Дело № 2-6945/2016 ~ М-4859/2016, первая инстанция

Дело № 2-6945/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2016 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Сосновцевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Г. Х. к [СКРЫТО] Д. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Г.Х. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Д.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован [СКРЫТО] Д.В. Ответчик Брондарев Д.В. с момента регистрации ни одного дня не жил в указанном жилом помещении, никогда туда не вселялся, никогда не оплачивал необходимые расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку данная регистрация требовалась ответчику для трудоустройства.

Просит суд признать [СКРЫТО] Д.В. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ определением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Резяпова А.В., действующая в интересах себя и несовершеннолетней ФИО12

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Г.Х. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо Резяпова А.В., действующая в интересах себя и несовершеннолетней ФИО13, на судебном заседании заявленные требования поддержала, против удовлетворения не возражала.

Ответчик [СКРЫТО] Д.В. на судебное заседание не явился, извещен надлежаще телефонограммой.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (п. 3).

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Представитель третьего лица УФМС России по Республике Башкортостан на судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела. В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения и доводы явившихся, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции».

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона».

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Как установлено судом, истец является собственником квартиры площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы [СКРЫТО] Г.Х. с ДД.ММ.ГГГГ, Резяпова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Резяпова Л.Р. с ДД.ММ.ГГГГ., [СКРЫТО] Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ

На основании ст. 209 ГК РФ право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с указанным выше Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 пояснил, что является бывшим мужем [СКРЫТО] Г.Х., в спорной квартире проживает его бывшая жена и дочь, [СКРЫТО] Д.В. там никогда не проживал, где он живет свидетель не знает.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 пояснил, что [СКРЫТО] Г.Х. его родственница, в спорной квартире она проживает со своей дочерью и внучкой. [СКРЫТО] Д.В. знает как гражданского мужа дочки истца, в квартире по адресу: <адрес>, он никогда не жил, коммунальные услуги не платил.

Оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласовываются как с объяснениями истца, так и с представленными доказательствами.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик [СКРЫТО] Д.В. в спорном жилом помещении никогда не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

[СКРЫТО] Д.В. проживает в ином избранном им месте жительства, то есть, имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением, следовательно, в спорном жилом помещении для использования его по назначению, не нуждается. Между ответчиком [СКРЫТО] Д.В. и собственником жилого помещения не имеется какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, а также не имеется предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок. Также не имеется законных оснований для обязания истца обеспечить ответчика другим жилым помещением, поскольку алиментных обязательств перед ответчиком истец не имеет.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами по иску о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является факт вселения, проживания.

Истец [СКРЫТО] Г.Х. просит суд признать [СКРЫТО] Д.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что он никогда в спорной квартире не проживал, не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд считает, что доводы истца заслуживают внимания.

Так, ответчик [СКРЫТО] Д.В. не проживает в спорном жилом помещении с момента регистрации, на протяжении всего периода времени действий по вселению, определению за ним возможности пользования спорным жилым помещением, не предпринимал, свои обязательства по оплате коммунальных услуг он не исполняет, собственником жилого помещения не является.

Ответчик не реализовал свое право на вселение в спорное жилое помещение, не осуществлял права и обязанности, связанные с пользованием жилым помещением и его содержанием, на протяжении длительного времени интереса к спорному жилому помещению не проявлял, доказательств того, что он предпринимала попытки вселения в указанную квартиру, равно как и доказательств того, что ему чинились препятствия во вселении в спорную квартиру, суду не представлено, в материалах дела не имеется.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования о признании [СКРЫТО] Д.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, отсутствие ответчика в спорной квартире нельзя признать временным.

Согласно Конституции РФ и Закона РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе, права на жилище. Регистрация не является основанием для установления права пользования жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, регистрация не проживающего в спорном помещении ответчика [СКРЫТО] Д.В., существенно нарушает законные права и интересы собственника жилого помещения [СКРЫТО] Г.Х.

Ответчик, не проживающий в жилом помещении длительное время, сохраняют в нем регистрацию, т.е. злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Сам по себе факт регистрации ответчика в квартире не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

Разрешая спор по существу, суд учитывает данные обстоятельства и действия ответчика, который с момента регистрации более 2 лет не проживает в спорной квартире, сохраняя в ней только регистрацию.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, представлено не было.

Согласно правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Проанализировав фактические обстоятельства по делу с позиции вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Г.Х. к [СКРЫТО].В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

Руководствуясь, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования [СКРЫТО] Г. Х. к [СКРЫТО] Д. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Д. В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия [СКРЫТО] Д. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья: А.Ф. Шарипкулова