункта 1 части 2 статьи 20.6 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (в редакции настоящего Федерального закона) в части включения в аварийный жилищный фонд многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими реконструкции, распространяются на правоотношения, связанные с реализацией региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

В соответствии с Обзором судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 29 апреля 2014 года, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Исходя из содержания приведенных норм, учитывая установленный Конституцией Российской Федерации принцип равноценности возмещения, при изъятии спорных жилых помещении принадлежащих истцам на праве собственности им должны быть предоставлены жилые помещения в собственность.

В судебном заседании истцы настаивают на предоставлении жилых помещений по договорам социального найма. Представитель Администрации ГО г. Уфа РБ возражал против возможности предоставления жилых помещений по договору социального найма.

Так же суд обращает внимание на то обстоятельств, что требований, как таковых, о предоставлении иных жилых помещений взамен изымаемого истцами не заявляются, о чем свидетельствует исключение из расчета истцов при определении площади требуемых к предоставлению жилых помещений, площади помещений принадлежащих истцам на праве собственности. Требования истцов основаны на нарушении, по их мнении, их прав при определении площади предоставляемых жилых помещений по основаниям признания дома аварийным, наличия у истцов права на дополнительную жилую площадь.

При указанных обстоятельствах требования истцов о предоставлении жилых помещений удовлетворению не подлежат.

При этом истцы не лишены права на обращение в суд с соответствующим исковым заявлением о предоставлении жилых помещений на праве собственности, в качестве компенсации за изымаемые жилые помещений.

Требования истцов к Администрации Кировского района ГО г. Уфа удовлетворению не подлежат так же по тем основаниям, что Администрация Кировского района ГО г. Уфа не является надлежащим ответчиком, что установлено ранее состоявшимися решениями судов, возложивших обязанность по предоставлению жилых помещений на Администрацию ГО г. Уфа РБ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

В иске [СКРЫТО] Фирузы Закуановны, [СКРЫТО] Вадима Харисовича, [СКРЫТО] Регины Харисовны действующей в свои интересах и в интересах несовершеннолетнего сына [СКРЫТО] Айгиза Динисовича 13.12.2007 года рождения к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, Администрации Кировского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан об обязании предоставления жилых помещений с учетом права на дополнительную жилую площадь –отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья : Шакиров А.С.