Дело № 11-335/2014, апелляция

Дело № 11-335/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 сентября 2014 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Суфьяновой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Республиканская клиническая больница № 2 к С.З.Х. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

по апелляционной жалобе представителя С.З.Х. – С.В.Р. на решение мирового судьи судебного участка № 3 судебного района Кировский район г. Уфы Республики Башкортостан от 26 мая 2014 года, которым постановлено:

Исковые требования [СКРЫТО] Республиканская клиническая больница № 2 удовлетворить.

Взыскать с С.З.Х. в пользу [СКРЫТО] Республиканская клиническая больница № 2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. и госпошлину в сумме <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб.

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Республиканская клиническая больница № 2 обратилось в суд иском к С.З.Х. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, оплату госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Требования мотивированы тем, что Жилое здание (общежитие), расположенное по адресу: г.Уфа, <адрес>, во исполнение Указа Президента РБ от 10.01.2001г. № УП-7 и на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ было передано на баланс [СКРЫТО] Республиканская клиническая больница № 2 (далее РКБ № 2) на праве оперативного управления. Являясь работником больницы до ДД.ММ.ГГГГ, С.З.Х. и члены ее семьи проживают в комнате № 9 по вышеуказанному адресу на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № б/н и решения Кировского районного суда г.Уфы РБ от 24.08.2011г. Во исполнение распоряжения Правительства Республики Башкортостан от 28.02.2013г. № 198-р здание общежития было безвозмездно передано в муниципальную собственность городского округа г.Уфа РБ. Факт передачи жилого здания, расположенного по адресу: г.Уфа, <адрес>, в муниципальную собственность городского округа город Уфа РБ и в управление Муниципальному бюджетному учреждению Управление жилищного хозяйства городского, округа город Уфа РБ (далее МБУ УЖХ городского округа город Уфа РБ) закреплен постановлением Администрации городского округа город Уфа РБ от 16.09.2013 г. №4834 и подписанием трехстороннего акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Для обеспечения непрерывности энергоснабжения в п. 3 ст. 540 ГК предусмотрено правило о распространении действия ранее заключенного. договора на отношения сторон по снабжению энергией до заключения нового договора, а именно, «если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором». Исходя из вышеизложенного, до момента заключения новым балансодержателем (МБУ УЖХ городского округа город Уфа РБ) договоров со специализированными обслуживающими организациями, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ г., РКБ № 2 оставалось балансодержателем общежития, а соответственно потребителем и плательщиком за жилищно-коммунальные услуги на основании договоров энерго-, тепло- и водоснабжения. Согласно п.2.2.4. договора найма от 24.09.2003г., РКБ № 2 обязано предоставлять или обеспечивать предоставление гражданину за плату необходимых коммунальных услуг, соответствующих по качеству обязательным требованиям.

нормативов и стандартов, санитарных правил и норм, а также информацию об этих услугах. Гражданин, в свою очередь, согласно п. 2.4.6. вышеуказанного договора обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в том числе за членов семьи, проживающих с ним. ДД.ММ.ГГГГ С.З.Х. было вручено уведомление о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей и предложено погасить образовавшуюся задолженность до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в адрес больницы от С.З.Х. поступило письменное возражение и отказ от уплаты предъявленной суммы задолженности. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически пользовался коммунальными услугами по теплоснабжению, водоснабжению, электроснабжению. В указанный период ответчик предоставленные коммунальные услуги не оплачивал. Сумма задолженности в период проживания ответчика по вышеуказанному адресу за фактически оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Мировым судье постановлено указанное решение.

Не согласившись с решением, представитель ответчика обратился с апелляционной жалобой, прося отменить решение мирового судьи. Жалоба мотивирована тем, что мировым судьей не принят во внимание довод ответчика о том, что фактически в комнате с ДД.ММ.ГГГГ проживают 3 человека, расчет задолженности мировым судьей принят исходя из количества проживающих – 5 человек.

В судебном заседании представитель истца И.Ж.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.) в удовлетворении жалобы просила отказать

Ответчик С.З.Х. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Также в соответствии с п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 "О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. ст. 539 -547 ГК РФ применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом или иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между [СКРЫТО] Республиканская клиническая больница № 2 (учреждение) и С.З.Х. (гражданином) заключен договор на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании совместного решения Администрации и профкома РКБ №2, по условиям которого «Учреждение» передало «Гражданину» и членам его семьи в срочное возмездное пользование жилое помещение в общежитии - комнату <адрес> г.Уфы.

В соответствии с п.2.4.6 данного договора «Гражданин» обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за членов семьи, проживающих с ним.

Ответчик С.З.Х. зарегистрирована в являющемся предметом договора от ДД.ММ.ГГГГ жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, члены ее семьи: С.В.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, С.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, С.В.В. ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Б.Э.Х. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Б.Д.Х. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ. (умер).

Свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик С.З.Х. надлежащим образом не выполняла, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у нее образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб., размер которой подтверждается представленными истцом расчетом. На письменное обращение истца № от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой оплатить задолженность ответчик письменно ответила отказом.

Довод ответчика о том, что фактически в комнате проживало 3 человека не может являться основанием для удовлетворения апелляционной жалобы. Согласно установленным мировым судьей обстоятельствам в комнате было зарегистрировано 5 человек, при этом Б.Д.Х. не учитывался. По заявлениям С.Л.В. о нахождении С.В.В., Б.Э.Х. в служебных командировках истцом произведен соответствующий перерасчет.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 3 судебного района Кировский район г. Уфы Республики Башкортостан от 26 мая 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя С.З.Х. – С.В.Р. без удовлетворения.

Судья: Шакиров А.С.