Дело № 2-10205/2014 ~ М-9547/2014, первая инстанция

Дело № 2-10205/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре ВалинуровойГ.Ш.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, прося сохранить жилое помещениепо адресу: г.Уфа, <адрес>, в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту помещения инвентарный номер № 347565, от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного УГФ ГУП «БТИ РБ».

Истцы ФИО1, ФИО2 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении иска без их участия.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО3 полностью поддержала исковые требования, просила сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г.Уфа, <адрес>. в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту помещения инвентарный номер № 347565, от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного УГФ ГУП «БТИ РБ».

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснение представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно–правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

В соответствии со ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Дополнительно права собственников жилого помещения на его переустройство, перепланировку и оформление выполненных работ непосредственно закреплены в положениях главы 4 Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 27 ЖК РФ решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения может быть обжаловано в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>.

Право собственности на указанную квартиру подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №№ 286485, 286486 серии 02-АА от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцами была осуществлена внутренняя перепланировка данного помещения.

В ходе перепланировки квартиры были выполнены следующие виды работ:

-в коридоре 10,0 кв.м. оборудован встроенный шкаф 5,9 кв.м., при этом площадь коридора уменьшилась до 4,0 кв.м.;

- разобраны перегородки с дверными проемами между коридором 7,2 кв.м., санузлами 2,3 кв.м., 6,3 кв.м. и возведены новые перегородки с дверным проемом, при этом образован санузел 9,6 кв.м., сауна 2,2 кв.м., площадь коридора уменьшилась до 4,3 кв.м.;

- разобрана подоконная часть несущей стены, демонтирован оконный и дверной блоки между жилой комнатой 27,1 кв.м. и лоджией, при этом площадь жилой комнаты увеличена до 31,5 кв.м.;

- разобрана часть перегородки между кухней и жилой комнатой 27,1 кв.м. с оборудованием арочного проема.

Проект перепланировки квартиры разработан ООО НПП «Промжилстрой», который предусматривает устройство встроенного шкафа за счет уменьшения площади коридора; увеличение площади ванной комнаты за счет уменьшения площади коридора; увеличение площади жилой комнаты за счет утепления и присоединения лоджии; оборудование арочного проема между кухней и жилой комнатой.

Истцами предоставлено техническое заключение ООО «Инжиниринговая компания Проект Центр» по результатам проведения обследования основных несущих и ограждающих строительных конструкций <адрес> жилого <адрес> в Кировском районе г. Уфы на предмет их технического состояния после выполнения мероприятий по перепланировке. В ходе обследования установлено, что строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежности здания, т. е. безопасность обеспечена. При этом не нарушаются права и законные интересы других граждан, и не создается угроза их жизни и здоровью.

МУП Управление жилищного хозяйства городского округа г. Уфа РБ в соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ считает возможным сохранение в переустроенном состоянии данное жилое помещение.

Проект вышеуказанной перепланировки согласован и соответствует требованиям ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» (экспертное заключение № 1294-П/К от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Согласно протокола заседания № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения представленных документов на перепланировку Межведомственной комиссии по вопросам внешнего оформления городских территорий истцу предложено узаконить самовольную перепланировку в судебном порядке.

Исследовав представленные документы, судом установлено, что произведенная перепланировка не снижает эксплуатационной надежности объекта и несущих конструкций здания в целом.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Реализуя этот принцип, суд создал благоприятные условия для сторон, и в том числе для ответчиков для предоставления доказательств с целью выяснения всех имеющих существенное значение для дела обстоятельств и вынесения судом законного и обоснованного решения.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчиком по делу не представлено возражений относительно заявленных требований и доказательств, подтверждающих обоснованность отказа истцам в согласовании произведенной перепланировки и переустройства помещения в целях его благоустройства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что сохранение произведенной перепланировки жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, исковые требования являются законными и обоснованным, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение по адресу: г.Уфа, <адрес>, согласно техническому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., инвентарный номер № 347565, выданного УГФ ГУП «БТИ РБ».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 28.11.2014.