Дело № 2-10429/2014 ~ М-9858/2014, первая инстанция

Дело № 2-10429/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зинатуллиной И.Ф.,

при секретаре Валяевой М.А.,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Строительная компания» о признании права собственности, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (далее - Дольщик, Истец) и ООО Строительная компания «Башкирнефтезаводстрой» (переименована в ООО «Строительная компания») (далее - Застройщик, Ответчик) был заключен договор № 20К - 139 о совместной инвестиционной деятельности по строительству жилого дома (далее - Договор).

Предметом Договора являлась совместная инвестиционная деятельность сторон в форме капитальных вложений по созданию основных фондов в виде кирпичного дома по адресу: г. Уфа, Кировский район, жилой <адрес> микрорайона Караидель (строительный адрес).

В соответствии с п. 3.2 Договора стороны соглашаются с тем, что соинвестору предоставлено право осуществлять вложение инвестиций в форме капитальных вложений в создание основных фондов в объекте инвестиционной деятельности в виде квартиры со следующими техническими характеристиками:

Секция - А

Номер квартиры -<адрес>

Этаж - <адрес>

<адрес> (общая/полезная) - 37,39/18,46 кв. м

Количество комнат - 1 (одна)

Согласно п. 4.1 Договора в порядке инвестирования объекта инвестиционной деятельности Дольщик вносит денежный вклад в размере <данные изъяты>.

Оплата по договору № 20К-139 о совместной инвестиционной деятельности по строительству жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ была произведена в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной ФИО1

Истец свои обязательства по договору выполнил полностью, произвел полный расчет за указанную выше квартиру. Ответчик свои обязательства не исполняет. В силу п. 5.1 Договора ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию по акту приемочной комиссии – четвертый квартал 2007 Согласно п. 5.3. Договора Застройщик после ввод объекта инвестиционной деятельности в эксплуатацию по акту приемочной комиссии, обязан передать Дольщику, не позднее шести месяцев с момента подготовки всех необходимых документов для регистрации права собственности (технический паспорт на дом, разрешение на заселение), по акту приема-передачи квартиру.

На сегодняшний день строительство жилого дома фактически завершено. Дому присвоен почтовый адрес: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>.

Однако Ответчик жилое помещение по акту не передал, об изменении сроков сдачи объекта не уведомил. При этом Истцом получены от Застройщика ключи от указанной выше квартиры. Таким образом, помещение передано Истцу в фактическое пользование, Истец пользуется им и несет бремя расходов на его содержание.

Однако, несмотря на изложенное, Ответчик отказался от подписания акта приема-передачи жилого помещения, что является необходимым условием для регистрации права собственности Истца на объект в регистрирующем органе.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - однокомнатную <адрес>, расположенную на 3 этаже в жилом доме по адресу: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью <адрес>,9 (тридцать шесть целых девять десятых) кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Строительная компания» надлежаще извещенные о дне слушания дела в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном в суд исковые требования признали полностью, просят исковые требования удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело без участия их представителя.

Данное заявление ответчика судом приобщено к материалам дела.

Руководствуясь ст. 167 ГПР РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие извещенных истца и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик иск признал добровольно, о чем свидетельствует его письменное заявление, признание иска ответчиком не противоречит требованиям ч. 2 ст. 218, ст.ст. 223, 432-434 ГК РФ, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

Суд принимает признание иска ответчиком.

С учетом изложенного, суд считает, что иск ФИО1 к ООО «Строительная компания» о признании права собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, расположенную на 3 этаже в жилом доме по адресу: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью <адрес>,9 (тридцать шесть целых девять десятых) кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение - однокомнатную <адрес>, расположенную на 3 этаже в жилом доме по адресу: 450106, г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью <адрес>,9 (тридцать шесть целых девять десятых) кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья: И.Ф. Зинатуллина