Дело № 2-10190/2019 ~ М-9637/2019, первая инстанция

Дело № 2-10190/2019

УИД 03RS0003-01-2019-010945-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2019 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Агаповой Я.А.,

с участием представителя истца Анясова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Зульфии Фидаилевны к [СКРЫТО] Анисе Фанисовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] З.Ф. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] А.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав в обоснование иска, что на основании договора купли-продажи от 18.10.2018 г. истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.10.2018 г. В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик [СКРЫТО] А.Ф. Ответчик собственником квартиры не является, в указанной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, проживает за пределами РФ.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец [СКРЫТО] З.Ф. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без участия истца.

В судебном заседании представитель истца Анясов С.М. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик [СКРЫТО] А.Ф. на судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом по установленному судом адресу регистрации: г. Уфа, <адрес>, судебное извещение вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения». Ответчик доказательств уважительности причин неявки не представила, равно как и документов либо возражений по спору.

Представитель третьего лица Управление по делам миграции МВД по РБ отделение по Кировскому району г. Уфы, третье лицо Акбашева Г.Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

Как следует из материалов дела, [СКРЫТО] З.Ф. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.10.2018 г., договором купли-продажи от 18.10.2018 г.

Ответчик собственником жилого помещения не является. Учитывая волеизъявление истца на признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением отсутствуют.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справке № от 15.10.2019 г., выданной ООО «Домоуправление», в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчик [СКРЫТО] А.Ф. с 05.03.2015 г.

В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета; в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела подтверждается, что ответчик в указанной квартире фактически не проживает, сохраняет лишь регистрацию в указанной квартире, своих вещей в квартире не имеет, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником квартиры и ответчиком не имеется, ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, собственник не имеет намерений предоставлять ответчику право пользования квартирой и вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Зульфии Фидаилевны к [СКРЫТО] Анисе Фанисовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Анису Фанисовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия [СКРЫТО] Анисы Фанисовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья Т.А. Мухина