Дело № 2-950/2016 (2-11185/2015;) ~ М-10190/2015, первая инстанция

Дело № 2-11185/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2016 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Мустафиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] А. М. к [СКРЫТО] М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] А.М. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что в соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, [СКРЫТО] А.М. стала собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее указанная квартира находилась в долевой собственности: [СКРЫТО] М.В. (1/4 доли), [СКРЫТО] Д.М. (1/4 доли) и [СКРЫТО] А.М. (1/2 доли). Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] М.В. получает в собственность: двухэтажное жилое строение общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером участка: №, расположенный по адресу: <адрес>. [СКРЫТО] Д.М. получает в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером участка: №, расположенный по адресу: <адрес>. Истец получает в собственность: комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м. и комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Во исполнение вышеуказанного договора сторонами был подписан Акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанных комнатах были зарегистрированы [СКРЫТО] М.В. и [СКРЫТО] Д.М. [СКРЫТО] Д.М. выехал из жилого помещения и снялся с регистрационного учета. Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течении 15 дней со дня подписания договора, однако [СКРЫТО] М.В. добровольно с регистрационного учета не снялся до настоящего времени. Выехал [СКРЫТО] М.В. из спорного жилого помещения добровольно. Местонахождения ответчика истцу не известно, с момента заключения договора мены ответчик в квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является.

Просит суд признать [СКРЫТО] М.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] А.М. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Также указала, что после выезда из спорного жилого помещения, ответчик требований о вселение не высказывал, препятствий ему по реализации права пользования спорным жилым помещением не чинились, но он вместе с тем и не предпринимал мер к реализации данного права.

Ответчик [СКРЫТО] М.В. на судебное заседание не явился, конверт с судебной повесткой вернулся без вручения адресату. Согласно справке МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа Республики Башкортостан [СКРЫТО] М.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Судом неоднократно направлялись судебные извещения по указанному адресу, которые возвращены с отметкой «истек срок хранения». Со слов истца в настоящее время [СКРЫТО] М.В. по указанному адресу не проживает, место его жительства не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

В соответствии со ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В соответствии с ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют не только права, но и обязанности. В случаях недобросовестного пользования правами или неисполнения процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что исковое заявление к производству суда принято ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание право истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

На судебное заседание представитель третьего лица УФМС России по Республике Башкортостан не явился, извещены надлежаще, причина не явки суду не известна.В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения и доводы истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции».

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона».

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Как установлено судом, [СКРЫТО] А.М. является собственником жилого помещения (комнаты <данные изъяты>) по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ №б/н.

Как усматривается из п. 3 Раздела I договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы [СКРЫТО] М.В., [СКРЫТО] Д.М, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 15 календарных дней после подписания настоящего договора.

[СКРЫТО] Д.М. выехал из жилого помещения и снялся с регистрационного учета.

Ответчик [СКРЫТО] М.В. самостоятельно выехал из жилого помещения, но с регистрационного учета по настоящее время не снят.

Согласно справки ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец [СКРЫТО] А.М., дочь истца Хазиахметова М.Р., бабушка истца Бекмансурова М.Н. и ответчик [СКРЫТО] М.В.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с положением ст. 288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственника прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 292 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено по делу ответчик не является собственником спорной квартиры и не является членом семьи собственника, в отличие от настоящего собственника, имеющего право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.

Согласно Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования [СКРЫТО] А.М. о признании [СКРЫТО] М.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] А. М. к [СКРЫТО] М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] М. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета [СКРЫТО] М. В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья: А.Ф. Шарипкулова