Дело № 2-763/2020 (2-8755/2019;) ~ М-7822/2019, первая инстанция

дело №2- 763/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2020 года город Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,

при секретаре Фаизовой Р.Р.,

с участием ответчиков [СКРЫТО] Л.В., [СКРЫТО] В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Зои Г. к [СКРЫТО] Л. В., [СКРЫТО] В. М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

[СКРЫТО] З.Г. обратилась в суд с вышеприведенным иском к [СКРЫТО] Л.В., [СКРЫТО] В.М., в котором просила обязать ответчиком не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу: РБ, <адрес>, взыскать с ответчиком компенсацию морального вреда в размере 500 000 рублей.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>. Квартира представляет собой однокомнатное жилое помещение, общей площадью 57,4 кв.м., указанная ? доля в квартире была подарена истцу по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее, собственником этой квартиры является ее сын [СКРЫТО] В.М.. Истец не имеет доступа к квартире, со слов людей ей стало известно, что [СКРЫТО] В.М. подарил свою долю [СКРЫТО] Л.В., на что не имел права. Указанные граждане не протяжении длительного времени всячески препятствуют истцу в осуществлении ее жилищных прав и прав собственности, не пуская как в ее собственную квартиру. Таким образом, истец лишена возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом. В настоящее время истец желает продать свою долю в праве собственности на квартиру, но не может, поскольку ответчики чинят ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением. Действиями ответчиком истцу причинены моральные страдания, ее общее состояние ухудшилось, в связи с чем она была вынуждена тратить денежные средства на дорогостоящие лекарства, поэтому полагает подлежащей взысканию с ответчика компенсацию морального вреда.

В судебном заседании ответчики [СКРЫТО] Л.В. и [СКРЫТО] В.М. исковые требования не признали, в удовлетворении просили отказать, пояснив, что истцу не препятствуют в пользовании жилым помещением, при этом указали, что проживать с ней невозможно.

Истец [СКРЫТО] З.Г. на судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом. В соответствии со ст.ст.119,167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что по договору № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: РБ, <адрес>, передана в собственность Семеновой Н.В. (1/4 доля), Семенову В.С. (? доля), Семенову К.И. (1/4 доля), Семенову И.В. (1/4 доля).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в совместную собственность [СКРЫТО] В.М., [СКРЫТО] Т.М..

ДД.ММ.ГГГГ между [СКРЫТО] В.М. и [СКРЫТО] Т.М. заключен договор установления долей, по условиям которого доля каждого собственника определена в размере – ? доля.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Лысенко Е.В. (добрачная фамилия – [СКРЫТО]), [СКРЫТО] З.Г. является собственником 1/4 доли квартиры по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрирован [СКРЫТО] В.М. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти эти нарушения и не были соеденые с лишением владения.

Истец указывает, что ответчики препятствуют ей в пользовании квартирой.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

[СКРЫТО] Л.В. собственником квартиры по адресу: РБ, <адрес>, не является, в квартире не зарегистрирована. Ответчиком [СКРЫТО] В.М. представлены платежные документы, из которых следует, что он ежемесячно оплачивает коммунальные услуги за квартиру. Доказательств несения бремени содержания имущества со стороны истца в материалы дела не представлены.

Таким образом, истцом не доказано отсутствие доступа в спорную квартиру, индивидуальный порядок пользования жилым помещением – квартирой между сторонами не определен, препятствий в пользовании истцу квартирой со стороны ответчиков не усматривается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что истцом требования ч.1 ст.56 ГПК РФ не выполнены, а именно не представлены доказательства в обоснование выдвинутых доводов, в связи с чем считает необходимым в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] З.Г. отказать.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Зои Г. к [СКРЫТО] Л. В., [СКРЫТО] В. М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Р.А.Тимербаев