Дело № 11-289/2019, апелляция

№

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 сентября 2019 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдулина Р.Р., при секретаре при секретаре Ахметзяновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Кривоус (Гималтдиновой) Розалии Мавлавиевны на решение мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

Иск Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» удовлетворить.

Взыскать с Гималтдиновой Розалии Мавлавиевны в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» сумму долга по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 18884,80 рублей, образовавшуюся за период с октября 2014 года по март 2019 года, пени в размере 4077,87 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 529,76 рублей.

Суд,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» обратилось в суд с иском к Гималтдиновой Р.М. о взыскании суммы долга по оплате взносов на капитальный ремонт. Требования мотивированны тем, что Гималтдинова Р.М. является собственником помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, <адрес>. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с октября 2014 года. Вопреки требованиям указанных выше норм, ответчик с октября 2014 года не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

По делу вынесено вышеприведенное решение.

Не согласившись с вышеуказанным решением суда, ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой поставлен вопрос об отмене постановленного решения как принятого с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчик указывает, что суд неправильно определил обстоятельства имеющие значения для дела; выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.

На судебном заседании ответчик Кривоус Р.М. доводы апелляционной жалобы поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Истец Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, изучив и оценив доводы апелляционной жалобы, материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В целях реализации ст. 156 ЖК РФ и Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 694-з, постановлениями Правительства РБ N 627 от ДД.ММ.ГГГГ и N 23 от ДД.ММ.ГГГГ установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. м общей площади помещения в месяц, а именно: для собственников помещений в многоквартирных домах до 6 этажей в размере 5,20 рублей, свыше 6 этажей - 5,80 рублей.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пп. "г" п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.В силу положений п. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П).

Статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" определено понятие капитального ремонта многоквартирного дома - это проведение предусмотренных настоящим Федеральным законом работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

Уплаченные жильцами денежные средства в счет выполнения в будущем управляющей организацией работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и его систем являются предварительной оплатой в счет будущего обязательства по проведению капитального ремонта (накопительной суммой).

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Кривоус (Гималтдинова) Р.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, <адрес>.

Как следует из обжалуемого решения суда, им взыскано с Гималтдиновой Р.М. в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» сумма долга по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 18884,80 рублей, образовавшуюся за период с октября 2014 года по март 2019 года, пени в размере 4077,87 рублей.

Поскольку согласно арифметическому расчету, приложенному к иску, задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт по указанному адресу составляет 13 366, 10 рублей за период с октября 2014 года по апрель 2019 года, пени в размере 2877,99 рублей, доказательств обратного ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции не представлено, то решение мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ подлежит изменению, со взысканием с Гималтдиновой Розалии Мавлавиевы в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» суммы долга по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 13 366, 10 рублей, образовавшейся за период с октября 2014 года по март 2019 года, пени в размере 2877, 99 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 529,76 рублей.

В связи с тем, что ответчиком на момент рассмотрения апелляционной жалобы представлены доказательства оплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 13 366, 10 рублей, образовавшуюся за период с октября 2014 года по апрель 2019 года, а также пени в размере 1081, 39 руб., что подтверждается актом сверки расчетов, суд апелляционной инстанции полагает необходимым указать в резолютивной части апелляционного определения о том, что апелляционное определение в части взыскания с Гималтдиновой Розалии Мавлавиевы в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» суммы долга по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 13 366, 10 рублей, образовавшуюся за период с октября 2014 года по март 2019 года, пени в размере 1081, 39 руб., не подлежит исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330, 443, 445 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

апелляционную жалобу Кривоус (Гималтдиновой) Розалии Мавлавиевны удовлетворить частично.

Решение мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ изменить.

Взыскать с Гималтдиновой Розалии Мавлавиевны в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» сумму долга по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 13 366, 10 рублей, образовавшуюся за период с октября 2014 года по март 2019 года, пени в размере 2877, 99 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 529,76 рублей.

Настоящее апелляционное определение в части взыскания с Гималтдиновой Розалии Мавлавиевны в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» суммы долга по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 13 366, 10 рублей, образовавшуюся за период с октября 2014 года по март 2019 года, пени в размере 1081, 39 руб., не подлежит исполнению.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин