Дело № 2а-4399/2016 ~ М-2653/2016, первая инстанция

Дело №2а-4399/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2016 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Валяевой М.А.,

с участием представителя административного истца Мещеряковой Е.В. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, административного ответчика судебного пристава исполнителя Калининского РО СП г. Уфа УФССП по РБ Вильданова Р.Ф., представителя третьего лица ПАО «<данные изъяты>» Халикова И.С. действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ;

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску [СКРЫТО] Г. С. о признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя Калининского РО СП г. Уфа УФССП по РБ, об оспаривании постановлений о передаче имущества на торги и о снижении цены имущества переданного на реализацию,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Г.С. обратилась в суд с административным иском о признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя Калининского РО СП г. Уфа УФССП по РБ, в связи с не извещением должника об исполнительских действиях.

Истец просит признать незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя Калининского РО СП <адрес> УФССП по РБ. Установить срок добровольной оплаты для погашения имеющейся задолженности перед ПАО «Банк УралСиб». Признать незаконным и отменить Постановление судебного пристава-исполнителя Калининского РО СП <адрес> УФССП по РБ от ДД.ММ.ГГГГ о передаче арестованного имущества на торги. Признать незаконным и отменить Постановление судебного пристава-исполнителя Калининского РО СП <адрес> УФССП по РБ от ДД.ММ.ГГГГ о снижении цены имущества переданного на реализацию на 15%.

В судебное заседание административный истец не явилась, представив заявление о рассмотрении иска без ее участия.

Представитель административного истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Калининского РО <адрес> УФССП по РБ Вильданов Р.Ф. требование жалобы считает надуманными и преследующие цель, затянуть исполнение решения суда. Исполнительное производство было возбуждено на основании исполнительного документа выданного Калининским районным судом г. Уфы на основании решения Советского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ по иску ПАО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>» к [СКРЫТО] Г.С. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В соответствии с указанным решением судом было обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее [СКРЫТО] Г.С. – квартиру, по адресу: <адрес> - 79, сумма подлежащая уплате Кредитору из стоимости заложенного имущества в соответствии с договором купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной определена в размере 1 553 690,99 руб. Судом определен способ реализации имущества – публичные торги, начальная продажная цена имущества на публичных торгах установлена в сумме 2 005 592,70 руб. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица ПАО «<данные изъяты>» просил в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Г.С. отказать, поскольку должник о ходе исполнительного производства была извещена надлежащим образом. Так как, и она, и ее представители на протяжении исполнительного производства вели многочисленные переговоры с взыскателем. Так взыскателем не раз предлагалось выкупить квартиру, по сниженной судебным исполнителем цене. За все время исполнительного производства обязательства должника перед кредитором не исполнялись, денежные средства не вносились.

Проверив представленные материалы гражданского дела, выслушав доводы заявителя, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ выданному Советским районным судом г. Уфы возбуждено исполнительное производство № об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес> взыскании задолженности в размере 1 552 505, 99 руб. в пользу ОАО «<данные изъяты>». Копия постановления о возбуждении исполнительного производства должнику направлено заказной почтой с уведомлением.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ выданному Советским районным судом г. Уфы возбуждено исполнительное производство № об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес> взыскании задолженности в размере 293 281,74 руб. в пользу ОАО «<данные изъяты>». Копия постановления о возбуждении исполнительного производства должнику направлено заказной почтой с уведомлением.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи и ареста указанного недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об оценке арестованного имущества, где первоначальная продажная цена установлена исходя из исполнительного документа, а именно 2 005 592,70 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о передачи арестованного имущества на торги, копия которого направлено должнику, а также лицам, зарегистрированным совместно с должником, для ознакомления.

Согласно ст.89 ч.1 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 года №229-ФЗ, реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ № ТУ Росимущество поручает реализацию имущества специализированной организации <данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ арестованное имущество, жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес> передано специализированной организации <данные изъяты>».

Торги были признаны не состоявшимися, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о снижении цены имущества переданного на реализацию на 15%.

Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ повторные торги по продаже вышеуказанного имущества признаны не состоявшимися, в связи с чем имущество, жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес> предложено взыскателю, на 25 % ниже от первоначальной продажной стоимости, т. е. по цене 1 504 194,53 руб.

