Дело № 2-10430/2014 ~ М-9857/2014, первая инстанция

Дело № 2-10430/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зинатуллиной И.Ф.,

при секретаре Валяевой М.А.,

с участием представителя истца ФИО3, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Строительная компания» о признании права собственности.

В обосновании иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (далее - Истец, Участник долевого строительства) и ООО «Строительная компания» (далее - Ответчик, Застройщик) был заключен договор № 136-К участия в долевом строительстве (далее - Договор).

В соответствии с п. 1.1 Договора Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоэтажный жилой комплекс (литер 20, 20А), предприятием общественного питания, с подземной автостоянкой в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, м-р «Караидель» (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010808:310, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства - трехкомнатную <адрес> (сто семьдесят три), проектной общей расчетной площадью 78,33 (семьдесят восемь целых тридцать три сотых) кв.м., расположенную в секции А на 5 (пятом) этаже, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Согласно п. 2.1 Договора цена договора на момент его заключения составляла <данные изъяты>. Цена договора фиксированная и изменению не подлежит.

Истец свои обязательства по договору выполнила полностью, произвела полный расчет на общую сумму <данные изъяты>, что подтверждается справкой, выданной ФИО1

Но Ответчик свои обязательства не исполняет. В силу п. 3.2 Договора дата предполагаемого срока завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома - 11 квартал 2013 <адрес> передачи Застройщиком объекта долевого строительства — не позднее четвертого квартала 2013 г.

На сегодняшний день строительство жилого дома фактически завершено. Дому присвоен почтовый адрес: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>.

Однако Ответчик жилое помещение по акту не передал, об изменении сроков сдачи объекта не уведомил. При этом Итсцом получены от Застройщика ключи от указанной выше квартиры. Таким образом, помещение передано Истцу в фактическое пользование, ФИО1 пользуется данным помещением и несет бремя расходов на его содержание. Однако, несмотря на изложенное. Ответчик отказался от подписания акта приема-передачи жилого помещения, что является необходимым условием для регистрации права собственности Истца на объект в регистрирующем органе.

На основании изложенного истец ФИО1 просит признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение -трехкомнатную <адрес> (сто семьдесят три), расположенную в секции А на 5 (пятом) этаже по адресу: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью <адрес>,3 (семьдесят восемь целых три десятых) кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, со слов ее представителя извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Строительная компания» надлежаще извещенные о дне слушания дела в судебное заседание не явился, в заявлении адресованном в суд исковые требования признали полностью, просят исковые требования удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело без участия их представителя.

Данное заявление ответчика судом приобщено к материалам дела.

Руководствуясь ст. 167 ГПР РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие извещенных истца и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик иск признал добровольно, о чем свидетельствует его письменное заявление, признание иска ответчиком не противоречит требованиям ч. 2 ст. 218, ст.ст. 223, 432-434 ГК РФ, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

Суд принимает признание иска ответчиком.

С учетом изложенного, суд считает, что иск ФИО1 к ООО «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – трехкомнатную <адрес>, расположенную в секции А на 5 этаже по адресу: г. Уфа, Кировский район, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью <адрес>,3, обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение -трехкомнатную <адрес> (сто семьдесят три), расположенную в секции А на 5 (пятом) этаже по адресу: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью <адрес>,3 (семьдесят восемь целых три десятых) кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья: И.Ф. Зинатуллина