Дело № 2-643/2012 (2-6648/2011;) ~ М-6841/2011, первая инстанция

Дело № 2-64312г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2012 года

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Ишмаковой Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

[СКРЫТО] Ф.Ф. к Администрации городского округа город Уфа, Администрации Калининского района городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольные постройки,

встречный иск Администрации городского округа город Уфа к [СКРЫТО] Ф.Ф. о восстановлении нарушенных прав, об обязании освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса за свой счет самовольных строений,

у с т а н о в и л:

[СКРЫТО] Ф.Ф. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа, Администрации Калининского района городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольные постройки.

Администрация Городского округа город Уфа обратилась в суд со встречным иском к [СКРЫТО] Ф.Ф. о восстановлении нарушенных прав, об обязании. освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса за свой счет самовольных строений.

Определением Калининского районного суда г. Уфы от 30 мая 2012 года принят отказ от представителя [СКРЫТО] Ф.Ф. по доверенности Зималеевой Э.И. от иска в части. Производство по делу по иску [СКРЫТО] Ф.Ф. к Администрации городского округа город Уфа, Администрации Калининского района городского округа город Уфа в части обязания ответчиков выдать акт ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома, постановления о принятии в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома, об обязании заключить договор аренды земельного участка по адресу: <адрес> прекращено.

На судебное заседание истец не явился, извещен.

В силу ст. 48 ГПК РФ граждане могут вести свои дела в суде лично или через своих представителей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зималеева Э.И. просила требования в части признания права собственности на самовольные постройки удовлетворить, поскольку получены соответствующие разрешительные документы. В удовлетворении встречного иска просила отказать.

В судебном заседании представитель Администрации ГО г.Уфа по доверенности Зотова Н.Н. требования о признании права собственности на самовольные постройки не признала, встречный иск поддержала, просила удовлетворить по изложенным во встречном иске основаниям.

На судебное заседание представитель Администрации Калининского района городского округа город Уфа, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, МУ «Земельное агентство» г. Уфы, [СКРЫТО] А.М. не явились, извещены.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, истец в 1994 году начал строительство жилого дома и пристроя по адресу <адрес>В, в 2000 году завершил строительство и был присвоен почтовый адрес, выдан кадастровый паспорт на земельный участок.

Из представленных документов усматривается, что самовольно возведенные строения по вышеуказанному адресу приняты в эксплуатацию и соответствуют всем нормам установленной законодательством и приняты соответствующими службами города.

Поскольку истцом представлены суду соответствующие документы о принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных построек, а именно, постановление Администрации ГО г.Уфа от 30 марта 2012 года о принятии в эксплуатацию законченных строительством объектов по адресу <адрес>В, акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией в связи с чем встречные требования суд считает подлежащими отклонению.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ « Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, если оно создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо создано без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил».

На основании п.1 ст.131, 164 ГК РФ право собственности и другие вещие права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. п.1 ст.131,164, 222 ГК РФ, 12,194-198 ГПК, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за [СКРЫТО] Ф.Ф. право собственности на самовольно возведенные строения по адресу: <адрес> ул. <адрес>.

Данное решение считать основанием для регистрации за [СКРЫТО] Ф.Ф. права собственности на самовольно возведенные строения по адресу: <адрес>В под литерами: №а в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

В удовлетоврении встречного иска Администрации городского округа город Уфа к [СКРЫТО] Ф.Ф. о восстановлении нарушенных прав, об обязании освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса за свой счет самовольных строений отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через данный районный суд.

Судья: Т.К. Сарварова