ДД.ММ.ГГГГ взыскателем ОАО «<данные изъяты>» в Калининский РО СП г. Уфы УФССП по РБ подано согласие об оставлении за собой заложенного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о передачи нереализованного имущества взыскателю в счет погашения долга.

ДД.ММ.ГГГГ нереализованное имущество передано взыскателю.

Довод административного истца, что должник не ознакомлен с постановлением о возбуждении исполнительного производства, суд находит несостоятельным, поскольку опровергается представленным в судебное заседание почтовым уведомление, свидетельствующим, что должнику корреспонденция Калининского РО СП г. Уфы УФССП по РБ вручена ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 12 ФЗ «Об исполнительном производстве», срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства.

Из материалов исполнительного производства усматривается, что должник не предпринимал никаких мер к погашению долга, что не оспаривалось ни представителем взыскателя, ни представителем должника.

Ввиду неисполнения требований в добровольном порядке, судебным приставом- исполнителем были осуществлены меры принудительного характера.

В соответствии со ст.28 ФЗ «Об исполнительном производстве» лицо, участвующее в исполнительном производстве, обязано сообщать в подразделение судебных приставов о перемене своего адреса во время ведения исполнительного производства. При отсутствии такого сообщения повестка, иное извещение посылаются по последнему известному адресу указанного лица и оно считается извещенным, хотя бы по этому адресу более не проживает или не находится.

Постановление о передачи арестованного имущества направлено должнику, а так же лицам, зарегистрированным совместно с должником, направлено почтой, по месту нахождения квартиры должника. В судебное заседание представлены уведомления о вручении, лицам, проживающим в квартире ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст. 50 ФЗ «Об исполнительном производстве», стороны исполнительного производства вправе знакомиться с материалами исполнительного производства, делать из них выписки, снимать с них копии, представлять дополнительные материалы, заявлять ходатайства, участвовать в совершении исполнительных действий, давать устные и письменные объяснения в процессе совершения исполнительных действий, приводить свои доводы по всем вопросам, возникающим в ходе исполнительного производства, возражать против ходатайств и доводов других лиц, участвующих в исполнительном производстве, заявлять отводы, обжаловать постановления судебного пристава-исполнителя, его действия (бездействие), а также имеют иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

В Калининский РО СП г. Уфы УФССП по РБ каких-либо заявлений и ходатайств от должника [СКРЫТО] Г.С. за период с момента возбуждения исполнительного производства, т. е. с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время не поступало.

Согласно п.2 ст.58 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ (ред. от 05.10.2015 года) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в течение 10 дней после объявления публичных торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество по его начальной продажной цене на публичных торгах и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой этого имущества.

В соответствии с п.3 ст.58 Закона, в случае если же соглашение о приобретении имущества залогодержателем, предусмотренное пунктом 2 настоящей статьи, не состоялось, не позднее чем через месяц после первых публичных торгов проводятся повторные публичные торги. Начальная продажная цена заложенного имущества на повторных публичных торгах, если они вызваны причинами, указанными в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящей статьи, снижается на 15 процентов. Публичные торги проводятся в порядке, предусмотренном статьей 57 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.3 ст.90 ФЗ «Об исполнительном производстве» извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сели "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети "Интернет". Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Таким образом, должник [СКРЫТО] Г.С. имела возможность узнать и отследить все движения по исполнительному производству, а также стадию проведения торгов, а только лишь после передачи нереализованного имущества взыскателю, представителем должника было направлено настоящее административное исковое заявление, что говорит о лишь намеренном затягивания исполнения решения суда.

В связи с изложенным, суд, требования [СКРЫТО] Г.С. изложенные в иске, находит не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку судебным приставом оценка имущества фактически не производилась, а была принята оценка установленная судом. Судом определен и способ реализации имущества – публичные торги. Каких либо нарушений прав должника со стороны судебного пристава исполнителя судом не установлено. Извещение должника о производимых действиях производилось своевременно и в установленном Законом объеме.

Руководствуясь ст.180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Г. С. о признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя Калининского РО СП г. Уфа УФССП по РБ, об оспаривании постановлений о передаче имущества на торги и о снижении цены имущества переданного на реализацию, отказать ввиду необоснованности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья Давыдов Д.В.