Дело № 2-5980/2016 ~ М-4143/2016, первая инстанция

дело № 2-5980/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2016 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,

при секретаре судебного заседания Гайнуллиной Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Р.И к [СКРЫТО] Н.В. , Товариществу собственников жилья «Мир+» о взыскании неосновательного обогащения и об определении размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Р.И обратился в Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан к [СКРЫТО] Н.В. , Товариществу собственников жилья «Мир+» о взыскании неосновательного обогащения и об определении размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, указывая следующие обстоятельства.

Вступившим в законную силу решением Калининского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведен раздел совместно нажитого нами с ответчицей имущества, при этом за каждым признано право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица подарила истцу свою ? долю в праве собственности в спорной квартире, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в данной квартире по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы: [СКРЫТО] Р.И., [СКРЫТО] Н.В. , и их дети [СКРЫТО] МР. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, [СКРЫТО] К.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании решения Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с истца в пользу ответчицы взыскивались алименты на несовершеннолетних детей [СКРЫТО] МР. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и [СКРЫТО] К.Р. , ДД.ММ.ГГГГ зождения, в размере 1/3 доли заработной платы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до совершеннолетия детей.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ я освобожден от выплаты алиментов в пользу [СКРЫТО] Н.В. на содержание сына [СКРЫТО] МР. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что его сын [СКРЫТО] МР. перешел на воспитание и содержание к истцу.

В настоящее время управляющей организацией по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу РБ, <адрес>, является ТСЖ «Мир+». С учетом того, что между истцом и ответчицей имеется спор относительно порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и не заключено соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей, поэтому полагает необходимым просить суд определить порядок оплаты коммунальных платежей в судебном порядке. Поэтому истец просит:

1. Взыскать с ответчицы [СКРЫТО] Н.В. в пользу истца:

- неосновательное обогащение в виде половины расходов, понесенных мной на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2014 года по февраль 2016 года, в размере 29327 руб. 77 коп.

- его расходы на оплату госпошлины в размере 1380 рублей.

2.Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в виде трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

за [СКРЫТО] Р.И. - 1/2 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом несовершеннолетнего сына [СКРЫТО] МР. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

за [СКРЫТО] Н.В. - 1/2 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом несовершеннолетней дочери [СКРЫТО] К.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения

3.Обязать Товарищество собственников жилья «Мир+», заключить с [СКРЫТО] Р.И. , действующего за себя и за своего несовершеннолетнего сына - [СКРЫТО] МР. , и [СКРЫТО] Н.В. , действующей за себя и за свою дочь [СКРЫТО] К.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно установленным долям.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Р.И свои исковые требования поддержал и подтвердил, изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

В судебное заседание ответчик [СКРЫТО] Н.В. и представитель ответчика ТСЖ «Мир+» на судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела судом надлежаще извещались. О причинах неявки на судебное заседание суд не известили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии неявившихся на судебное заседание лиц.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Калининского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведен раздел совместно нажитого нами с ответчицей имущества, при этом за каждым признано право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица подарила истцу свою ? долю в праве собственности в спорной квартире, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в данной квартире по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы: [СКРЫТО] Р.И , [СКРЫТО] Н.В. , и их дети [СКРЫТО] МР. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, [СКРЫТО] К.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании решения Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с истца в пользу ответчицы взыскивались алименты на несовершеннолетних детей [СКРЫТО] МР. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и [СКРЫТО] К.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли заработной платы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до совершеннолетия детей.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ я освобожден от выплаты алиментов в пользу [СКРЫТО] Н.В. на содержание сына [СКРЫТО] МР. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что его сын [СКРЫТО] МР. перешел на воспитание и содержание к истцу.

Судом также установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 87,6 кв. м,, в том числе жилой площадью 48,7 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>, где зарегистрированы 4 человека в том числе истец, ответчик и двое их несовершеннолетних детей.

На основании вступившего в законную силу решения Калининского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик являются собственниками вышеназванной квартиры по ? доли каждый.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Кроме того согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец указывает, что им были понесены затраты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2014 года по февраль 2016 года, в размере 29327 руб. 77 коп., которые он просит взыскать с ответчика [СКРЫТО] Н.В.

При этом им представлены квитанции извещения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также квитанции на оплату указанных услуг на вышеназванную сумму.

Из указанных платежных документов не следует, что платежи были произведены истцом, при этом надлежащих доказательств того, что указанные платежи производились истцом, им суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части взыскания с ответчицы [СКРЫТО] Н.В. в пользу истца неосновательного обогащения в виде половины расходов, понесенных мной на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с мая 2014 года по февраль 2016 года, в размере 29327 руб. 77 коп.

В силу ст.98 ГПК РФ не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с указанной ответчицы судебных расходов на оплату государственной пошлины за вышеназванные исковые требования.

Учитывая, что стороны общего хозяйства не ведут, являются разными семьями, имеют раздельный бюджет, суд приходит выводу о наличии оснований к определению долей истца и ответчика в оплате за жилищно-коммунальные услуги для раздельной оплаты за жилое помещение по адресу: РБ, <адрес> размере по ? доли. Доли в оплате определены согласно долям в праве собственности сторон на квартиру.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку соглашение собственников жилья о распределении расходов по плате жилья отсутствует, суд полагает, что исковые требования в части определения доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в виде трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

за [СКРЫТО] Р.И. - 1/2 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом несовершеннолетнего сына [СКРЫТО] МР. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения; и за [СКРЫТО] Н.В. - 1/2 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом несовершеннолетней дочери [СКРЫТО] К.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом суд полагает необходимым обязать Товарищество собственников жилья «Мир+», заключить с [СКРЫТО] Р.И. , действующего за себя и за своего несовершеннолетнего сына - [СКРЫТО] МР. , и [СКРЫТО] Н.В. , действующей за себя и за свою дочь [СКРЫТО] К.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно установленным долям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в виде трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

за [СКРЫТО] Р.И - 1/2 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом несовершеннолетнего сына [СКРЫТО] МР. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

за [СКРЫТО] Н.В. - 1/2 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом несовершеннолетней дочери [СКРЫТО] К.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Обязать Товарищество собственников жилья «Мир+», заключить с [СКРЫТО] Р.И. , действующего за себя и за своего несовершеннолетнего сына - [СКРЫТО] МР. , и [СКРЫТО] Н.В. , действующей за себя и за свою дочь [СКРЫТО] К.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно установленным долям.

В удовлетворении остальной части исковых требований [СКРЫТО] Р.И отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через данный районный суд.

Судья Р.А. Тимербаев